VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.881
Finanz_Fibbs,
12.10.2022 18:33 Uhr
0
Verstehe es auch nicht einfach nur irrational bis zum geht nicht mehr …
J
Jclo_101,
12.10.2022 18:28 Uhr
0
Bei max 60 Milliarden Schulden auf 550 Tausend Wohnungen muss jede Wohnung 120k wert sein um die Schulden aufzuwiegen. Das ist der Preis einer 30 qm Wohnung in Randlage. Ich verstehe einfach die übertrieben billige Bewertungen mit 16 Milliarden marked cap nicht oder übersehe ich was?
S
JohnStuartMill,
12.10.2022 18:12 Uhr
0
Die Wertermittlung für die Bilanz erfolgt zum großen Teil auch technisch und dabei sind Mietertrag und der MarktZins für langfristige Finanzierungen treibende Faktoren. Du wirst sehen : im Jahresabschluss 31.12. wird von einer Neubewertung oder Abwertung die Rede sein
angoras,
12.10.2022 18:05 Uhr
0
14 cent spread ...lol...wer kauft denn da
T
Tld28,
12.10.2022 17:57 Uhr
0
So können sie auch ihr Eigenkapital erhöhen.
T
Tld28,
12.10.2022 17:56 Uhr
0
Ist doch nicht schlecht bei der Inflation
T
Tld28,
12.10.2022 17:56 Uhr
0
8%-1.5%=6,5% für das Reduzieren der Schulden
T
Tld28,
12.10.2022 17:55 Uhr
0
Die wollen die Schulden mit den Teilverkäufen ja reduzieren. Besser fände ich sie kaufen eigene Aktien zurück und zahlen mit ihren Dividenden Schulden ab. Liegen ja gerade bei 8%
T
Tld28,
12.10.2022 17:53 Uhr
1
Klar ist das finanziert aber zu 1,5% Zinsen.
Tld28,
12.10.2022 17:51 Uhr
1
Das glaube ich nicht, dass die Immobilien weniger Wert haben. Sind nur in wenigen Städten leicht gesunken.
JohnStuartMill,
12.10.2022 17:50 Uhr
0
?
JohnStuartMill,
12.10.2022 17:50 Uhr
0
Ich befürchte es - seine Antwort hätte mich interessiert. Vielleicht wäre ihm dann selber klar geworden , dass der zuletzt berechnete Immobilienwert nur sehr wenig mit der Marktkapitalisierung (Unternehmenswert) zu tun hat. Denn logischer Weise sind die meisten Immobilien zu einem großen Teil fremdfinanziert und genau das ist für viele Immobilienunternehmen ja zur Zeit das Problem . Außerdem wird der Wertansatz für die Immobilien zum 31.12,2022 ein deutlich niedrigerer sein als vor einem Jahr
G
Gast-747383000,
12.10.2022 17:49 Uhr
0
Olaf erinnert sich nicht mehr
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