VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Von den schwachen in die starke Hände

16.10.2022 - 12:33 Uhr Schon wieder Hiobsbotschaften für Deutsche, die immer noch von den eigenen vier Wänden träumen. Es gibt eine neue Schock-Prognose. Die Zinsen für Immobilienkredite sind nach Daten des Finanzierungsvermittlers Interhyp mit annähernd vier Prozent auf den höchsten Wert seit 2011 gestiegen. Ein zehnjähriges Standarddarlehen wurde nach Daten des Finanzierungsvermittlers Interhyp vor dem Wochenende mit 3,98 Prozent verzinst, wie das Münchner Unternehmen mitteilte. Die Immo-Experten rechnen damit, dass die vier-Prozent-Schwelle demnächst überschritten wird. „Dass die Zinsen zeitnah wieder spürbar sinken werden, ist unwahrscheinlich“, sagte Mirjam Mohr, die für das Privatkundengeschäft zuständige Vorständin. An der gesamtwirtschaftlichen Gemengelage aus gestiegener Inflation, gestraffter Geldpolitik der EZB und hohen Renditen für deutsche Staatsanleihen werde sich in den kommenden Wochen und Monaten vermutlich nichts ändern. „Deshalb erwarten wir weiterhin moderat steigende Zinsen.“ weltweit droht das Platzen von Immobilienblasen, auch deutsche Städte sind betroffen. RABATT-SCHLACHT AM IMMOBILIENMARKT:Makler werden Häuser nicht mehr los Die Preis-Kehrtwende am Immobilienmarkt nimmt Fahrt auf! Jetzt lohnt sich Verhandeln. Die rapide Verteuerung der Immobilienzinsen seit Jahresbeginn hat auch viele Fachleute in der Immobilienbranche überrascht. Im Februar lag der Durchschnittszins für ein zehnjähriges Darlehen noch bei etwas über einem Prozent, im Juni bereits bei über drei Prozent. In der ersten Jahreshälfte war die Nachfrage nach Immobilienkrediten noch hoch, doch ist diese seit dem Sommer spürbar zurückgegangen. Der Zinsanstieg der vergangenen Wochen von 3,5 auf 4 Prozent kann für Käufer bereits eine monatliche Mehrbelastung von deutlich über 100 Euro bedeuten. Laut Interhyp-Rechenbeispiel liegt die monatliche Rate bei einem Kaufpreis von 400 000 Euro, 50 000 Euro Eigenkapital, Tilgung von zwei Prozent und einem Zinssatz von 3,5 Prozent bei 1705 Euro. Bei einem Zinssatz von 4 Prozent sind es demnach bereits 1860 Euro.

Fetter Rebound. Ich gönne es euch. Hatte kein Cash mehr unter 20.