VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Wenn man sich z.b. ein Capped Bonus-Zertifikat wie DE000PE1DA58 anschaut, kann man sehen, was erwartet wird. Wenn man hier Spread und Gebühren einrechnet, sieht man, daß der Anbieter hier mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit einen Kurs oberhalb von Euro 17,-- annimmt. Alles andere wäre doch Wahnsinn. (Oder es wird ein Kurs von unter Euro 17,-- mit hoher Wahrscheinlichkeit angenommen, was wohl noch wahnsinniger wäre).
Solche Szenarien können auch nur Leute vergleichen, die keine Erfahrungen mit Vermietungen haben. Hier spielen noch ganz andere Faktoren, als der Zinsfaktor mit. Z.B. die Risiken/der Streß als Eigentümer, besonders wenn es sich nur um wenige Wohnungen handelt oder der Stress mit den Dienstleistern, wenn man nicht selbst mit dem Mietvolk in Kontakt treten möchte usw....
Naja ist nicht so ganz gut vergleichbar. Denn die Wohnung und der eventuelle Kredit werden ja für Dich abbezahlt. Natürlich ist die Höhe irgendwo relevant wird aber auch von der Steuer abgesetzt. Finde die Vergleichstechnung viel komplizierter als nur die mögliche Divi und Rendite zu vergleichen
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