VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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10:06:22 Uhr, Baader Bank
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DZ Bank
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Kommentare 40.877
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RaktebiszumMond
RaktebiszumMond, 25.03.2023 20:31 Uhr
2
Hier wird man über die nächsten 3 Jahre nur Verluste einfahren, da bin ich sehr sicher.. Die Zinsen werden auch im nächsten Jahr nicht sinken!
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 25.03.2023 20:29 Uhr
2

Ich sehe ab nächstes Jahr fallende Zinsen. Glaskugel aber da glaube ich fest daran. Dann sieht das hier schon wieder ganz anders aus wie bei den REITs und den anderen Immobilien Werten. Ich habe in 2020 Fett in Öl investiert. Da haben viele geschrieben wir brauchen kein Öl mehr. 😅😂🤣 Wo steht BP, Shell und Co. jetzt? 😁👍😉 Hier wird das in ein bis zwei Jahren auch so sein Banken das gleiche. Im Tief 2020 gekauft leider nicht alle verkauft Aber auch die gehen die nächsten Wochen wieder hoch.

Kohlmeise3, 25.03.2023 19:42 Uhr
100% Zustimmung und ebenfalls erfolgreich in Öl investiert und in Banken sowie Vonovia. Ich lasse mich nicht von den Medien verunsichern und halte an meinen Positionen definitiv fest. Und immerhin zahlt uns Vonovia ja noch eine attraktive Dividende fürs Durchhalten 😎
B
Besoc, 25.03.2023 20:28 Uhr
1
Btw, sehr interessante Beiträge von @Zero92, @Go2dynamite, @Ohri ,vielen Dank dafür. Was kurz davor wegen dieser ganzen unreflektierten Kommentare gar nichts mehr zu lesen, aber das ist ja mal fundierte Kritik und nicht sinnlose "nächste Woche 8Euro" "alle schnell raus"... Danke dafür
B
Besoc, 25.03.2023 20:13 Uhr
1

@StokeMichi (alias StunkMichi) Die hast offensichtlich 0 ahnung von den kurzfristigen und langfristigen schulden von vonovia. Ich bezahle auch gerade eine ETW ab. Der aktuelle Zinssatz ist mir gerade aber herzlichst egal, ob 3,5% oder höher. Ich habe einen fest vereinbarten über eine gewisse laufzeit. Im nächsten Jahr wird der Leitzins schon wieder fallen. Wenn dann hatten die Erhöhungen nur kurzfristige Auswirkungen auf das Geschäft von Vonovia bei z.b. Sanierung oder Neubau.

Dobby241, 25.03.2023 11:51 Uhr
An sich richtig, aber vonovia ist der aktuelle Zins aber gerade nicht egal, weil sie jährlich einen großen Betrag zur Schuldentilgung aufbringen müssen und je nach Fälligkeit eine teure Anschlussfinanzierung bewerkstelligen müssen. Nächstes Jahr meines Wissens 4Mrd Eur, das wird nicht einfach bei den hohen Zinsen und Bankenkrisen im Moment. Aber das alles sollte mittlerweile (mehr als?) eingepreist sein und niemand hat ein Interesse daran (außer unser "RaketebiszumMond" Held hier), dass Vonovia pleite geht. Dennoch sollte man die fundamentalen Daten genau im Auge behalten und überlegen, wie die Schulden getilgt oder anschlussfinanziert werden können.
t
todi1, 25.03.2023 19:56 Uhr
0
Reine TA Analyse ohne Funda am 17.09.2022.https://www.tradingview.com/x/5LkQye6I/
Boop
Boop, 25.03.2023 19:50 Uhr
1

Ich sehe ab nächstes Jahr fallende Zinsen. Glaskugel aber da glaube ich fest daran. Dann sieht das hier schon wieder ganz anders aus wie bei den REITs und den anderen Immobilien Werten. Ich habe in 2020 Fett in Öl investiert. Da haben viele geschrieben wir brauchen kein Öl mehr. 😅😂🤣 Wo steht BP, Shell und Co. jetzt? 😁👍😉 Hier wird das in ein bis zwei Jahren auch so sein Banken das gleiche. Im Tief 2020 gekauft leider nicht alle verkauft Aber auch die gehen die nächsten Wochen wieder hoch.

Kohlmeise3, 25.03.2023 19:42 Uhr
Ja das mit dem Öl habe ich leider verpasst. Das war eine schöne Chance. Jetzt ist es viel zu hoch für einen Einstieg. Deswegen denke ich auch das man hier lieber jetzt einsteigt und eben nicht wenn die guten Nachrichten alle rauskommen (was schon bald passieren könnte mit April-Inflationszahlen).
K
Kohlmeise3, 25.03.2023 19:42 Uhr
2
Ich sehe ab nächstes Jahr fallende Zinsen. Glaskugel aber da glaube ich fest daran. Dann sieht das hier schon wieder ganz anders aus wie bei den REITs und den anderen Immobilien Werten. Ich habe in 2020 Fett in Öl investiert. Da haben viele geschrieben wir brauchen kein Öl mehr. 😅😂🤣 Wo steht BP, Shell und Co. jetzt? 😁👍😉 Hier wird das in ein bis zwei Jahren auch so sein Banken das gleiche. Im Tief 2020 gekauft leider nicht alle verkauft Aber auch die gehen die nächsten Wochen wieder hoch.
Boop
Boop, 25.03.2023 18:46 Uhr
2

Hier ein neues sehr gutes Video von MyMoney zu dem Thema. Vonovia strong HOLD :-) ---------- https://www.youtube.com/watch?v=U-GnyvDTDOQ&ab_channel=MyMoney-Finanzenkannjeder

Boop, 25.03.2023 16:34 Uhr
Jeder muss seine eigene Meinung bilden und sich entscheiden. Hängt auch vom eigenen Risiko ab. Lasst euch aber nicht zu viel angst machen von Leuten die nur Panik betreiben. Ich fand dieses Video sehr sachlich und hilfreich. ----------------- https://www.youtube.com/watch?v=U-GnyvDTDOQ&ab_channel=MyMoney-Finanzenkannjeder
G
Go2dynamite, 25.03.2023 18:35 Uhr
0
Immoinvestoren zielen mit Leverage auf eine möglichst hohe EigenkapitalRendite bei möglichst geringem LTV 8€ wären dann ca. 26% „EigenkapitalRendite bei LTV kleiner 50% … Bei aktuell ca. 17€ gilt: Die durchschnittliche Vonovia ETW hat eine Rendite von 5,5% ( Basis Börsenwert 13 Mrd + Kredit 43 Mrd / 34 Mio m2 * 7,49 € Miete ) , die aktuellen Kredite liegen bei 1,5%, mit 3-4% Mieterhöhung bzw. 0,24€ / qm p.a. lassen sich die höheren Kreditkosten kompensieren, Die „EigenkapitalRendite“ bezogen auf den Börsenwert liegt bei 5.5%-1,5%=4%*43/13 = 13,2% bei einem LTV kleiner 50%
C
Christian234, 25.03.2023 18:30 Uhr
8
Gott labberst du ein Müll... qie kommst du auf 8 bis 10... Ach ja fu bist short. Am ende könnte das genauso der grosse Abverkauf gewesen sein. Haltlos so ein waghalsigen null datenbasierten Müll rein zu knallen stinkt doch nach Stimmungsmache. Also alle verkaufen weil o2kuh mit n bissl Taschengeld auf fallende Krise Gewettet hat 🤣🤣🤣
o
o2kuh, 25.03.2023 18:03 Uhr
0
Sprich: 8 bis 10 Euro
o
o2kuh, 25.03.2023 18:03 Uhr
0
Und dann wären einstellige Kurse nicht mehr völlig unrealistisch...
o
o2kuh, 25.03.2023 17:45 Uhr
0
Denn: bevor es raus geht, großer Ausverkauf!
o
o2kuh, 25.03.2023 17:39 Uhr
0
Obacht
o
o2kuh, 25.03.2023 17:39 Uhr
0
Das wären 13-15 €
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