VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
22,43 EUR
+0,58 % +0,13
11. Mai 2026, 23:00 Uhr, Lang & Schwarz
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DZ Bank
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Kommentare 40.881
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Ohri, 05.05.2023 20:40 Uhr
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genau und Dresden und Berlin wollen ja auch noch ein paar Wohnungen kaufen.

goschi65, 05.05.2023 20:33 Uhr
Einfach mal die qm Preise vergleichen von München, Stuttgart und Frankfurt zu den anderen Assets. Das war mit das beste was sie im Portfolio haben. Ist ja aber auch kein Wunder, der Markt liegt am Boden. Vonovia ist so ziemlich als einziges von den großen in der Lage cash zu generieren. Dafür muss man aber an die Top Assets. Einfach mal checken welche durchnittspreise hier verkauft wurden und was sie im Schnitt im Portfolio haben. M
t
todi1, 05.05.2023 20:34 Uhr
0
Ja, sie verkaufen CCR 0,89 oder 1billion euro wert -5% unter Buchwert. Aber der Kurs steht irrealistisch niedrig, denn wurde gesagt von vielen Leuten auch hier im Forum, dass Portfoliowert ist 30-50% unter Buchwert ist. Die Wahrheit ist -5-10% unter Buchwert. So dieser Kurs ist lacherlich tief. Das sehen auch die Analysten und sagen 12 Monaten Zielpreis über 30 euro.
g
goschi65, 05.05.2023 20:33 Uhr
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Wie gesagt, immerhin verkaufen sie. Ich habe hier schon vor vielen Wochen geschrieben, dass das genau das wichtige ist und bleibe da auch bei meiner Meinung. Cash ist Trumpf aktuell für die Unternehmen.

Ohri, 05.05.2023 20:20 Uhr
genau und Dresden und Berlin wollen ja auch noch ein paar Wohnungen kaufen.
b
boersenmakler, 05.05.2023 20:30 Uhr
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Dax 16000 Vonovia 18,77 €
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Ohri, 05.05.2023 20:20 Uhr
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Wie gesagt, immerhin verkaufen sie. Ich habe hier schon vor vielen Wochen geschrieben, dass das genau das wichtige ist und bleibe da auch bei meiner Meinung. Cash ist Trumpf aktuell für die Unternehmen.
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Ohri, 05.05.2023 20:18 Uhr
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Es wird immer was verkauft das muss so sein damit sie den Rest bewerten können

C.Gerald, 05.05.2023 19:49 Uhr
Korrekt, nur verkaufen sie inzwischen mit einer CCR von 0,89. Und das beim besten Bestand des Portfolios welchen sie haben.
C
C.Gerald, 05.05.2023 19:49 Uhr
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Es wird immer was verkauft das muss so sein damit sie den Rest bewerten können
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Ohri, 05.05.2023 19:44 Uhr
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Ja und? Wer sagt denn, dass der Altbestand nicht auch saniert wird? Cash haben sie genug. Und es muss auch nicht alles sofort sein und gleichzeitig. Vertrauen! Das Management macht super Arbeit. Der Chef ist da auch länger als 10 Jahre und kein Hafensänger. Die wechseln nicht so häufig wie der FC. B.🤣

Geistesgegenwärtig, 05.05.2023 17:18 Uhr
Chash haben sie genug,? Deswegen wird gerade jegliches Tafelsilber unter dem Einkaufspreis verkauft Liquidität ins Unternehmen zu bringen. Sorry aber denken vor dem tippen schadet nicht. Versteht mich nicht falsch ich finde es sehr gut, dass am plan festgehalten werden kann. Das schafft Vertrauen und bringt Sicherheit in die Bilanz. Man muss es nur entsprechend einsortieren können.
b
boersenmakler, 05.05.2023 18:08 Uhr
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Vonovia Anleihen
b
boersenmakler, 05.05.2023 18:08 Uhr
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Vonovia, online mit 0,8 % auf 20 Jahre in der minus Zinsphase. Hätten Sie denn aus denen aus der hand gefressen?
c
criscros, 05.05.2023 18:05 Uhr
0
Für 10 oder 5 Jahre eventuell, aber auch nur für eine kurze Zeit. Aber es gibt ja Spezialisten die auch genau am Tiefpunkt Aktien kaufen🤷
c
criscros, 05.05.2023 18:02 Uhr
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Das Vonovia Management hat in der besten Zinsphase die Zinsen nicht festgeschrieben! Jeder kleine privat Häuslebauer hat seine Zinsen für 20 Jahre festgeschrieben mit 0,8 %. Die Profis haben geschlafen. Und jetzt müssen Sie ihr beste Objekte verkaufen, damit sie die Schulden beziehungsweise die Zinsen begleichen können.

boersenmakler, 05.05.2023 17:18 Uhr
Wo Gab es denn 0,8 für 20 Jahre🤔
g
goschi65, 05.05.2023 17:53 Uhr
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Das Vonovia Management hat in der besten Zinsphase die Zinsen nicht festgeschrieben! Jeder kleine privat Häuslebauer hat seine Zinsen für 20 Jahre festgeschrieben mit 0,8 %. Die Profis haben geschlafen. Und jetzt müssen Sie ihr beste Objekte verkaufen, damit sie die Schulden beziehungsweise die Zinsen begleichen können.

boersenmakler, 05.05.2023 17:18 Uhr
bei 0,8 würde ich auch für 20 Jahre schreiben. Aber es gab auch schon Zeiten mit 9 Prozent Zinsen. Würde ich nicht für 20 Jahre fest schreiben.
b
boersenmakler, 05.05.2023 17:29 Uhr
0
Wollte nur damit sagen, dass die 45 Milliarden nicht sofort fällig sind und komplett refinanziert werden müssen. Pro Jahr sind es 4 Milliarden. D.h. die Hot Since Phase 23, wird mit Verkäufe kompensiert und 24 beziehungsweise ab 24 durch die Hoffnung fallende Zinsen ! Euch alle ein schönes Wochenende
b
boersenmakler, 05.05.2023 17:27 Uhr
0
Gott sei Dank sind 23, 24,25 jeweils circa 4 Milliarden fällig, die neu finanziert werden müssen ! 23 wurde durch den Verkauf jetzt erledigt. Fast erledigt. Wir hoffen, dass wir 24 in eine tiefere Zinsphase kommen, dass diese Darlehen günstiger refinanziert werden. Das ist die einzige Chance, die ich für Vonovia sehe,!
b
boersenmakler, 05.05.2023 17:25 Uhr
0
45 Milliarden variabel ist eigentlich Betrug und unverantwortlich
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