VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 40.518
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todi1, 04.01.2025 18:54 Uhr
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https://de.finance.yahoo.com/nachrichten/europa-immobilienpreise-jahr-2025-stärksten-084935303.html “In Deutschland wird für die Jahre 2025 und 2026 ein Anstieg der Immobilienpreise zwischen 2 und 4 Prozent erwartet, ein Anstieg gegenüber den 1,5 Prozent, die Fitch für 2024 schätzt. Einerseits wird erwartet, dass ein moderates Lohnwachstum die Erschwinglichkeit einschränkt, andererseits machen anhaltende Mietsteigerungen den Kauf attraktiver, was die Nachfrage stützt, heißt es in dem Bericht.”
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Ohri, 04.01.2025 16:56 Uhr
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Finde dazu kein Beleg. Hast du einen Link?

Das gleiche geisterte 2021 und sicherlich bei der Wahl davor auch schon herum. Hatte es nicht mal in den Koalitionsvertrag geschafft.
LittleBlake
LittleBlake, 04.01.2025 15:54 Uhr
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Naja... Falls die SPD wieder in die Regierung kommt, droht ein massiver Einbruch bei Immobilienpreisen, denn die wollen Immobiliengewinne unabhängig von der Haltedauer besteuern - ergo dann stoßen viele ihre Immos ab. Zu den Zinsen: Wenn der Dollar so stark bleibt, werden wir uns Inflation importieren, mit der Folge, dass die EZB die Zinsen nicht so schnell senken kann. Insgesamt hängen die Mieten stark von der Lohnentwicklung ab und die kommt auch ins Stocken.

Finde dazu kein Beleg. Hast du einen Link?
Bert1989
Bert1989, 04.01.2025 14:48 Uhr
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Naja... Falls die SPD wieder in die Regierung kommt, droht ein massiver Einbruch bei Immobilienpreisen, denn die wollen Immobiliengewinne unabhängig von der Haltedauer besteuern - ergo dann stoßen viele ihre Immos ab. Zu den Zinsen: Wenn der Dollar so stark bleibt, werden wir uns Inflation importieren, mit der Folge, dass die EZB die Zinsen nicht so schnell senken kann. Insgesamt hängen die Mieten stark von der Lohnentwicklung ab und die kommt auch ins Stocken.

Mit welcher Koalition sollte das möglich sein? Aktuell kämpft auch das bsw um den einzug. D.h. Nur cdu/afd/spd/grüne kommen rein. 3/4 haben sich da nicht positiv dazu positioniert. Genau deswegen ist mMn die spd die schlechteste aller Parteien, die hauen ständig Sachen raus die null umzusetzen sind mit den anderen Parteien. Anstatt Themen wie Rente/Steuer usw. aktiv anzugehen werden immer neue Konfliktbereiche geschaffen um ja keine gute Regierung zu bilden.
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SygnisNeu, 04.01.2025 10:35 Uhr
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Naja... Falls die SPD wieder in die Regierung kommt, droht ein massiver Einbruch bei Immobilienpreisen, denn die wollen Immobiliengewinne unabhängig von der Haltedauer besteuern - ergo dann stoßen viele ihre Immos ab. Zu den Zinsen: Wenn der Dollar so stark bleibt, werden wir uns Inflation importieren, mit der Folge, dass die EZB die Zinsen nicht so schnell senken kann. Insgesamt hängen die Mieten stark von der Lohnentwicklung ab und die kommt auch ins Stocken.

Warum sollten die Leute dann die Immobilien verkaufen? Wenn der Verkauf steuerpflichtig ist, würde ich eher davon ausgehen, dass die Immobilien weiter gehalten werden
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todi1, 04.01.2025 7:53 Uhr
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Naja... Falls die SPD wieder in die Regierung kommt, droht ein massiver Einbruch bei Immobilienpreisen, denn die wollen Immobiliengewinne unabhängig von der Haltedauer besteuern - ergo dann stoßen viele ihre Immos ab. Zu den Zinsen: Wenn der Dollar so stark bleibt, werden wir uns Inflation importieren, mit der Folge, dass die EZB die Zinsen nicht so schnell senken kann. Insgesamt hängen die Mieten stark von der Lohnentwicklung ab und die kommt auch ins Stocken.

Eine Frage: Ing, Blackrock, Yannis Stournaras (EZB Mitglied) usw. Warten die Zinsen bis 2%. Wissen sie mehr oder weniger darüber als du?
S
Stardust79, 04.01.2025 2:18 Uhr
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Wenn man die Vergangenheit betrachtet, kam der Kursverlust (Vonovia war bei 60) durch Angst vor steigenden Zinsen und linker Politik. Beides ist aktuell vom Tisch - also sollte der Kurs zumindest nicht mehr sinken. Eine hohe Dividendenrendite kann nach oben treiben. Mal sehen, woran die Großinvestoren glauben. Fundamental stehen hier der Unternehmensbewertung (Kurs) echte Werte gegenüber!

Naja... Falls die SPD wieder in die Regierung kommt, droht ein massiver Einbruch bei Immobilienpreisen, denn die wollen Immobiliengewinne unabhängig von der Haltedauer besteuern - ergo dann stoßen viele ihre Immos ab. Zu den Zinsen: Wenn der Dollar so stark bleibt, werden wir uns Inflation importieren, mit der Folge, dass die EZB die Zinsen nicht so schnell senken kann. Insgesamt hängen die Mieten stark von der Lohnentwicklung ab und die kommt auch ins Stocken.
Basiii
Basiii, 03.01.2025 19:15 Uhr
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Heute 10 Jahre Deutsche Staatsanleihe steigerte von 2,35 auf 2,42%. Deswegen ist der Kursfall.

Leider, die wollen wohl hoch. Aber muss man geduldig sein.
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todi1, 03.01.2025 18:48 Uhr
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Nicht zu fassen heute

Heute 10 Jahre Deutsche Staatsanleihe steigerte von 2,35 auf 2,42%. Deswegen ist der Kursfall.
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 03.01.2025 18:09 Uhr
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Nicht zu fassen heute
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todi1, 03.01.2025 15:02 Uhr
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https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-01-02/ecb-s-stournaras-says-rates-to-reach-about-2-around-autumn
Basiii
Basiii, 03.01.2025 12:06 Uhr
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2025 müsste vonovia die 40 angreifen

Denke auch, dass wir am Jahresende in der Region stehen werden. Aber man weiß ja nie was alles passiert
I
IRup, 03.01.2025 9:01 Uhr
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Wenn man die Vergangenheit betrachtet, kam der Kursverlust (Vonovia war bei 60) durch Angst vor steigenden Zinsen und linker Politik. Beides ist aktuell vom Tisch - also sollte der Kurs zumindest nicht mehr sinken. Eine hohe Dividendenrendite kann nach oben treiben. Mal sehen, woran die Großinvestoren glauben. Fundamental stehen hier der Unternehmensbewertung (Kurs) echte Werte gegenüber!
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todi1, 03.01.2025 7:45 Uhr
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https://www.cnbc.com/2025/01/03/europes-real-estate-recovery-looks-set-to-pick-up-steam-in-2025.html
LittleBlake
LittleBlake, 02.01.2025 20:34 Uhr
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Bitte diesen Forum nicht weiter spammen. Danke.

Lol du kannst ja hochscrollen um deinen Realitätsverlust vielleicht selber zu sehen du hast Ohri die Meinungsfreiheit abgesprochen weil dir die Inhalte nicht passen und das ungefragt.
O
Ohri, 02.01.2025 18:50 Uhr
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Bitte diesen Forum nicht weiter spammen. Danke.

Hier leidet jemand aber ganz schön unter Realitätsverlust...
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