VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 40.432
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Abc12345, 18.06.2025 9:53 Uhr
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Genehmigungsverfahren sollen vereinfacht werden. In Grossstädten heisst das dann Zeltstädte. Wie in LA, San Francisco, Frankfurt und co. Da braucht es auch keine Mietpreisbremse. Die zahlen eh nix
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Mario69, 18.06.2025 9:14 Uhr
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Der Bauturbo ist gut für Vonovia!
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MONNEM, 18.06.2025 7:43 Uhr
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die SPD ist wirklich eine Pest…ich hasse diese elende Partei so, es kommt nichts gutes von diesen Typen

Wenn diese Partei so weiter macht, ist sie bald Geschichte. Die Jugend nimmt gleich die Linke, wenn sie so tickt und die Arbeitnehmer finden sich dort auch nicht wieder.
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todi1, 18.06.2025 7:37 Uhr
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In deutschen Großstädten steigen die Angebotsmieten seit 2015 durchschnittlich um fast 50 Prozent, mit Berlin als Spitzenreiter, wo sich die Neumieten mehr als verdoppelt haben, wie das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) berichtet. Die Linken-Abgeordnete Caren Lay kritisiert die Mietpreisbremse als ineffektiv und fordert eine Verschärfung der Regelung.
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todi1, 18.06.2025 7:33 Uhr
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Vizekanzler und Finanzminister Lars Klingbeil erwartet, dass das neue Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus, das heute im Bundeskabinett beschlossen werden soll, den Bau von bezahlbarem Wohnraum fördert. Mit dem "Bau-Turbo" sollen Kommunen Genehmigungsverfahren straffen können, um schneller bauen zu können, während Investitionen im Wohnungsbau erhöht werden sollen.
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Blissi3, 18.06.2025 7:03 Uhr
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die SPD ist wirklich eine Pest…ich hasse diese elende Partei so, es kommt nichts gutes von diesen Typen
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todi1, 17.06.2025 22:14 Uhr
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Die SPD will die Mietpreisbremse auf neuere Gebäude ausweiten. Ziel ist es, Mieter in angespannten Wohnungsmärkten zu entlasten. Doch die Kritik ist laut: Investoren, Wirtschaftsexperten und die Union warnen vor negativen Folgen. DER AKTIONÄR zeigt, was Anleger von Vonovia und Co dazu wissen müssen. Die SPD plant neuesten Berichten zufolge, die Mietpreisbremse auf Gebäude auszuweiten, die bis 2019 gebaut wurden. Das stößt auf scharfe Kritik der CDU, die befürchtet, dass dadurch Investitionen im Wohnungsbau ausbleiben könnten. Die Union argumentiert, dass solche Maßnahmen den Neubau hemmen und die Wohnungsnot verschärfen könnten. Das sieht auch Christian Oberst vom Institut der deutschen Wirtschaft (IW) so. Die Maßnahme betrifft schätzungsweise 20.000 bis 40.000 Neuvermietungen jährlich, da die Mietpreisbremse nur bei Neuverträgen in angespannten Märkten greift. Die SPD sieht in der Ausweitung der Mietpreisbremse ein Mittel, um Mieter in angespannten Wohnungsmärkten zu entlasten. IW-Experte Oberst kritisiert hingegen, dass solche Regulierungen Investitionen hemmen, das Wohnungsangebot verknappen und besonders einkommensschwache Haushalte benachteiligen. Stattdessen fordert er verlässliche Rahmenbedingungen, niedrigere Baukosten und weniger Bürokratie, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Vermieter beobachten das Vorhaben ebenfalls mit Skepsis – das gilt auch für Vonovia. Noch-Konzernchef Rolf Buch hat sich in der Vergangenheit mehrfach kritisch zur Mietpreisbremse geäußert und Reformen gefordert. Die Mietpreisbremse beschädige den Markt und hemme Investitionen, was langfristig zu einer Verknappung des Wohnungsangebots führe. Die Ausweitung der Mietpreisbremse auf Gebäude bis Baujahr 2019 dürfte allerdings kaum direkte Auswirkungen auf Deutschlands größten Wohnungskonzern haben. Rund 60 bis 70 Prozent der Vonovia-Wohnungen stammen aus den Baujahren vor 1970, viele davon aus den 1950er- und 60er-Jahren. Weitere rund 20 bis 25 Prozent stammen aus den 1970er- bis 1990er-Jahren. Neubauten aus den Jahren 2015 bis 2019 spielen beim Bochumer DAX-Konzern hingegen kaum eine Rolle. Auswirkungen drohen somit eher indirekt. Eine geplante Verschärfung verschlechtert die regulatorischen Rahmenbedingungen weiter – und damit die Ertragsaussichten von Eigentümern.
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madis, 17.06.2025 16:35 Uhr
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Schön die Fette Dividende auf das Konto und bei Kursen über 32€ dann mal mit fetten Gewinn verkaufen😉

Hodln ohne Ende
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Kohlmeise3, 17.06.2025 15:37 Uhr
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Schön die Fette Dividende auf das Konto und bei Kursen über 32€ dann mal mit fetten Gewinn verkaufen😉
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todi1, 16.06.2025 21:38 Uhr
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Vonovia Bezugspreis: 27,938€ Bezugsverhältnis: 22,9:1
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ITKlaus20, 16.06.2025 12:03 Uhr
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Kurze Verständnisfrage zur (Aktien)dividende: Liege ich richtig, dass egal ob ich die Ausschüttung oder die Aktien nehme, der EK im selben Ausmaß um den Wert der Anteile bzw. der Dividende gesenkt wird? Es also nur um die Frage geht ob man die 3% Discount bei der Aktiendivi einstreifen möchte? Danke

Ja, für die Reduktion des EK spielt das keine Rolle. Das sind in beiden Fällen 1.22
M
MONNEM, 16.06.2025 11:38 Uhr
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Black Rock erhöht schon die Anteile: Heute veröffentlicht 6. Total positions  % of voting rights attached to shares (total of 7.a.)% of voting rights through instruments (total of 7.b.1 + 7.b.2)Total of both in % (7.a. + 7.b.)Total number of voting rights pursuant to Sec. 41 WpHG New 7.01 %0.90 %7.91 % 822852925 Previous notification 6.78 %1.03 %7.81 %/
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todi1, 14.06.2025 20:16 Uhr
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Die Stimmung am deutschen Wohnimmobilienmarkt dreht sich. Nach der Flaute der vergangenen Jahre nehmen die Zeichen einer nachhaltigen Erholung zu – mit positiven Folgen für die Vonovia-Aktie. Auch eine weitere Qualität des Wohnungskonzerns dürfte nun wieder stärker gefragt sein. Eine aktuelle Umfrage von Cushman & Wakefield (C&W) unter 112 institutionellen und privaten Marktteilnehmern bestätigt den Trend. Demnach rechnen 86 Prozent der Befragten in den kommenden zwölf Monaten mit einer steigenden Zahl an Transaktionen in den sieben größten deutschen Städten. Rund 72 Prozent erwarten auch mehr Aktivität in Sekundärstandorten. Die Preiskurve zeigt ebenfalls nach oben: Etwa die Hälfte der Marktakteure sieht anziehende Preise bei Neubauten und Bestandsobjekten in den Top-Metropolen. Gerade letzteres spielt Vonovia in die Karten. 71 Prozent der Befragten nennen laut C&W-Umfrage den Bestand in Metropolen als bevorzugte Anlageklasse, gefolgt vom Neubau mit 60 Prozent. Berlin, Hamburg und München führen die Standortliste an – allesamt Städte mit substanziellem Vonovia-Bestand. Hinzu kommt: In allen Regionen werden steigende Mieten erwartet. Bei Neubauten in den Top 7 prognostizieren 90 Prozent Mietzuwächse von mindestens 2,5 Prozent, bei Bestandsobjekten sind es 74 Prozent. Besonders spannend: Der Manage-to-Core-Ansatz, bei dem Objekte durch gezielte Investitionen aufgewertet werden, gewinnt an Popularität. Für Vonovia mit ihrer umfassenden Plattformstrategie und großem Entwicklungs-Know-how ergibt sich daraus weiteres Potenzial zur Wertsteigerung des Portfolios. Auch geopolitisch rückt Vonovia ins Blickfeld. Nach dem heutigen militärischen Angriff Israels auf den Iran steigt die Unsicherheit an den Kapitalmärkten erneut spürbar. In diesem Umfeld gewinnen defensive Werte mit stabilen Cashflows und geringer Konjunkturabhängigkeit an Attraktivität. Wohnimmobilien zählen traditionell zu den krisenresistenten Anlageklassen – besonders dann, wenn sie wie bei Vonovia breit diversifiziert und professionell gemanagt sind. Die Aktie dürfte deshalb in den kommenden Tagen verstärkt als sicherer Hafen gesucht sein.
chatman
chatman, 14.06.2025 13:02 Uhr
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Kurze Verständnisfrage zur (Aktien)dividende: Liege ich richtig, dass egal ob ich die Ausschüttung oder die Aktien nehme, der EK im selben Ausmaß um den Wert der Anteile bzw. der Dividende gesenkt wird? Es also nur um die Frage geht ob man die 3% Discount bei der Aktiendivi einstreifen möchte? Danke
Devly
Devly, 13.06.2025 14:34 Uhr
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Ich habe für mich Nonovia gerade charttechnisch ein Stück analysiert und überlegt, das hier zu teilen. Den letzten Kommentaren nach wollteich schon wieder raus... wenn es um alles geht außer das Wesentliche. Seht mir die Bemerkung nach - wir Privatanleger sitzen alle im selben Boot und wer was an welcher (verantwortungsvollen) Position von sich gibt kann hier niemand nur im geringsten beeinflussen. Aber wenn ihr meint... 😉. Nun, hier kommt meine Ansicht in Bezug auf die Chancen/Risiken der nächsten Wochen und aus dem Blickwinkel eines Swingtraders und nicht als langfristiger Investor. Ich sehe derzeit ein charttechnisches Durcheinander bei Vonovia. Im Wochenbild ist eine iSKS aktiv und hat das erste Ziel noch nicht ganz erreicht. Gegenspieler ist die lila Wolfewave. Bärische WW laufen statistisch nicht so oft ins Ziel wie bullische WW. Hier war um den Start der WW und damit am 50er Retraicement Schluss. Mit dieser Konsollidierung bildete sich wiederum ein Descending Broadening Wedge (DBW in grün), aus dem auch schon der bull. Ausbruch erfolgt ist. Mit dem Anlaufen der 30,60€ käme im Tag eine neue iSKS zum Tragen, deren Ziele nahezu identisch mit der Wochen-iSKS sind! Kopf dieser Tages-iSKS hat einen Doppelboden. Mit den letzten 3 Wochen kam nun noch eine PopGun dazu. Kauftrigger ist die 30€ und dann müsste direkt die EMA200 geknackt werden. Damit steigt das Potenzial, das letzte Hoch bei 32€ und anschließend die 34€ bzw. 37,50€ anzulaufen. Löst sich diese nach unten auf wäre die Gefahr, dass die 24€ angelaufen würden - dort ist eine punktierte Linie welche dann Nackenlinie einer SKS sein könnte. Ziemlich zerfahren momentan, seit Herbst 24 steht ein Abwärtstrend im Tageschart. Dieser ist noch nicht gebrochen, ein neuer Aufwärtstrend entsteht mit einem neuen Hoch und damit komme ich wieder auf die wichtige 30-31€ zurück. Ich vermute leicht bullische Tendenzen. 5 Wochen wurde der Kurs über der EMA20 W gehalten. Letztes Wochentief war bedingt durch den Dividendenbschlag. Signale sollten aber m.E. abgewartet werden. https://ibb.co/vxPhBCBH https://ibb.co/xqz70Kh8

Anscheinend sehen die großen Marktteilnehmer auch viele Unwägbarkeiten. Seit der PopGun, bzw. seit 5 Wochen ist der Kurs richtungslos und wartet auf einen Ausbruch. Diese 5 Wochen entwickeln sich nun zu einem symetrischen Dreieck - gerne ein Fortsetzungsmuster. Aber auch hier fehlt noch das Signal. Warten bleibt hier mein Gebot der Stunde.
Pastor123459876
Pastor123459876, 12.06.2025 21:08 Uhr
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https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/vonovia-fuenf-gruende-fuer-ein-comeback-20381697.html
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