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DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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L&S Exchange
Kommentare 17.140
Eisbergorder,
04.12.2024 22:05 Uhr
0
Scope Ratings Strukturierter Finanzüberwachungsbericht und Rating-Ausblick 2025: Der Zinserhöhungszyklus der Zentralbanken und die hohe Unsicherheit forderten einen hohen Tribut von Anlageklassen, die stark von der Bewertung von Portfoliosicherheiten abhängig sind. „Italienische notleidende Kredittransaktionen, die durch illiquide Immobilien besichert sind, waren dem stärksten Abwärtsdruck ausgesetzt, während auch Instrumente, die durch in Betrieb befindliche Gewerbeimmobilien besichert sind, negative Ratings verzeichneten, was in erster Linie auf erhöhte Refinanzierungsrisiken zurückzuführen ist, die durch strukturelle Veränderungen bei der Nachfrage nach Immobilienarten wie Büros verschärft werden.“ http://www.scoperatings.com/ScopeRatingsApi/api/downloadstudy?id=655d3297-15ed-4f8f-ad2f-06d5f1b27963
Eisbergorder,
05.12.2024 17:28 Uhr
0
Wie sich Versorgungswerke und Pensionskassen verzockt haben. Institutionelle Investoren aus Deutschland haben in den Boom-Jahren Milliarden in riskante Immobilienfinanzierungen gesteckt– und versuchen jetzt mühsam, des Themas Herr zu werden. https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wie-sich-versorgungswerke-und-pensionskassen-verzockt-haben/100090898.html
TuDios,
06.12.2024 17:16 Uhr
0
Schade, sah doch eigentlich ganz gut aus. Naja, ist Freitag. Vllt gehts Montag wieder aufwärts.
bassi321,
04.12.2024 21:35 Uhr
1
Und unser Olaf ganz vorne mit dabei
Eisbergorder,
04.12.2024 20:11 Uhr
0
Das 140 Seiten starke Dossier listet akribisch auf, wie mit Geschäften innerhalb der Branche in der Vergangenheit Wertsteigerungen erzielt worden sein sollen – nicht selten sehr schnell, und über das Verschieben von Objekten von einer Gesellschaft zur nächsten, so der Tenor. Damit seien Buchgewinne erzielt worden, um Eigenkapital und Vermögen zu schönen und um Schuldenquoten für die Kreditbeschaffung in einem besseren Licht erscheinen zu lassen. https://www.flossbachvonstorch-researchinstitute.com/de/studien/im-bermudadreieck-des-deutschen-immobilienmarktes/
Wird Zeit für eine neues Dossier
Eisbergorder,
04.12.2024 19:58 Uhr
0
Europas Gewerbeimmobilienmarkt ist auf Investitionsbetrug aufgebaut. Die Aufsicht sei fragmentiert, sagt Investor Carson Block: „Ich bin zu dem Schluss gekommen, dass die besten Investitionsbetrügereien der Welt im europäischen Gewerbeimmobiliensektor zu finden sind“ https://www.boersennews.de/community/diskussion/orco-germany/2116/84030441/
Benko wohl als Anführer einer mafiaähnlichen Organisation verdächtigt https://www.handelsblatt.com/politik/international/signa-benko-wohl-als-anfuehrer-einer-mafiaaehnlichen-organisation-verdaechtigt/100092528.html
Dr._K,
04.12.2024 19:13 Uhr
0
nein, die dividende ist im dax drin, der ohne dividende nennt sich kursdax und ist von 5(,5)k im Jahr 2000 auf sagenhafte 7,7k heute (24 Jahre später) gestiegen. dass man die richtigen Assets haben muss, ist klar, bei Aktien sind aber gerade die Werte, die fette Verluste einfachen oder minigeweinne (Palandir, Wirecard, tesla, sartorius) die Werte, die durch die decke gehen. Qualität und dauerhafte Gewinne - wie hier - da schauste in die Röhre.
Radio123,
04.12.2024 16:58 Uhr
0
Also ich nehme gerne die 60 % Steigerung in Deinem Bsp. Dax 12,5 auf 20K in 5 Jahren, da hier die Dividenden noch hinzugezählt werden müssen ..
Radio123,
04.12.2024 16:55 Uhr
1
nun - dadurch sagst Du ja ebenfalls das mit den richtigen Aktien - hohe Gewinne möglich waren - Magic 7 - SAP usw - also kann man mit Aktion Renditen erzielen - man muss natürlich die Richtigen im Depot haben und auch mal Gewinne ( wenigstens in Teilen ) realisieren - aber mit Aktien kann man tolle Gewinne machen .. Richtig nicht mit allen und da gebe ich Dir auch in Teilen recht - evtl. nicht mit der Mehrheit der Aktien - das kommt auf den Anlagehorizont und die Benchmark an - Wie wir momentan wissen konnte man auch mit Gold/Bitcoin/Uhren/Silber/Kunst usw Rendite machen ob nun mehr oder weniger als mit Aktien - ist schwer zu vergleichen da man auch bei Shitcoin oder Kunst die keine war oder ist sich die Finger verbrennen kann - Qualität setzt sich durch und wer Ahnung hat macht meist Rendite ... sorry aber leider ist es so denke ich
Dr._K,
04.12.2024 16:30 Uhr
0
(zumal die "Rendite" ja nur durch eine Handvoll Aktien wie Sartorius oder sap mit mondbewertungen getrieben ist und mitnichten Aktien in der Breite betrifft, siehe mdax: +/0 in 10 Jahren).
Dr._K,
04.12.2024 16:28 Uhr
0
und ob ein dax, der 5 Jahre braucht um von 12,5 auf 20k zu steigen, bei 10% inflation im Jahr ne gute Rendite darstellt, muss auch jeder für sich wissen. Mit Blick auf die Rendite von Gold, Silber, Kryptowährungen, Kunst, Immobilien, etc. oder der Preisentwicklung von anderen Waren ein klares Nein.
Dr._K,
04.12.2024 16:25 Uhr
0
du verwechselst "aktien" mit "indizes", die fallende Aktien nicht in die Berechnung einbeziehen, da sekündlich umgewichtet wird. diese indizes werden bekanntlich durch unter 5% der Werte getrieben, die in absurde bewertungshöhen steigen (2 oder 3stellige KGVs) und die indizes im durchschnitt auf eine minirendite von 6-10% bringen. Da weiß man wie die anderen 95% sich entwickelt haben müssen, wenn die Börsen trotzdem einzelne Werte 100.000% gestiegen sind, es auf 6% schaffen. Wieviel haben die größten 7 am S&P500 (500 steht übrigens für 500 Firmen). 30%? oder schon 40%? die pbb gehört nicht zu den magic 7, bayer und boeing und vw auch nicht. Irobot und ams osram aber auch nicht und auch publity und corestate und FONTERELLI und Evotech und ceconomy und about you wohl auch nicht. Dass manche Pleitebuden so abstürzen ist ja ok, aber Firmen wie nestle, Porsche, RTL, Wereldhave, bechtle und sixt und pbb machen mitunter ordentliche Gewinne und sind trotzdem "langfristig" zwischen 25% und 80% gefallen.
Radio123,
04.12.2024 16:13 Uhr
0
Aktien bringen keine Rendite? Dax über 20.000 Dow/S&P alles nahe ATH .. es ist momentan eher schwer keine Rendite zu erzielen - ob diese Renditen allerdings in der nahen Zukunft weiter bestehen - kann man anzweifeln - keine Frage - aber langfristig war es bisher wenigstens nie anders - klar Einzelwertepicking ist immer schwer - das kann nicht jeder gut ausbalanciert im Depot langfristig anlegen - aber zu sagen man könne mit Aktien keine oder kaum noch Rendite erzielen ? das sehe ich anders
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