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Kommentare 17.140
T
TuDios,
07.12.2024 9:50 Uhr
0
Der Markt mit US Büroimmobilien ist immer noch 1.8 Billionen Dollar groß und wir reden hier von 100 Millionen Verlusten pro Monat.
Eisbergorder,
06.12.2024 23:56 Uhr
0
CMBS Loan Loss Report: Volume of Loan Losses Increases in November 2024 https://www.trepp.com/trepptalk/cmbs-loan-loss-report-volume-of-loan-losses-increases-in-nov-2024
E
Eisbergorder,
06.12.2024 23:48 Uhr
0
Fitch: Office Defaults Climb Higher https://www.fitchratings.com/research/structured-finance/uptick-of-us-cmbs-delinquencies-in-november-office-defaults-climb-higher-06-12-2024
E
Eisbergorder,
06.12.2024 23:41 Uhr
0
Die Krise der gewerblichen Hypotheken verschärft sich: Die Ausfallrate für gewerbliche hypothekenbesicherte Wertpapiere, die an Büroimmobilien gebunden sind, erreichte im November 2024 10,4 Prozent und näherte sich damit dem Höchststand von 10,7 Prozent an, der während der Finanzkrise 2008 erreicht wurde. https://thedailyeconomy.org/article/the-commercial-mortgage-crisis-deepens/
E
Eisbergorder,
06.12.2024 23:39 Uhr
0
Die Büro-Zahlungsverzugsquote überschritt im November die 10%-Marke und stieg um etwa 100 Basispunkte auf 10,38%. Es gab mehrere große, neu fällige Bürokredite, die die Büro-Zahlungsverzugsquote in die Höhe trieben, wobei der Bürosektor im November 60% der Nettoveränderung des Betrags der überfälligen Kredite ausmachte. https://www.trepp.com/trepptalk/cmbs-delinquency-rate-soars-over-6-percent-driven-office-multifamily-office-nov-24
Minikohle,
06.12.2024 20:25 Uhr
0
War wenigstens mal ne grüne Woche, hatten wir lange nicht so stark. Vlt. einläuten einer Trendwende...
T
TuDios,
06.12.2024 17:16 Uhr
0
Schade, sah doch eigentlich ganz gut aus. Naja, ist Freitag. Vllt gehts Montag wieder aufwärts.
E
Eisbergorder,
05.12.2024 17:28 Uhr
0
Wie sich Versorgungswerke und Pensionskassen verzockt haben. Institutionelle Investoren aus Deutschland haben in den Boom-Jahren Milliarden in riskante Immobilienfinanzierungen gesteckt– und versuchen jetzt mühsam, des Themas Herr zu werden. https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-wie-sich-versorgungswerke-und-pensionskassen-verzockt-haben/100090898.html
E
Eisbergorder,
04.12.2024 22:05 Uhr
0
Scope Ratings Strukturierter Finanzüberwachungsbericht und Rating-Ausblick 2025: Der Zinserhöhungszyklus der Zentralbanken und die hohe Unsicherheit forderten einen hohen Tribut von Anlageklassen, die stark von der Bewertung von Portfoliosicherheiten abhängig sind. „Italienische notleidende Kredittransaktionen, die durch illiquide Immobilien besichert sind, waren dem stärksten Abwärtsdruck ausgesetzt, während auch Instrumente, die durch in Betrieb befindliche Gewerbeimmobilien besichert sind, negative Ratings verzeichneten, was in erster Linie auf erhöhte Refinanzierungsrisiken zurückzuführen ist, die durch strukturelle Veränderungen bei der Nachfrage nach Immobilienarten wie Büros verschärft werden.“ http://www.scoperatings.com/ScopeRatingsApi/api/downloadstudy?id=655d3297-15ed-4f8f-ad2f-06d5f1b27963
E
K
Kohlmeise3,
04.12.2024 21:47 Uhr
0
😁😁😁👍👍👍
bassi321,
04.12.2024 21:35 Uhr
1
Und unser Olaf ganz vorne mit dabei
E
Eisbergorder,
04.12.2024 20:11 Uhr
0
Das 140 Seiten starke Dossier listet akribisch auf, wie mit Geschäften innerhalb der Branche in der Vergangenheit Wertsteigerungen erzielt worden sein sollen – nicht selten sehr schnell, und über das Verschieben von Objekten von einer Gesellschaft zur nächsten, so der Tenor. Damit seien Buchgewinne erzielt worden, um Eigenkapital und Vermögen zu schönen und um Schuldenquoten für die Kreditbeschaffung in einem besseren Licht erscheinen zu lassen. https://www.flossbachvonstorch-researchinstitute.com/de/studien/im-bermudadreieck-des-deutschen-immobilienmarktes/
Wird Zeit für eine neues Dossier
Eisbergorder,
04.12.2024 19:58 Uhr
0
Europas Gewerbeimmobilienmarkt ist auf Investitionsbetrug aufgebaut. Die Aufsicht sei fragmentiert, sagt Investor Carson Block: „Ich bin zu dem Schluss gekommen, dass die besten Investitionsbetrügereien der Welt im europäischen Gewerbeimmobiliensektor zu finden sind“ https://www.boersennews.de/community/diskussion/orco-germany/2116/84030441/
Benko wohl als Anführer einer mafiaähnlichen Organisation verdächtigt https://www.handelsblatt.com/politik/international/signa-benko-wohl-als-anfuehrer-einer-mafiaaehnlichen-organisation-verdaechtigt/100092528.html
D
Dr._K,
04.12.2024 19:13 Uhr
0
nein, die dividende ist im dax drin, der ohne dividende nennt sich kursdax und ist von 5(,5)k im Jahr 2000 auf sagenhafte 7,7k heute (24 Jahre später) gestiegen. dass man die richtigen Assets haben muss, ist klar, bei Aktien sind aber gerade die Werte, die fette Verluste einfachen oder minigeweinne (Palandir, Wirecard, tesla, sartorius) die Werte, die durch die decke gehen. Qualität und dauerhafte Gewinne - wie hier - da schauste in die Röhre.
K
Kohlmeise3,
04.12.2024 18:52 Uhr
0
Buy low sell high😁 👍😉
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