MEDICAL PROPERTIES WKN: A0ETK5 ISIN: US58463J3041 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Zusammengefasst: 19Mrd Assets, 9-10Mrd Schulden, 8-9Mrd Eigenkapital, 300 Millionen Bargeld, Einnahmen ohne Steward in der Größenordnung 1Mrd - 1,2Mrd. 600 Millionen für Zinskosten sowie Verwaltung. Muss jeder selber wissen wie hoch das Pleiterisiko ist. Ich sehe es als sehr gering an.

Der aktuelle Kurs hat aber rein gar nichts mit den Fakten zu tun. Da wird dann doch deutlich übertrieben. Es gibt genug Reits und auch generell Immobilienaktien deren Eigenkapitalquote zwischen 20-40% ausmacht. Bei MPT sind es immer noch 50%. Laut letzter Bilanz sind die Schulden ca. 9-10Mrd, Eigenkapital ca. 8Mrd. Umsatz auf das Jahr gesehen trotz Stewardprobleme immer noch 1,2-1,3 Mrd. Jährliche kosten für Verwaltung und Zinsen sind ca. 600 Millionen. Soweit die Fakten. Wieso geht man bei sinkenden Kurs von einer Insolvenz aus? Da hat MPT noch sehr viele Hebel, bevor man Zahlungsunfähig wird. Selbst die Refinanzierung der Schulden in 2025 von 1,3Mrd ist locker easy zu stemmen, da könnte man für 2 Jahre die Divi aussetzen und das geld allein aus dem Cashflow bezahlen und das auch noch ohne Stewardeinnahmen. In 2026 wird es etwas schwieriger, da werden 2,9Mrd fällig. Das könnte ein Mix aus Einsparungen, neue Schulden und Assetsverkäufe aber ebenfalls gestemmt werden. Vielleicht sollte man sich wirklich mal die Bilanz anschauen, so schlecht wie viele meinen ist die nicht. Eine Stewardpleite wäre auch nicht das Ende. Die großen Krankenhäuser werden locker Abnehmer finden und wenn die Stewardkrankenhäuser an andere Betreiber aufgeteilt werden dann ist das Risiko nochmals minimiert. Muss jeder selber wissen, aber egal wie tief der Kurs fällt man kann auch mit einem MPT Invest ruhig schlafen wenn man Zahlen lesen kann. Lasst euch alle von der Angst rausspülen. Das einzig große Risiko sind massive Bilanzfälschungen. Aber das hat man mittlerweile überall. Die Krankenhäuser von MPT sind ja werthaltig und alle Assetsverkäufe der letzten Zeit waren nahe am Buchwert.

Ein verzechnfacher zu haben, bedeutet vorher ein Risiko eingegangen zu sein. Ob hier oder woanders. Ich bin auch dabei

Respekt an alle, die hier noch investiert sind, sowie ich. An der Börse ist für jeden was dabei hier ist halt viel Risiko aber auch viel Rendite. Es gibt nicht: "kein Risiko viel Rendite". Man muss sich selbst kennen lernen, selbst wissen was will man. Und besonders wichtig ist das man mit seinen Entscheidungen lebt, dazu gehört auch das mentale Abschließen einer Entscheidung. Sprich es ist unschön hier nach 6 Monaten immer noch aufzutauchen und mehrfach zu predigen das man vor 6 Monaten richtig entschieden hat. Hätte man tatsächlich richtig entschieden hätte man mit der Entscheidung abgeschossen und braucht nicht jeden Tag die Bestätigung.

Aroundtown hat ziemlich exakt über 80% in einem Jahr verloren, seitdem 138% plus.

Noch 2 Wochen, dann ist diese Drecks Bude ein Pennystock

Das Kapitel ist aber auch abgewandert

Bin erst seit 3,20 Euro dabei :)

kein Gesundes Unternehmen verliert an einem Jahr -77% vorallem wenn der breite Markt nicht sinkt. Da muss man sich die Frage stellen warum bevor man investiert ganz leichte Mathematik.

Muss die Dividende überhaupt gekürzt werden, es sind ja etliche anspruchsberechtigte freiwillig gegangen :D

Realty income habe ich bei dem Kurs gerade nachgelegt. Bin aber mal gespannt wie weit die heute noch runter kommen

alles richtig gemacht da gibt es andere Reits wie Reality Income die sicherer sind und ein gutes Mangement haben.

Ich war letztes Jahr investiert zu 7,80€….. 10% Verlust, ausgestiegen bei 7,00€

Ich liebe Pommes und bei dem Preis darf es ein kleines Schälchen sein 😁

was für eine Pommesbude

Da war ich ja noch gut dabei, hatte 1000 Stück mit nem Durchschn. Preis von um die 3,70 und bin da zu 3,115 wieder raus. Und jetzt mit 100 Stück Spielgeld noch mal rein und das lass ich jetzt auch einfach liegen. Aufstocken maximal noch auf 200 wenn überhaupt.