REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

0,52 € Spread = Total Irre

@Lenio2 @Minikohle Seid ihr beide eigentlich noch bei Arbor Realty investiert? Habe mir den mReit mal heute angeschaut und finde das Konzept von CLO‘s sehr „interessant“. Habt ihr euch damit mal intensiver beschäftigt? Mir ist aufgefallen, dass CLO‘s eigentlich CDO‘s sind und diese waren ja der Grund für die Weltwirtschaftskrise 2008. Eigentlich müsste bei sinkenden Zinsen der mReit profitieren aber dem gegenüber steht die Solvenz der Eigentümer der Mehrfamilienhäuser. Erkennt man auch daran, dass die Cash Reserve von Arbor sinkt und sie massig Hypotheken zurückkaufen müssen. Ich bin gerade hin und hergerissen, ob ich mich damit weiter beschäftigen sollte oder lieber nicht. So richtig durchblicken kann man das Geschäft nämlich nicht.

Du kannst Aktienverlusttopf doch nicht mit Dividendengewinne verrechnen. Das sind doch zwei verschiedene Töpfe oder

Ich hatte alte Anteile, die ich mal bei 64€ gekauft habe, durch den Verkauf sind nun 5500€ im Verlust topf und ich muss zumindest in Deutschland, erstmal keine Steuern bezahlen, für die Dividende, das sind in meinem Fall ca 140€ pro Monat weniger Steuern, auf die Dividenden. Wenn ich die Anteile noch vor Ende des Monats zurück kaufe, dann habe ich auch keine Dividenden Ausfälle, bei 500St wären das sonst ca 100€ netto weniger.

Habe ich ja so gemacht, habe schon, na sagen wir mal ziemlich viele Anteile...

Teilverkäufe/Verkäufe machen doch nur Sinn, wenn man keine Steuern zahlt. Sonst muss der Kurs schon sehr weit fallen, damit sich ein Rückkauf lohnt. Zudem muss man dann die entgangenen Dividende gegen rechnen. Das kann sich durch entsprechende Wartezeit mitunter ins Negative entwickeln, wenn man gerne zurückkaufen möchte. Ich persönlich kaufe daher immer nur nach und lasse liegen. Alles andere ist mir viel zu anstrengend und würde ich vermutlich auch nicht gut hinbekommen.