VARTA WKN: A0TGJ5 ISIN: DE000A0TGJ55 Kürzel: VAR1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Mäusezüchter: Der Verwalter macht das nicht umsonst, also weg rechnen inkl. Handwerker - Der potentielle VK ist uninteressant, das ist ja das schöne bei Immobilien dass man sich da irgendwas zusammenfantasieren kann aber was man dann wirklich bekommt wird man sehen - Deswegen haben auch die Fonds so einen schönen Kursverlauf aber wenn du dann mal verkaufen willst dauert es ewig und was du wirklich bekommst wird sich dann zeigen

Mäusezüchter: Es geht nicht um den größten und besten sondern die bittere Realität weil um diesen Preis und bis dahin auch ordentliche Mieten zu bekommen musst du auch einiges an Geld in die Hand nehmen und das fehlt bei der Kalkulation - Frag mal Benko & Friends wie das mit Immobilienbewertungen und der Realität wenn man sie vekaufen muss aussieht

Mäusezüchter: Ach Gott die 24% Wertsteigerung kannst du doch vergessen! Erstens musst du die dann beim Verkauf auch tatsächlich bekommen, zweitens werden da gerne die Nebenkosten der Transatkion ruasgerechnet und das Geld was du auf lange Sicht rein stecken musst für Renovierungen darfst du auch noch abziehen neben allen möglichen laufenden Kosten - Die reale Rendite von Immobilien ist SCHLECHT und war es immer schon mal abgesehen davon dass sie dir zwei schlechte Mieter vernichten können wenn die nicht zahlen und massive Schäden anrichten - Hat schon einen Grund warum der Vermieter meiner ersten Wohnung ein paar Jahre später Konkurs angemeldet hat - Du hast ja keine Vorstellung wie lange es in der Realittä dauert bis du Mieter mit einem Kind die nicht bezahlen aber die Wohnung vernichten raus bekommst