VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

die nächste Wichtige Line zum durchbrechen wäre die 27,2

Hätte auch nichts dagegen. Ich kann warten. Hoffe auch, dass 30+ kommen

würde mich schon über 28 freuen, dann wäre ich mal wieder im Plus :D

Ich würde mich nicht zu früh freuen. Noch befindet sich der Kurs im Abwärtstrendkanal. Wir müssten zügig über 27,20 €.

Vonovia: Mit einer Rendite von 5,2 % und einem Nettoinventarwertmultiplikator von 0,55x ist diese Aktie für einkommens- und wertorientierte Anleger äußerst attraktiv. 10. Februar 2026, 7:58 Uhr ET Es ist schon einige Jahre her, dass ich zuletzt über Vonovia ( VONOY ) berichtet habe , obwohl ich in der Zwischenzeit mehrere europäische Immobilienunternehmen analysiert habe . Nach der zyklischen Abschwächung des Sektors in den Jahren 2022/23 kaufte ich Aktien einiger europäischer Vergleichsunternehmen für mein privates Altersvorsorgeportfolio, um von der möglichen Erholung des Immobilienmarktes zu profitieren. Ich wählte damals jedoch Unternehmen mit schwierigeren finanziellen und geschäftlichen Rahmenbedingungen, die meiner Meinung nach in der Erholungsphase ein höheres Aufwärtspotenzial als Vonovia aufwiesen. Dazu gehörten Unternehmen wie Aroundtown ( AANNF ), Unibail Rodamco Westfield ( URMCY ) und Grand City Properties ( GRDDY ), die Mitte 2023, als ich begann, Positionen in diesem Sektor aufzubauen, recht günstig bewertet waren. Wie die nächste Grafik zeigt, hat sich Vonovia zwar ebenfalls erholt und seitdem um fast 28 % zugelegt, doch die Konkurrenten entwickelten sich deutlich besser: Unibail und Aroundtown konnten ihren Wert im gleichen Zeitraum fast verdoppeln. Diese starken Ergebnisse spiegelten die deutlich bessere Stimmung der Anleger gegenüber dem europäischen Immobiliensektor in den letzten Jahren wider, höhere Immobilienbewertungen aufgrund niedrigerer Zinssätze in Europa, die Wiederaufnahme von Dividendenzahlungen durch einige Unternehmen, eine bessere Fähigkeit zur Kapitalbeschaffung am Kreditmarkt und das geringere Risiko von Kapitalerhöhungen zum Schutz ihrer Bilanzen. Da Vonovia ein eher konservatives Unternehmen mit Fokus auf den Wohnimmobilienmarkt ist, seine Dividende nie vollständig ausgesetzt hat und im Vergleich zu Wettbewerbern eine relativ starke Bilanz aufwies, sank seine Bewertung während des Abschwungs nicht auf ein Notstandsniveau. Daher war das Aufwärtspotenzial in der Erholungsphase im Vergleich zu einigen Konkurrenten der Branche auch geringer. Die Rahmenbedingungen im Sektor haben sich jedoch verändert: Die Zinssätze in Europa sind in den letzten Monaten deutlich stabiler geworden, die Nachfrage des Kreditmarktes nach Immobilienunternehmen hat sich in den letzten Jahren normalisiert, und die Bewertungsstreuung ist heute deutlich geringer als im Tiefpunkt des Zyklus 2022/23. Meiner Meinung nach resultiert das zukünftige Aufwärtspotenzial daher eher aus fundamentalen Faktoren als aus Rückenwind durch den Markt. Die Stärke der Unternehmen ist somit entscheidend für die Wachstumsaussichten im europäischen Immobiliensektor in den kommenden Jahren. Das bedeutet, dass solide Unternehmen mit guten Fundamentaldaten derzeit die bessere Wahl sein könnten als angeschlagene Unternehmen wie Aroundtown. Vonovia ist aufgrund seiner starken Position im Wohnimmobiliensegment und der aktuell vergleichsweise günstigen Bewertung eine der aussichtsreichsten Optionen.

Warum das? Rein psychologisch?

kämpft sich schon wieder langsam zurück. wäre natürlich genial wenn wir noch über 26 schließen könnten

das war jetzt einfach mal wieder unnötig

Eher nicht

Strohfeuer oder kommt's nochmal hoch?

hält sich tapfer. Trotzdem immer wieder verrückt, dass deutsch Immobilien Aktien auf US Jobdaten reagieren.

Eile mit Weile.

die Renditen hat es direkt nach oben geschossen.

Bombastische Jobdaten aus den USA, kommen hier wohl nicht gut an.

Hat Blackrock seine Anteile jetzt genug aufgestockt und Vonovia von der Leine zu lassen? 😅