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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
18,98
EUR
-1,21 % -0,23
1. September 2026, 23:00 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 46.921
Geldvermehrer,
5. Aug 8:23 Uhr
0
Der Ausblick war schlecht. Aussage war die Mietenkappe in Berlin wirke.
Vonovia ist einer der großen Vermieter in Berlin.
BajuJo,
5. Aug 8:32 Uhr
0
Alles in allem sehr homöopathisch was die prozentualen Veränderungen angeht. Ist eben ein langweiliges, planbares Geschäft ohne große Überraschungen. Dass das organische Mietwachstum leicht gesunken ist, ist nicht so schön. Dazu gestiegene Schulden, obwohl es das erklärte Ziel des neuen CEO war diese zu senken.
sehe ich genau so. unter guten zahlen verstehe ich was anderes....
Blindes_Huhn,
5. Aug 8:33 Uhr
0
sie wollen ja das LTV bis 2028 auf 40 bringen. Wie das wohl gehen soll ?!
MONNEM,
5. Aug 8:34 Uhr
0
Wenn ich der Welt aus einem gelesenen Artikel glauben soll liegen im Vergleich zu den aktuellen Angebotsmieten (oft 15–20 €/m²) die Bestandsmieten von Vonovia weiterhin deutlich niedriger.
Das Unternehmen verfügt in Berlin noch über Mietsteigerungspotenzial im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten, da sie mit durchschnittlich 8 Euro deutlich unter dem Niveau der Neuvertragsmieten liegen. Auch im Bestand gibt es Wechsel und Mieterhöhungspotential ist in Berlin ausreichend vorhanden, trotz einer kommenden linken Regierung.
Revelation,
5. Aug 8:23 Uhr
0
Alles in allem sehr homöopathisch was die prozentualen Veränderungen angeht. Ist eben ein langweiliges, planbares Geschäft ohne große Überraschungen.
Dass das organische Mietwachstum leicht gesunken ist, ist nicht so schön. Dazu gestiegene Schulden, obwohl es das erklärte Ziel des neuen CEO war diese zu senken.
MONNEM,
5. Aug 8:07 Uhr
1
Was soll jetzt wieder diese negative Spekulation. Der Laden läuft, hat eine erwartete Dividendenrendite von fast 6% und ist total unterbewertet.
meineBörse72,
5. Aug 8:00 Uhr
0
Es ist zu befürchten, sollte sich in H2 nichts positiv zu H1 verändern, dass die Dividende gleich bleibt oder leicht sinkt. Möglicherweise erwartet uns (alternativ)die Ausgabe neuer Aktien.
Tuxxos,
5. Aug 7:43 Uhr
1
Value-add wächst weiterhin stark und kompensiert einen Großteil der gestiegenen Refinanzierungskosten. Das eigentliche Problem bleibt aktuell das schwächere Projektgeschäft, evtl. auch etwas wo Value-Add sich künftig positiv auswirken könnten. Gleichzeitig liegen die Schulden trotz Dividendenzahlung und erhöhter Investitionen weitgehend auf Vorjahresniveau. Viele der größten Befürchtungen der letzten Jahre haben sich bislang nicht bestätigt. Zunehmend dürfte sichtbar werden, worum es hier eigentlich geht.
todi1,
5. Aug 7:40 Uhr
0
Luka Mucic, Vorstandsvorsitzender von Vonovia: „Wir haben unsere starke Leistung in den Kerngeschäften Vermietung und Value-add fortgesetzt. Damit konnten wir das geringere Tempo bei unseren Vertriebsaktivitäten ausgleichen. Wir erwarten, dass wir wie üblich sowohl im Neubau als auch bei der Wohnungsprivatisierung in der zweiten Jahreshälfte an Fahrt gewinnen werden. Unser Fokus bleibt auch zukünftig zuverlässiges Wachstum in unserem Kerngeschäft, die Steigerung der Ergebnisse in unseren zusätzlichen Segmenten (Non-rental) und die Stärkung unserer Bilanzstruktur.“
todi1,
5. Aug 7:21 Uhr
2
https://www.vonovia.com/en/content/download/338720/file/H1_2026_Presentation.pdf
Bert1989,
5. Aug 7:18 Uhr
0
Zusammengefasst kann vonovia aber nicht dividende/zinsen und Investitionen gleichzeitig zahlen.
Deshalb ist die Verschuldung leicht gestiegen?
todi1,
5. Aug 7:07 Uhr
0
Vonovia steigert im ersten Halbjahr dank höherer Mieten und Value-add das bereinigte Ebitda um 2,4% auf 1,45 Mrd. Euro, bestätigt die Jahresziele und wird beim Mietwachstum wegen des Berliner Mietspiegels vorsichtiger. Der auf die Aktionäre entfallende bereinigte Gewinn sinkt wegen höherer Finanzierungskosten um knapp 5% auf rund 772 Mio. Euro.
EsGehtVoran,
4. Aug 16:55 Uhr
0
Mit den morgigen Zahlen dürfte mehr Luft nach unten als nach oben sein. Stochastik und Bollinger Band fast überkauft und auch der heutige Ölpreisrückgang sorgt für wenig Euphorie. Die Messlatte dürfte wie immer hoch liegen, wenn keine Immobilienaufwertungen oder positiven Nachrichten zur anvisierten Entschuldung kommen oder gar die geplanten Investitionen höher als erwartet ausfallen, dürften wir vorerst das Ende der Fahnenstange erreicht haben. Die große Geld fließt ohnehin schon wieder in US Tech rein.
Dann kauf doch US Tech und verschwende hier nicht deine Zeit.
Viel Glück 🤔😎
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