VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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12:59:25 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 40.976
hugoli,
14.06.2022 11:16 Uhr
1
Das klingt vllt böse, aber 4 Köpfe Familie mit 2100€ ist leider keine Mittelschicht. Das ist leider bald Harz4 Niveau… Arbeiten lohnt für viele nicht…
Bert1989,
14.06.2022 11:21 Uhr
0
überschlägig sind das 5% pro Jahr oder?
Von daher es ist nicht schlecht aber auch nicht überragend
Goldfan1,
14.06.2022 11:22 Uhr
0
..... Und ein Haus kann man damit auch nicht bezahlen. Es sei denn man hat es geerbt
Bert1989,
14.06.2022 11:23 Uhr
0
Ja, Immobilien sind als solches Save, auf den Kurs von Vonovia drücken die zunehmenden Finanzierungskosten und das immer mehr Mieter einfach nicht mehr in der Lage sind ihre Mieten und insbesondere die gerade deutlich steigenden Nebenkosten zu bezahlen. Und derartige Forderungsausfälle aufgrund von privatinsolvenzen werden das diesjährige Ergebnis ebenfalls belasten . Daher sollte man nicht ständig zukaufen. Ich habe gehört , dass so mancher durch ständiges Zukaufen mehr als 50 % seines Depots in einem einzigen Wert hält und das ist im Falle eines weiteren Rückganges fatal weil einen dann die Psychologie irgendwann doch rauskegelt
Bin da voll bei dir deswegen investiere ich auch nicht 100 mal in einen Wert rein, aber die Finanzierungskosten sind es nicht. da haben wir doch vor kurzem drüber geredet wie gut sich vonovia die nächsten Jahre / Jahrzente verschuldet hat. Bei den anderen Bedenken, mal sehen ob das so kommt. Am Ende wird erst die Miete usw bezahlt und den Rest hat man zum leben
Bayer_1981,
14.06.2022 12:18 Uhr
0
Gut verdienende mit 1800-2000 netto ???? Das ist doch n wiederspruch in sich ?! Oder wohnst du nicht in Deutschland ?
Gast-754641801,
14.06.2022 10:48 Uhr
0
ich verdiene selber 2100€ bei Stkl 3 und der Immobilienmarkt gibt nicht viel her was ich mir kaufen könnte und mit 2100€ netto (bin Alleinverdiener) mit Strkl 3 und 2 Kindern gehöre ich zur mittleren Mittelschicht
Gast-754641801,
14.06.2022 10:47 Uhr
0
Problem ist halt das jetzt ein massiver Crash am Immobilienmarkt bevorsteht...in Zukunft erwarte ich das besonders im Neubaubereich die Preise um 1/3 fallen und bei Bestandsimmobilien wird es locker um die Hälfte fallen. Die Kaufkraft sinkt so massiv, dass sich gut verdienene Familienväter die 1800 Netto oder 2000€ nach Hause bringen sich ein Haus nicht mehr leisten können
hugoli,
14.06.2022 10:09 Uhr
0
Die vermeintliche Wertsteigerung könnte aber nun für längere Zeit ihren Höhepunkt erreicht haben. Zudem sind 330.000€ recht schnell abzubezahlen. Da muss man keine Schulden vererben.
Nanella,
14.06.2022 10:04 Uhr
0
Sicher richtig, aber du hast die Wertsteigerung. In besagter Kleinstadt in Westfalen Reihenaus in guter Wohnlage fuer 120.000 Euro vor 20 Jahren verkauft und fuer 330.000 soeben verkauft. Klar muss da was saniert werden, aber alles in allem ein gutes Geschaeftle, oder?
Thordar,
14.06.2022 10:04 Uhr
0
Volle Zustimmung. Hab dieses Jahr drei mal nachgekauft, Vonovia hat bei mir aber nur ca. 3% Gewichtung im Depot. Ich sehe hier momentan die Chancen deutlich höher als die Risiken, so soll es sein. Wie manche Menschen mit Einzelaktiengewichtungen von über 15% oder noch mehr gut schlafen können ist mir schleierhaft, aber auch nicht mein Problem :). Overconfidence ist definitiv schädlich, vor allem gibt es immer mal wieder Kriesen, die man einfach nicht vorhersehen könne, egal, wie gut man in Analysen von Aktien ist. (z.B. Dieselskandal von VW, wie will man den vorher anhand der Bilanzen erkennen können?) Für mich persönlich ist 5% absolutes Maximum.
Angelo44,
14.06.2022 10:03 Uhr
0
Am besten Vonovia verkauft alle immobilen und schenkt uns davon eine Dividende von 20€ pro Aktie
Angelo44,
14.06.2022 10:02 Uhr
0
Anderes Szenario könnte aber sein, dass der Staat da wirklich jetzt versucht einzuhaken und mit bsp Vonovia kooperiert. Also sprich sich einkauft zu ein Drittel und dadurch Kostensenkungen im Aufsichtsrat bewirken kann/wird. Oder eben allg. Ausschreibungen. Ist in Frankreich ja schon normal dass der Staat da mit im Boot ist.
JohnStuartMill,
14.06.2022 10:00 Uhr
0
Ja, Immobilien sind als solches Save, auf den Kurs von Vonovia drücken die zunehmenden Finanzierungskosten und das immer mehr Mieter einfach nicht mehr in der Lage sind ihre Mieten und insbesondere die gerade deutlich steigenden Nebenkosten zu bezahlen. Und derartige Forderungsausfälle aufgrund von privatinsolvenzen werden das diesjährige Ergebnis ebenfalls belasten . Daher sollte man nicht ständig zukaufen. Ich habe gehört , dass so mancher durch ständiges Zukaufen mehr als 50 % seines Depots in einem einzigen Wert hält und das ist im Falle eines weiteren Rückganges fatal weil einen dann die Psychologie irgendwann doch rauskegelt
Bert1989,
14.06.2022 7:57 Uhr
0
Bei dem Artikel gehts halt eher drum das man sein Investment falsch einschätzt und gutem Geld etwas schlechtem hinterherwirft.
Am krassesten z.b. Der Vergleich mit WDI nach dem Motto „ein dax konzern geht nicht pleite“
Vonovia sehe ich ebenfalls anders weil ja feste Werte hinterlegt sind und nicht Innovationen. Innovationen könne richtig viel Asche bringen, bei einer anderen Innovation kann die erste aber sehr schnell nichts wert sein. Immos sind da schon relativ save
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