VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Deswegen ja in Chargen

? Wo

Es hat schon einen Grund, warum der Kurs so abgestürzt ist. Die Frage ist, wo der faire Preis ist. Irgendwann dreht der Kurs.

06.10.2022 - 18:26 Uhr Schon wieder Hiobsbotschaften für Häuslebauer! Die Zinsen für Immobilienkredite sind auf ein neues Jahreshoch geklettert. „Angetrieben von der Inflation, der gestrafften Geldpolitik und den hohen Renditen für deutsche Staatsanleihen haben die Zinsen für zehnjährige Darlehen Ende September die 3,5-Prozent-Marke bereits überschritten“, sagt Mirjam Mohr, Vorständin Privatkundengeschäft der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Aktuell liegen die Zinsen für Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung bei 3,8 Prozent. Trendumkehr? Unwahrscheinlich Laut Interhyp ist eine Trendumkehr aktuell unwahrscheinlich. Denn trotz der Konjunktureintrübung wollen die Notenbanken ein hohes Tempo bei den Zinsanhebungen im Herbst und Winter beibehalten. „Auch wenn die erwarteten Leitzinserhöhungen zum Teil bereits eingepreist sind, müssen Immobilienkäufer weiter mit leicht höheren Bauzinsen rechnen“, sagt Mohr. „Schwankungen nach unten sind aber möglich. Zudem werden Konditionsanpassungen von den Banken oft unterschiedlich schnell eingepreist, daher lohnt der Angebotsvergleich im volatilen Umfeld besonders.“ Auch die Expertinnen und Experten im Interhyp-Bauzins-Trendbarometer sehen auf Halbjahres- bis Jahressicht eher steigende Zinsen. Bis Jahresende geht die Mehrheit von Bauzinsen um rund 4 Prozent aus. Quelle: bild.de

Das ist richtig was Du schreibst. Ich sehe den wahren Kurs irgendwo unter 20 €. Ich denke, wir haben den Boden noch nicht erreicht (gilt für alle Aktien). Momentan ist das nur eine technische Gegenbewegung die n.m.E. bald wieder vorbei ist. Der Bärenmarkt wird noch etwas länger dauern. Erst wenn alle Anleger, die noch Papiere verkaufen wollten, aus dem Markt raus sind, ist dieser bereit für wieder steigende Kurse. Die Kapitulation könnte es angesichts der ausgesprochen schwierigen Rahmenbedingungen und der abgrundtief miesen Stimmung schon bald geben. Das wären dann wieder Kaufkurse. Derzeit heißt es Cash halten.🥸

Mietausfall

Immobilienwert sinkt

Zinsen über 6%

Sehr viele Schulden

Hier sieht die Zukunft viel mir hinein. Zinsen, Immobilie Neubewertung Mietänderungen. Ich habe ehrlich gesagt zu wenig Einblick. Vor kurzem habe ich ein Video vom Investmentpunk gesehen. Zwar nicht zu diesen Thema, er hat aber erwähnt, das er in Vonovia investiert ist. Der hat über 200 Wohnungen. Der kennt also den Markt.

Ist es aber?

Die aktuelle Bewertung scheint schon sehr günstig.

Shorter ohne Ende

Das sind die Zocker. Wenn es nochmal fällt lege ich nach.

Hier ist einfach der Wurm drin. Aber enormes Kurspotenzial.