VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

aber kann sich jetzt einer erklären warum die Renditen steigen ?

“US-Arbeitsmarkt hat sich eingetrübt Während die Zahl der neu geschaffenen Stellen im November etwas über den Erwartungen lag, ist die Arbeitslosenquote zwischen September und November deutlich angestiegen, wie die am Dienstag nachträglich veröffentlichten US-Arbeitsmarktdaten zeigen.”

Insbesondere die neugeschaffenen Stellen waren wohl eine positive Überraschung. Ich tippe mal, ab 15:30 gibt's hier wieder Talfahrt.

“Fazit und Marktreaktionen: Die Daten bestätigen das Bild einer leichten Eintrübung am US-Arbeitsmarkt, der allerdings bisher keine dramatischen Ausmaße annimmt, auch wenn sich die Arbeitslosenquote zuletzt deutlich erhöht hat. Insgesamt liefert der Bericht gute Argumente für eine weitere Lockerung der Geldpolitik durch die US-Notenbank Fed, besonders falls sich die beobachtete Eintrübung auch in den kommenden Monaten fortsetzt. Die Finanzmärkte reagierten mit einer deutlich erhöhten Volatilität auf die Daten, konnten sich zunächst aber nicht für eine klare Richtung entscheiden.”

warum die Renditen bei den schlechten Jobdaten Steigen muss man auch nicht verstehen oder?

Die US Zahlen werden doch wohl nicht Positiv für uns ausfallen

Meinst du...der chart hat gestern auf tageskurs 23.6x eur geschlossen? Bei wochenschluss zeigt sich was gehalten hat.

Support hält bei etwa 24 euro

Wäre schön wenn so kommt.

In einer Woche werden sich alle darüber ärgern, dass sie nicht schon vor sieben Tagen gekauft haben.

Mehr Gewinn muss rein m.e. weitere re-strukturierungsmaßnahmen. Usw.

Die ersten Zahlen deuten darauf hin, dass die Immobilienwerte im zweiten Halbjahr stärker gewachsen sein könnten als im ersten – trotz höherer Zinsen. Die Prognose für 2026 ist daher noch höher angesiedelt, der Markt wirkt sehr robust. Die Börse handelt jedoch nicht immer Erwartungen, insbesondere nicht bei fundamental geprägten Werten..

Kommt drauf an wie heute die US-Arbeitsmarktdaten ausfallen. Der leicht erhöhte UK-Einkaufsmanagerindex um 10:30 Uhr kam schon mal nicht so gut an.

Im Verlauf des Tages geht der Abverkauf weiter

Schwierig an die 24€ zu kommen

Über Diskrepanz zwischen dem Kurs und Analysten: -Obwohl die Anleiherenditen steigen aber durch Mieterhöhung Vonovia verdient mehr Geld als die Zinskosten steigern. -Immobilienpreise an dem Markt steigen auch. Aufgrund dieser Fakten faire Wert von Vonovia steigert. So kommt die Frage: Warum fällt der Kurs? Weil in US die REITs sind aufgrund Cap Rate eingepreist: Implied Cap Rate= FFO (Net Rental Income)/EV. Bei Vonovia Implied Cap Rate war gestern: 4,29%. Das bedeutet: 10Jahre Anleiherenditen + 144BP. Premium. Der Markt erwartet 4,29% Rendite. Das Problem ist: Implied Cap Rate und die Geschäftszahlen entfernen voneinander immer weiter und weiter und dadurch Diskrepanz zwischen dem Kurs und faire Wert wird immer grösser. Die Millioneurofrage ist: wie lange kann das dauern? Der Kurs wird immer niedriger und Vonovias Gewinn wird immer mehr.