VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Beitragsempfehlung https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1183075-1/vonovia-vorm-deutsche-annington-immobilien-se#beitrag_79866400

Ich teile gerne diesen Beitrag aus einem anderen Forum, da er exakt meine Meinung wiederspiegelt. Sollte sich anhand der geopolitischen Lage ein Crash an den Finanzmärkten ergeben, denke ich, wäre das ein sehr guter Zeitpunkt für eine deutliche Korrektur. Insbesondere die US Chip- und KI Titel sind mehr als reif dafür. Es deutet sich dort auch bereits an. Fraglich oder mehr als fraglich ist, wie nachhaltig die Kursgewinne sind. Damit meint man, wie nachhaltig die (Zirkel-)Investitionen der KI Unternehmen und die sehr hohen Bewertungen durch Cashflows in der Zukunft gedeckt sein werden, zumal medial zunächst in den Hintergrund gerückt, nun jedoch wieder präsenter, die Chinesen summa summarum ungefähr das gleiche wie die Amis mit wenigen Wochen Verzögerung anbieten, dafür jedoch in der Regel open source und häufig kostenlos bzw. nur zu einem Bruchteil der Kosten und insbesondere nur mit einem Bruchteil des Ressourcenaufwandes an Hardware und Energie: https://www.handelsblatt.com/politik/international/ki-xi-wil… Es liegt in der Luft, dass die Amis, analog zu ihrem Häusermarkt bis 2008, die KI-Story maßlos in jeglicher Hinsicht aufgepumpt haben und hier die nächste globale Blase platzen könnte. Dies wäre voraussichtlich Anlass für die globalen Investoren, scharenweise aus KI-Titeln und dem US Aktienmarkt zu flüchten und insbesondere kurz- und mittelfristig wieder deutlich in Anleihen, Versorgerwerte und risikoärmere Assets umzuschichten. Die ganzen Gewinne bringen nichts, wenn man der letzte ist, der aus dem Nadelöhr drängt. Und da keiner so genau weiß, wann die Fluchtbewegung einsetzt (manche sprechen schon davon, dass wir gerade den Beginn einer Fluchtbewegung sehen), möchte keiner der letzte und damit eigentlich jeder der erste sein, der Gewinne (zumindest Eigengewinne) realisiert. Die Bedeutung für Immobilientitel, Versorger, passive Basiskonsumtitel, also alle Branchen, die insbesondere seit Jahresanfang grottig gelaufen sind, dürfte in steigenden Kursen liegen. Dass insbesondere Immobilienaktien bei moderater bis stärkerer Inflation sinken, weil die Anleger in Scharen aus Anleihen geflohen und ihr Geld in einer KI Blase geparkt haben, ist eher ein neueres Phänomen. Ich erinnere mich an Zeiten, die gar nicht so weit zurückliegen, in denen Menschen ihr Geld mittels Gold und Immobilien in Sicherheit zu bringen versuchten. Alles ist zyklisch. So, wie die Cordhose und Tennissocken bis zu den Knien immer und immer wiederkommen, werden auch Substanzwerte wieder in den Fokus rücken. Spätestens, sobald final die Implosion der KI-Blase einsetzt. Ich denke, diese werden wir in Wellen erleben. Jede wird heftiger als die vorangegangene sein. Insoweit denke ich, dass es nun schon begonnen haben dürfte. Vielleicht sehen wir in der anstehenden Berichtsaison nochmal an deutliches Ansteigen der KI-Kurse. Das darauffolgende Tief dürfte jedoch deutlich niedriger sein als das aktuelle Zwischentief. Meine Einschätzung ist zudem, dass Substanzwerte wie Vonovia, wie schon sehr oft geschehen, völlig unerwartet und ziemlich plötzlich und stark steigen werden. Ich kann nicht sagen wann, aber bin dennoch zuversichtlich, dass es dann ganz schnell auf z.B. 24 Euro und nach einem Geplänkel auf z.B. weitere 28 oder 30 Euro steigen dürfte. Die Mehrheit wird zusehen, da man nicht so wirklich versteht, was da gerade passiert. Und bei 30 Euro oder 31 Euro werden dann so Konsorten wie "Der Aktionär" zu einem allmählichen Einstieg raten.

Nö. Die Annuität dürfte bei den meisten zwischen 3 und 4 Prozent gelegen haben, heute sind es ca. 5-6. Bei der Refinanzierung sind vllt noch 70% offen, dazu Gehaltssteigerungen. Ich sehe da kein Problem.

Vonovia ist nichts für Spekulanten, die ganz schnell Kursgewinne einsammeln wollen. Ich halte meine Investition in Vonovia, solange Vonovia Dividende in dieser Höhe ausschüttet. Bei günstigem Kurs werden ich meine Investition weiter erhöhen. Außerdem steigt der Kurs tendenziell. Man muss Geduld haben.

Mit Zuschreibungen und 6% Rendite sollte es zu zweistelligen Renditen reichen. Aber die Politik ist d... und gierig. Vor Wahlen müssen Geschenke verteilt werden. Das hat Vonovia bisher die Rendite versaut.

Wir stehen auf totes Kapital mit 6% steuerfreier Dividende

Das ist hier noch lange totes Kapital oder was glaubt hier könnte einen signifikanten Push geben?

Freie Meinungsäußerung?! Wenn es dir nicht gefällt, dann liess es auch nicht. Meine Güte, bist du das neue Meldeportal?

Und die Kugel 🍨 2,50€ 🤔😱🙈

Fahre aber mit dem Fahrrad zur Eisdiele, denn n Liter E10 kostet gerade 2,30 €.

Ich glaube da räume ich mein 20,60-Körbchen noch mal in den Schrank und gehe erstmal n 🍦 essen.

Ups! 3,16 ist auch schon mal n Wort. 😨

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/vonovia-aktie--wohnungsnot-wird-zum-kurstreiber/5211767/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News Die anhaltende Wohnungsnot in Deutschland stärkt Vonovias Marktposition, während hohe Baukosten, Zinsen und regulatorische Vorgaben das Geschäft weiter belasten. Die neue Bauordnung in Nordrhein-Westfalen erleichtert Aufstockungen, Nachverdichtung und die Umwandlung von Gewerbeflächen und eröffnet dem Konzern zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten. Entscheidend wird sein, ob Vonovia diese Reformen schnell in neue Wohnungen, steigende Erträge und belastbare Cashflows umsetzen kann. Wohnungsnot und Baureform verändern den Markt Der deutsche Wohnungsmarkt bleibt von einem deutlichen Ungleichgewicht geprägt. Während die Nachfrage nach Wohnraum hoch ist, wächst das Angebot nur langsam. Für Vonovia entsteht daraus eine besondere Ausgangslage: Der größte deutsche Wohnungskonzern profitiert einerseits von der anhaltenden Knappheit, steht andererseits aber weiterhin vor hohen Baukosten, schwierigen Finanzierungsbedingungen und regulatorischen Hürden. 👍🏻📈⬆️🤔👏🏻

Bitte keine Lügengeschichten hier verbreiten und deinen AFD Müll solltest du sofort löschen. 👎👎👎🙈

So schnell wie die Renditen gerade steigen, bin ich eher überrascht dass sich die Aktie noch über 20 EUR hält.

Vor der angekündigten Rede an die Nation des DT geht man lieber in Deckung.