VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wenn ich sollche Träumereien lese dann überlege ich tatsächlich zu shorten. Der % Anteil der schulden kann sich schnell verschieben wenn die Werte der Assets (Immopreise) fallen. Es ging jetzt 14 Jahre to the moon. Wenn es weiter steigt hast du Recht. Aber wegen der Zinsen gehe ich vom Gegenteil aus. Die Nachfrage an Immobilien wird mE sinken, dadurch die Preise. Dazu kommen notwendige energetische Sanierungen für Altbau etc.. Zahlungsausfälle durch Nebenkosten. Und wenn die Assets tatsächlich sinken sollten, sind die gewinne schnell Verluste. Das einzige was sicher ist ist Cash flow und nicht gewinn. Ihr seid sehr blauäugig. Die Analysten waren oft ein guter kontraindikator. Da gibt es häufig andere Interessen. Zudem agieren die meistens nur auf Kurse. Wird auch schon fleißig gesenkt teilweise. Drücke euch trotzdem die Daumen. Aber werde euch auch bei 35€ und 30€ an die Hinweise erinnern. 😉

@Edelmalz: Großkonzerne und Kommunisten waren schon immer beste Freunde, sobald die Kameras ausgeschaltet wurden. Vonovia und und linke Gesinnungsgenossen bekämpfen sich vielleicht in der Öffentlichkeit. Anschließend werden die Verträge im Hinterzimmer des Edelitalieners gemacht. Kann Dir also nur in einem Punkt Recht geben: Für den Kleinaktionär bleibt ein Risiko.

Man darf nicht vergessen welche Regierung gerade an der Macht ist. Sicherlich keine wohlfahrtsregierung für vonovia

Ich bleibe dabei: wenn die Bundesregierung die Bürger, insbesondere die schlechtverdienenden, also das mieterklientel von vonovia, weiter entlasten möchte, wird das über die Mieten der Großkonzerne gemacht Werden. Diese Gefahr wird in meinen Augen gerade eingepreist und ist leider kaum einzuschätzen von der Höhe

SocGen erhöht Kursziel für Vonovia von €59 auf €59,50. Buy.

Noch mal 1000 nachgelegt. Bei dem Discount gibt es den Quadratmeter aktuell für 1500 € da können Zinsen so viel steigen wie sie wollen. Außerdem kann man Immobilien auch verkaufen um Gewinne zu heben

Also wir haben hier ein KGV von glaube ich unter 10.....

@Quitscher: Was soll dieses Bashing? Schon mal die harten Fakten gecheckt? Mieteinnahmen bleiben mindestens stabil. Der Buchwert interessiert erst bei Verkauf. Die Zinsen sind langfristig, sicher und niedrig abgeschlossen. Discounterwohnungwn dürften selbst beim Platzen einer Immobilienblase weiterhin stark gefragt bleiben. Alleine schon, weil ein Großteil dieser Mieten vom Steuerzahler aufgebracht wird.

Man merkt schon ob jemand Ahnung hat in der Art und Weise wie die Nachrichten gepostet werden, 6 Nachrichten in Folge sind jetzt nicht positiv 😅 Aber Schulden <50% für eine Immo Firma völlig i.o. Da sind die Gewinne ja +-2% sicher. Macht nicht mal wirklich Sinn diese groß abzubauen, die Zinsen werden sicherlich nicht über 3-4 % laufen und die Marge wird darüber liegen, genaue Zahlen weiß ich nicht

Jetzt sind wir nahe Coronatief. Ist schon brutal aber ich werde erst tiefer aufstocken. Langfristig sollte das doch hier sich lohnen

Brutal viele Schulden???? 44 Prozent Verschuldung. Andere haben viel mehr Da hat jemand Ahnung und verbreitet Panik.

Habe ich bereits letzte Woche.

Ich kaufe nach.

Und noch einmal an alle: Das Geschäftsmodell von Vonovia ist die Vermietung von Wohnraum und nicht der Handel damit. Ich sehe weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Frau Baerbock prognostiziert bereits eine Million Flüchtlinge aus der Ukraine. Und die "alten" Flüchtlinge machen keine Anstalten, ihren Wohnraum freizugeben.

Wer kauft jetzt noch Immobilien bzw. Kann sich das leisten? Und korrigieren die Marktpreise tatsächlich kann vonovia wohl milliarden abschreiben

Zinsen steigen weiter ....