VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die Zahlen sind super. Jeder der Angst hat vor Fremdfinanzierung sollte das mal lesen: Am 16. Februar 2022 hat Vonovia eine Schuldscheintransaktion mit einem Gesamtvolumen von 1 Mrd. € erfolgreich abgeschlossen. Die Tranchen haben eine Laufzeit von 5 bis 30 Jahren mit einer durchschnittlich gewichteten Laufzeit von 7,65 Jahren und einer durchschnittlich gewichteten Verzinsung von 1,13 %. Der Verschuldungsgrad (LTV) von Vonovia liegt bei 43,7 % und damit weiterhin im Zielkorridor von 40 bis 45 %. Der Nachhaltigkeitsstrategie entsprechend, hat Vonovia im März erstmals Social Bonds mit Laufzeiten von 3,85 und 6,25 Jahren sowie einen weiteren Green Bond mit einer Laufzeit von zehn Jahren begeben. Diese Anleihen stimmen erstmalig in der Immobilienbranche vollständig mit der neuen EU-Taxonomie überein. Das Gesamtvolumen beträgt
2,5 Mrd. € bei einem Kupon von 1,875 %. Der Finanzierungsbedarf für 2022 ist weitestgehend gedeckt.

Nettovermögenswert steigt; Leerstand gering

Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) als die Steuerungsgröße für den Nettovermögenswert stieg im Vergleich zum 31. Dezember 2021 von 48.748,8 Mio. € auf 49.350,7 Mio. €, pro Aktie lag er bei 63,55 €. Der Anteil freier Wohnungen lag Ende März 2022 bei weiterhin sehr niedrigen 2,4 %. Marktbedingt stiegen die Mieten um 1,6 %. Investitionen in Wohnwertverbesserung (Modernisierung) führten zu einer Mietsteigerung um 1,6 %, Investitionen in Neubau und Dachaufstockung um 0,7 %. Die durchschnittliche monatlic

Kurzum, du willst die Dividende ausgezahlt? Dann musst du nichts machen. Du willst Aktiendividende? Dann erteil die Anweisung nach der Anleitung im Postfach.

@Denocan du hast bei der ING auch ein Schriftstück zu Termingeschäften in deinem Postfach, da ist alles erklärt.

Habe auch heute die Weisung erteilt, zu dem aktuellen Nivea nehme ich lieber die Aktien. :-)

Sehe ich auch so. 👍

Jo, da gibt es nichts zu meckern.

Zahlen sehen meiner Meinung nach gut aus

Bin auch bei der ING Hab nur was bei Sonstige Vonovia se Div.Cash

Wie das?

Also ich hab heute die Weisung bei der ING erteilen können, dass ich neue Anteile bekomme 🍾🥳

@Delphinius würd dem nicht soviel Beachtung schenken, es wird ja immer nur ein kleiner Teil der Aktien gehandelt und die gestalten den Kurs. Der Großteil bleibt doch in stabilen Händen.

@ToTheMoin am besten ist 6-10% egal die Leute zahlen alles. Verrückt wenn der an der Börse auch so hantiert 6 oder 10% Rendite ist ja egal 😅

Ist schon verrückt wie sehr die Aktie abschmiert. Das hätte ich beim besten Willen nicht gedacht.. als ich bei der Übernahme von Deutsche Wohnen bei 45 Euro eingestiegen bin...

Hat einer TR schon die dividende bekommen?

Genau... Leute zahlen alles, 6-10%, Grundstücke für 1000€ den qm, Handwerkerlohn plus 10%, Rohstoffe.... Und du erzählst die Unterschicht wohnt nur zur Miete... Also mit deiner Frau zusammen... 2800 Netto, dass ist Unterschicht oder? Ist das nicht Mindestlohn? Egal, gehört auch nicht zum Thema. Aber was dabei interessant ist.... Höre ich auf jemanden mit einem niedrigen Bildungsstand... Sonst wäre es keine Unterschicht... Oder blicke die Realität... Kannst du noch ein Kommentar bringen heute.... Irgend nen Unsinn 🤣