VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

22.12.2022 07:41 EZB-Politik bestimmt Kredite Bauzinsen dürften 2023 moderat weiter steigen Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für viel in diesem Jahr unerschwinglich geworden. Für all jene, die eine Immobilie bauen oder kaufen wollten, war 2022 ein schwieriges Jahr. Die Bauzinsen stiegen kräftig - eine Entwicklung, die laut Experten anhalten dürfte. Immerhin gibt es die Hoffnung, dass sich der Anstieg ein wenig verlangsamen könnte. Vollständiger Artikel hier: https://www.n-tv.de/23800822

Glückwunsch an Alle die hier Short waren/sind. Leider kann man den Tiefpunkt schwer prognostizieren aber eine V Erholung schließe ich aus. Daher meide ich die vonovia. Was billig scheint ist oft eine Falle.

Sry aber es geht hier um Vonovia und den deutschen bzw europäischen Immomarkt. Deine globale Theorie ist n7cht falsch aber hat keinen Einfluss auf die Immopreise in Deutschland. In der russischen und kanadischen Tundra bekommst du für 10000$ hektarweise Land. Hier bekommst du dafür 5-6qm.

Also ein Wunschdenken ist eher dass die Immobilienpreise fallen! Geht das doch marktwirtschaftlich an, Angebot und Nachfrage. Schaut euch die Entwicklung der Bevölkerungszahl. Die letzte Milliarde wurde 10 mal so schnell erreicht. Somit steigt schon mal die Nachfrage nach Wohnraum. Mhm was gibt das Angebot her, nun ja, den Planeten zu vergrößern geht wohl kaum. Somit ist Bauerde sehr begrenzt. Nachfrage höher als Angebot. Was passiert dann mit den Preisen? Preis mal die Menge, was passiert dann mit dem Umsatz???? Bitte nachdenken….

Dass die Immobilienpreise weiter steigen, ist eher Wunschdenken. Die Spitze hatten wir und jetzt gehts abwärts. Alleine nächstes Jahr rund 6% lt. Prognosen. Die Dividende ist auch alles andere als sicher und die Kürzungen werden vermutlich zeitnah verkündet. Fü Vonovia wirds in diesem Zinsumfeld und mit 57 Mrd. Euro langfristige Verbindlichkeiten und ca. 22 Mrd. Euro alleine an kurzfristigen Schulden vermutlich ums Überleben gehen. https://www.focus.de/finanzen/boerse/experten/gastbeitrag-nicht-verfuehren-lassen-bei-immo-aktien-droht-eine-gefaehrliche-abwaertsspirale_id_175496627.html