VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Das ist keine Meinung! Ist einfach nur Internetrambo. Ich komme aus dem Immosektor. Ich kann euch nur dazu sagen, verpasst nicht den Einstieg. Und natürlich ist der Immobestand von großer Wichtigkeit! Kommt ja auch drauf an wo dieser Bestand ist. Bei uns gibt es ebenfalls Vonovia Wohnungen. Entspannt euch. Jetzt ist einfach alles eingepreist. Der Wert ist brutal überverkauft! Eine kurze positive Nachricht und das geht sofort hoch!
Aktuell will keiner mehr was kaufen, jetzt bekommt man selbst Neubauten zum Schleuderpreis...hier bei uns im Dorf gibt es Neubauhäuser 150qm für um die 300.000€ inkl Grundstück und Garage in schicker Lage. Vor der Immobilienkrise haben die fast das doppelte gekostet.
Ich warte auch noch auf tiefere Kurse. Fundamental ist Vonovia einfach noch zu teuer. Laut Marketscreener liegen die Fundamentaldaten bei: 15Mrd Börsenwert bei aber nur 3Mrd Umsatz. Denke ein KUV höher als 2-3 ist nicht gerechtfertigt. Der aktuelle Bestandswert der Immobilien spielt keine Rolle, da jetzt eh massiv der Wert in den Keller geht. Da wird es Abschreibungen geben in der Größenordnung 30-40Mrd über die nächsten Jahre. Der Verlust für 2023 liegt bei ca. 2-3Mrd. Interessant wird Vonovia erst so bei ca. 5-8€. Ab da kann man kaufen.
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