VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Was ist denn jetzt schon wieder los. Absturz in Richtung 17 €. Es hat doch so stabil angefangen.

Ist ja auch logisch. Wenn der Traum vom Eigentum für mehr und mehr Menschen unerreichbar wird, steigt die Nachfrage nach Wohnraum automatisch.

Miete steigen, das ist doch klar 👍

Und das wird mit Blick auf den Neubaumarkt auch so bleiben.

Ich hab jetzt grade von einem Bekannten gehört der ein Doppelhaus letztes Jahr verkauft gehabt hatte. Weil die Mieter sich über die Miete von 550 Euro beschwert haben. Nun hatte er nochmal Kontakt mit dem neuen Eigentümer. Einem Immobilieninvestor. Der hat den Mietwert berechnen lassen und wird die Mieten nun auf 900 € anpassen. 😂 Die Mieten zeigen steil nach oben. Fast überall.

Überlasst das mal dem Management. Die machen sich ein paar mehr Gedanken als die Hobbyinvestoren hier.

Vonovia hat im Schnitt 7,4 Jahre Finanzierung, die Finanzierungsmehrkosten kann man mit 3-4% Mieterhöhung ausgleichen. Richtig wäre keine Kapitalerhöhung, keine ETWs verkaufen, keine Dividende, dafür aktuell günstig weitere ETW zukaufen oder auslaufende Kredite ablösen

Also das muss jetzt klar sein: EFHs werden verkauft, Nachfrage nach Wohnung steigt. Oder aber nach Mietwohnung. Irgendwie müssen die Leute leben. Steigende Nachfrage macht den Preis. So funktioniert der Markt

Suche noch nach dem Artikel, in dem geschrieben wurde. 2024 fehlen ca 1Mio Wohnungen, der Neubau von Wohnungen und Häusern bricht ein. Viele springen von dem Kauf von Einfamilienhäuser und Wohnungen ab. Das bedeutet für mich ,hier dringen noch etliche auf den Markt der Wohnungssuchenden. Was bestimmt nicht zu sinkenden Mieten führt.

Trotz der Meldung mit den steigenden Ölpreisen, ist das hier nicht schwach!

Bleibt vorerst schwach

Vielleicht 20

Die kämpft immer noch, aber die Bodenbildung ist intakt und bis Ende dieser Woche denke ich mal 19 Euro sind drin.

Schaumer mal was der Tag bringt

Korrekt

Stabil