VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

24,60 auf 23,70

Fällt schon wieder

Jetzt gehts ab. Der Markt feiert die Zahlen.

Jetzt wirds wild

Oha

Wtf +7%????

Aber an der Börse ist ja immer auch das Gegenteil möglich

Aber an der Börse ist ja immer auch das Gegenteil möglich

Wie erwartet bedeutet eigentlich Kursverluste

Mhhh

-3,8 mrd

Zahlen so wie erwartet, denke ich

Zwecks der Portfolio Bewertung habe ich nochmal den H1 Bericht angeschaut um zu vergleichen, weil die mir im 9M zu undeutlich waren. Im H1 Bericht Seite 7 steht ,,Der Wert der Investmentproperties beträgt zum 30 Juni 2023 rund 85,7 Mrd€.“ Im 9M Bericht Folie 2 steht unter Bilanziere Kennzahlen - Verkehrswert des Immobilien Bestandes steht: 88,7 Mrd Hat das Portfolio also 3Mrd € an Wert gewonnen oder verstehe ich da was nicht? Und wenn ja, wieso wird das nicht kommuniziert das wäre ja eine Mega gute Nachricht, wenn die Preisrückgänge rückläufig sind und die Preise wieder anziehen.

Vonovia konkretisiert Jahresprognose und nennt Ziele für 2024 --FFO soll nun in Mitte der Zielspanne liegen --EBITDA nun am unteren Ende der Spanne erwartet --Portfolioneubewertung führt zu 9M-Nettoverlust https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/VONOVIA-SE-13519421/news/Vonovia-konkretisiert-Jahresprognose-und-nennt-Ziele-fur-2024-45232667/

Verkaufsvolumen von rund 3,7 Mrd. € im Jahr 2023 senkt LTV pro forma auf 45,0 % und bringt Verschuldung zurück Richtung Zielkorridor. Heißt wahrscheinlich soviel wie wenn sie alle Deals wie geplant in 2023 abschließen.

Nein, es wurden keine Wertberichtigungen in q3 vorgenommen, was eher normal ist. Aber nachdem sie zwei Quartale in Folge abgewertet haben war der Druck wohl nicht mehr so groß. Schon mal nicht so schlecht. Verstehe die "pro Forma" Ausweisung des LTV auf 45% aber nicht. Gleichzeitig weisen sie in den Zahlen 46,8% aus. Das mutet doch nach taschenspieler tricks an.