VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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Kommentare 40.474
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todi1, 16. Feb 18:49 Uhr
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TAG Epra Nta ist 20,18€. Die Bewertung ist 15,91/20,18=0,788xEpra Nta Vonovia Epra Nta ist 44,7€. Die Bewertung ist 26,5/44,7=0,593xEpra Nta. Sehr grosser Unterschied!

todi1, 16. Feb 18:47 Uhr
Bei derselben Epra Nta Bewertung der Kurs sollte bei Vonovia über 35€ stehen!
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todi1, 16. Feb 18:47 Uhr
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Vonovia hat die ganzen Klagen (Nebenkosten, Korruption, Wirtschaftlichkeitsgebot) und das Berlin-Exposure von Vonovia ist relativ zur Bilanz dreimal so groß. Aber Vllt hatte TAG auch einen größeren Wertabschlag aufzuholen, wer weiß. Aber Vonovia wird schon irgendwann steigen, für mich ein sehr konservatives Investment.

TuDios, 16. Feb 18:09 Uhr
TAG Epra Nta ist 20,18€. Die Bewertung ist 15,91/20,18=0,788xEpra Nta Vonovia Epra Nta ist 44,7€. Die Bewertung ist 26,5/44,7=0,593xEpra Nta. Sehr grosser Unterschied!
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todi1, 16. Feb 18:27 Uhr
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Vonovia hat die ganzen Klagen (Nebenkosten, Korruption, Wirtschaftlichkeitsgebot) und das Berlin-Exposure von Vonovia ist relativ zur Bilanz dreimal so groß. Aber Vllt hatte TAG auch einen größeren Wertabschlag aufzuholen, wer weiß. Aber Vonovia wird schon irgendwann steigen, für mich ein sehr konservatives Investment.

TuDios, 16. Feb 18:09 Uhr
Das verstehe ich. Aber es wurde immer gesagt: Reits sind “Anleihe-Proxy”. Dann sollte der Markt entscheiden: Die Aktie ist aufgrund des Fundaments oder aufgrund der 10 Jahre Renditen eingeoreist?
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TuDios, 16. Feb 18:09 Uhr
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10 Jahre Renditen unterschiedlich? Vonovia SE steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,69 % auf 26,55 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 7,91 %. TAG Immobilien AG steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,47 % auf 15,91 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 20,18 %.

todi1, 16. Feb 17:01 Uhr
Vonovia hat die ganzen Klagen (Nebenkosten, Korruption, Wirtschaftlichkeitsgebot) und das Berlin-Exposure von Vonovia ist relativ zur Bilanz dreimal so groß. Aber Vllt hatte TAG auch einen größeren Wertabschlag aufzuholen, wer weiß. Aber Vonovia wird schon irgendwann steigen, für mich ein sehr konservatives Investment.
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todi1, 16. Feb 17:01 Uhr
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10 Jahre Renditen unterschiedlich? Vonovia SE steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,69 % auf 26,55 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 7,91 %. TAG Immobilien AG steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,47 % auf 15,91 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 20,18 %.
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Kallo11, 16. Feb 16:39 Uhr
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Das läuft dann doch erstaunlich gut ohne die Angst von den Amerikanern in Grund und Boden Abverkauft zu werden
G
Groot95, 16. Feb 15:17 Uhr
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Die müssten heute frei haben

Kallo11, 16. Feb 15:14 Uhr
oh stimmt hast Recht. ja gut dann wird heute nichts mehr passieren. wird wahrscheinlich nur noch seitwärts laufen.
K
Kallo11, 16. Feb 15:14 Uhr
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mal schauen was die Amis heute machen

Groot95, 16. Feb 14:56 Uhr
Die müssten heute frei haben
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Groot95, 16. Feb 14:56 Uhr
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mal schauen was die Amis heute machen
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Kohlmeise3, 16. Feb 14:56 Uhr
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Immobilien werden in 2026 noch gut Performen.👍😁👍
G
Groot95, 16. Feb 13:18 Uhr
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die 27 wird doch wohl machbar sein. Vonovia soll sich jetzt mal nicht so anstellen
Herbert1
Herbert1, 16. Feb 11:02 Uhr
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Wer für das Alter spart wird bestraft
Basiii
Basiii, 16. Feb 10:36 Uhr
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Bürokratie wärs eigentlich nicht, weil man mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowieso die Steuererklärung machen muss. Aber sehr viel würde nicht dabei rumkommen, zumindest nicht bei denen, die sich für das Steuerspiel ein wenig interessieren.

TuDios, 16. Feb 10:18 Uhr
Da hast du recht. Ich meinte eher wenn das auch auf andere Kapitalerträge kommt. Dann wird das definitiv komplizierter.
m
markusgamer, 16. Feb 10:35 Uhr
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Erkläre doch mal, was das mit Vonovia zu tun haben soll. Bin gespannt, ob du es verstanden hast

ITKlaus20, 16. Feb 9:52 Uhr
Vonovia ist in Berlin (nach der Fusion mit Deutsche Wohnen) einer der größten privaten Vermieter mit Zehntausenden Wohnungen. Die Vorschläge würden das Geschäftsmodell massiv treffen: Weniger Mietsteigerungen möglich → Aktuell kann Vonovia Modernisierungen, Inflationsanpassungen und ortsübliche Vergleichsmieten nutzen, um Mieten zu erhöhen. Ein harter Deckel würde das fast stoppen → direkter Umsatz- und Ertragsrückgang. Gewinnbegrenzung → Vonovia ist
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TuDios, 16. Feb 10:18 Uhr
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Wäre auch ein Bürokratiemonster sondergleichen. Unterm Strich bleibt nicht viel und das System wirst damit nicht retten wenn man nicht an die Ausgabenseite rangeht. Alles Populismus.

Basiii, 16. Feb 10:10 Uhr
Bürokratie wärs eigentlich nicht, weil man mit Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowieso die Steuererklärung machen muss. Aber sehr viel würde nicht dabei rumkommen, zumindest nicht bei denen, die sich für das Steuerspiel ein wenig interessieren.
Basiii
Basiii, 16. Feb 10:10 Uhr
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Auch die Kaltmieten sind ja gedeckelt, außerdem betrifft es nur Privatvermieter. Und die Sozialabgaben können natürlich auch nur auf die Mieterträge nach Werbungskosten und Abschreibungen erhoben werden und da bleibt eh nicht viel übrig (außer man hat die Finanzierung abbezahlt, sollte man nie tun bei Renditeobjekten).

TuDios, 16. Feb 10:01 Uhr
Wäre auch ein Bürokratiemonster sondergleichen. Unterm Strich bleibt nicht viel und das System wirst damit nicht retten wenn man nicht an die Ausgabenseite rangeht. Alles Populismus.
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