VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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17. Juni 2026, 23:00 Uhr, L&S Exchange
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DZ Bank
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Kommentare 42.296
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todi1, 11.03.2026 19:08 Uhr
0

Vonovia wird seit geraumer Zeit wie eine Anleihe gespielt. Das wird sich vielleicht am 19.03 auflösen. Bin gespannt auf die Zahlen und den Ausblick.

Basiii, 11.03.2026 19:06 Uhr
Ja. Reits sind leider an der Börse als Anleihe-Proxy.
Basiii
Basiii, 11.03.2026 19:06 Uhr
1

“Nur Zinsen” und nichts anderes: 2600/(0,0292+0,0145)=59496,6 59496,6-39000=20496,6 20496,6/848,26=24,163€. Millimeter genau.

todi1, 11.03.2026 18:45 Uhr
Vonovia wird seit geraumer Zeit wie eine Anleihe gespielt. Das wird sich vielleicht am 19.03 auflösen. Bin gespannt auf die Zahlen und den Ausblick.
t
todi1, 11.03.2026 19:05 Uhr
0

EV= OCF/(10 Jahre Zinsen 140-150 Basispunkte Risiko Premium) 39000-Netto-Schulden 140-150BP= 0,0145=1,45% 0,0292=2,92% heute 10 Jahre Zinsen OCF (Operating Cashflow) in Vonovia Bericht: “Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit”

todi1, 11.03.2026 18:57 Uhr
OCF war in 9M 2025 Bericht 1948m. 1948/3x4=2597,33m (2600) in 2025.
N
Naihanchi, 11.03.2026 19:01 Uhr
1
Meine Ölwerte sorgen dafür, dass mein Depot stabil bleibt. Habe überlegt Gewinne mitzunehmen und Immowerte nachzukaufen. Denke aber ich fahre mit buy and hold besser wenn ich überlege, dass ich Newmont, E.on und Nvidia viel zu früh verkauft habe. Zocken liegt mir nicht. Bei Vonovia bleibe ich investiert und kaufe bei Schwäche nach.
t
todi1, 11.03.2026 18:57 Uhr
0

kannst du die Rechnung für mich erläutern?

Groot95, 11.03.2026 18:49 Uhr
EV= OCF/(10 Jahre Zinsen 140-150 Basispunkte Risiko Premium) 39000-Netto-Schulden 140-150BP= 0,0145=1,45% 0,0292=2,92% heute 10 Jahre Zinsen OCF (Operating Cashflow) in Vonovia Bericht: “Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit”
G
Groot95, 11.03.2026 18:49 Uhr
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“Nur Zinsen” und nichts anderes: 2600/(0,0292+0,0145)=59496,6 59496,6-39000=20496,6 20496,6/848,26=24,163€. Millimeter genau.

todi1, 11.03.2026 18:45 Uhr
kannst du die Rechnung für mich erläutern?
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todi1, 11.03.2026 18:45 Uhr
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“Nur Zinsen” und nichts anderes: 2600/(0,0292+0,0145)=59496,6 59496,6-39000=20496,6 20496,6/848,26=24,163€. Millimeter genau.
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:38 Uhr
2

Ich habe gerechnet: Wenn Deutsche Telekom ebenso aufgrund 10Jahre Zinsen bewertet wäre wie Vonovia dann sollte DT Kurs heute bei 25,35€ stehen statt 32,69€.

todi1, 11.03.2026 18:35 Uhr
Siehste, es geht irrational zu. Telekom steht darüber in einem viel härteren Wettbewerb als Vonovia. Das passt doch alles gar nicht.
t
todi1, 11.03.2026 18:35 Uhr
2

Vonovia sollte eigentlich eher als Problemlöser der Wohnungsmisere (fehlende Wohnungen und oft horrende Mieten in Ballungsgebieten) gesehen werden statt ausschließlich am Zinsniveau für 10jährige Anleihen. Vonovia hat kein aufregendes Geschäftsmodell, aber ein stabiles nachhaltiges und eher langweiliges. Irgendwann wird der Markt den Hype um KI überwinden. Wahrscheinlich wird es vorher schmerzhaft für etliche Titel. Dann dürfte die Stunde für Vonovia schlagen. Das ist meine Vision und der Grund warum ich hier 5stellig investiert bin und bleibe.

Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:32 Uhr
Ich habe gerechnet: Wenn Deutsche Telekom ebenso aufgrund 10Jahre Zinsen bewertet wäre wie Vonovia dann sollte DT Kurs heute bei 25,35€ stehen statt 32,69€.
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TuDios, 11.03.2026 18:33 Uhr
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Lausige Aktie

Pleitegeier131, 11.03.2026 18:27 Uhr
Lausiger oranger Politiker
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:32 Uhr
1

Die Börse bewertet Reits aufgrund 10 Jahre Zinsen. Das Problem ist: Zinsen haben mit Fundament nichts zu tun.

todi1, 11.03.2026 18:26 Uhr
Vonovia sollte eigentlich eher als Problemlöser der Wohnungsmisere (fehlende Wohnungen und oft horrende Mieten in Ballungsgebieten) gesehen werden statt ausschließlich am Zinsniveau für 10jährige Anleihen. Vonovia hat kein aufregendes Geschäftsmodell, aber ein stabiles nachhaltiges und eher langweiliges. Irgendwann wird der Markt den Hype um KI überwinden. Wahrscheinlich wird es vorher schmerzhaft für etliche Titel. Dann dürfte die Stunde für Vonovia schlagen. Das ist meine Vision und der Grund warum ich hier 5stellig investiert bin und bleibe.
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 11.03.2026 18:27 Uhr
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Lausige Aktie
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todi1, 11.03.2026 18:26 Uhr
1

Interessant deine Rechnung, aber an der Börse geht's momentan absolut nicht rational zu, sondern definitiv irrational

Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:23 Uhr
Die Börse bewertet Reits aufgrund 10 Jahre Zinsen. Das Problem ist: Zinsen haben mit Fundament nichts zu tun.
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:23 Uhr
0

Schauen mal realistisch: bei 2,64% Zinsen der Kurs war 28,9€. Jetzt die Zinsen sind unter 2,94%. Was bedeutet das? Vonovia soll jährlich 4mrd Schulden refinanzieren. 2,94-2,64=0,3% plus Zinskosten. 4000x0,003=12m € plus Zinskosten. 12/848,26=0,0141€ EPS weniger. Bei KGV13 das würde 13x0,0141=0,18€ niedriger Kurs bestätigen: 28,9-0,18=28,72€.

todi1, 11.03.2026 18:10 Uhr
Interessant deine Rechnung, aber an der Börse geht's momentan absolut nicht rational zu, sondern definitiv irrational
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:22 Uhr
0

müsste öl nicht eigentlich fallen nachdem alle ihre reserven anzapfen ?

Groot95, 11.03.2026 18:05 Uhr
Die Aktion ist bisher lediglich ein Papiertiger. Konkrete Maßnahmen sind noch nicht erkennbar. Kam vorhin auf CNBC
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 11.03.2026 18:21 Uhr
0

Nächste Woche Zahlen, dann geht es hoffentlich wieder in die richtige Richtung.

Revelation, 11.03.2026 18:10 Uhr
Fas ist auch meine persönliche Hoffnung. Aber das Umfeld ist herausfordernd..Auch von Seiten der unberechenbaren Politik der Altparteien
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