VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
21,51
EUR
±0,00 % ±0,00
11:21:48 Uhr,
Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Vonovia
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Im Durchschnitt erleiden 7 von 10 Kleinanlegern Verluste beim Handel mit Turbo-Zertifikaten. Turbo-Zertifikate sind hoch risikoreiche Produkte und nicht für langfristige Anlagestrategien geeignet.
Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
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Kommentare 42.630
N
Naihanchi,
8. Mai 17:01 Uhr
1
Dann kaufe ich nochmal nach.
E
Earthman,
8. Mai 16:59 Uhr
0
Wir werden die < 22€ noch mal sehen
G
Groot95,
8. Mai 16:48 Uhr
0
vor 2 tagen waten wir bei 23,32. einfach unfassbar. öl fällt, Renditen fallen und Vonovia kriecht am Boden
G
Groot95,
8. Mai 16:40 Uhr
0
kann mir bitte mal einer erklären was da heute los ist ? am öl und an den Zinsen kann es nicht liegen
Pleitegeier131,
8. Mai 15:11 Uhr
0
schleichend immer in die gleiche Richtung
meineBörse72,
8. Mai 14:26 Uhr
0
Der Kurs ist mal wieder im Tiefschlaf. Schwach, schwächer Vonovia.
G
Groot95,
8. Mai 13:37 Uhr
0
wir müssten eigentlich bei 23,5 bis 24 stehen mit den Renditen und öl preis
Tuxxos,
8. Mai 13:09 Uhr
0
Post wurde gelöscht.
Ich vermute, du kommst auf die ~80 Mio., indem du einfach grob 40 Mrd × 2 % rechnest. So einfach ist es aber nicht.
Wir haben im Schnitt ca. 3,6 Mrd. € Fälligkeiten pro Jahr, davon etwa 1 Mrd. € Tilgung.
Damit stehen 3,6 Mrd. zu ~2 % (~72 Mio.) 2,6 Mrd. zu ~4,5 % (~117 Mio.) gegenüber – unterm Strich also rund -40 Mio. € jährlicher Zinseffekt.
Die Erträge aus dem Mietgeschäft liegen über der reinen Mietsteigerung, zuletzt +37 Mio. €, und dürften in den nächsten Jahren eher 20-40 Mio. € YoY bringen. Hier wirken auch interne Effizienz und Modernisierung des Portfolios.
Dazu kommt Value‑add / Handwerk, stark wachsend, ebenfalls ~20-40 Mio. € YoY möglich.
Projektgeschäft und Immobilienbewertungen habe ich bewusst außen vor gelassen. Veräußerungen sind hier ebenfalls nicht berücksichtigt – die senken Schulden, aber auch Erträge.
Meine YoY‑Arbeitshypothese bei ähnlichem Zinsniveau:
-40 Mio. Zinsen + 20-40 Mio. Mietgeschäft + 20-40 Mio. Value‑add => Heute Ergebnisentwicklung neutral bis leicht positiv, trotz höherer Refinanzierungskosten.
G
Groot95,
8. Mai 10:58 Uhr
0
trotzdem Komisch warum wir heute weiter fallen. ÖL und Renditen sind ja stabil eher im Rücklauf. sogar Brent war vorhin kurz unter 100
I
ITKlaus20,
8. Mai 10:58 Uhr
0
Vonovia gibt das jährliche Mietwachstum mit ~ 4% an. Jedes Jahr auf die neue Basis gerechnet, wie bei einfacher Zinseszinsrechnung. Was ist daran so kompliziert.
Pleitegeier131,
8. Mai 10:53 Uhr
0
Warum ist das Interesse an der Aktie derart gering
EsGehtVoran,
8. Mai 10:22 Uhr
0
Post wurde gelöscht.
Du solltest nicht in VONOVIA investieren 🙈
EsGehtVoran,
8. Mai 10:21 Uhr
0
https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/mehr-mieteinnahmen--fast-voll-vermietet--vonovia-profitiert-vom-wohnraummangel/5136558/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News
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