VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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18:58:04 Uhr, Lang & Schwarz
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Kommentare 45.008
t
todi1, 21.05.2026 7:28 Uhr
2
Von Poll Immobilien meldet für Frankfurt 2025 mehr Verkäufe und leicht höhere Preise im Bestand (Wohnungen: 2.987, +17%, Ø 434.657 EUR; Häuser: 532, +16%, Ø 759.342 EUR) sowie Zuwächse im Millionensegment. Der Neubau schwächelt mit 185 verkauften Wohnungen (-31,5%) und fallenden Preisen (Ø 519.789 EUR), was der Makler mit hohen Baukosten und gestiegenen Zinsen begründet.
jobra
jobra, 21.05.2026 7:09 Uhr
4

Einen zeitlichen Vorteil hat es schon, da die Steuer erst bei Verkauf fällig wird und nicht am Tag mit der Dividende.

Also kaufen, Dividende kassieren und im Rentenalter, wenn das Einkommen geringer ist, Stück für Stück reduzieren?
C
CaptainQuark, 20.05.2026 22:32 Uhr
0
Gibt es heuer keine Aktiendividende?
Gast_52596
Gast_52596, 20.05.2026 22:06 Uhr
0

Vonovia veräußert seit anderthalb Jahren im großen Stil Immobilien. Man fragt sich unweigerlich, wo sich diese genau befinden und um welche Städte es geht. In der aktuellen Situation würde kein Investor Immobilien von einem Krisenkonzern ohne deutlichen Preisnachlass erwerben und sichert sich dabei selbstverständlich nur die absoluten Filetstücke.

Quelle? oder nur Bauchi?
P
Pauperis, 20.05.2026 21:52 Uhr
0
Vonovia veräußert seit anderthalb Jahren im großen Stil Immobilien. Man fragt sich unweigerlich, wo sich diese genau befinden und um welche Städte es geht. In der aktuellen Situation würde kein Investor Immobilien von einem Krisenkonzern ohne deutlichen Preisnachlass erwerben und sichert sich dabei selbstverständlich nur die absoluten Filetstücke.
P
Pauperis, 20.05.2026 21:46 Uhr
0
hat recht, aber erst einem Preis von 16 Euro. 😁
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 20.05.2026 18:36 Uhr
3
Für langfristig orientierte Anleger macht es jetzt schon Sinn eine Position aufzubauen. Der Kurs ist zur Zeit sehr günstig. Die Divi Rendite ist ok. Immos sind in den letzten 1000 😃👍🏻Jahren nicht günstiger geworden und die Mieten blieben wahrscheinlich konstant. Telekom zahlt die Dividende aus dem Einladungenkonto und Freenet bis letztes Jahr auch noch. Wenn ich mit par % zufrieden bin habe ich ohne Stress 5 - 6€ Rendite. Vonovia könnte aber auch in den nächsten Jahren wieder auf 29€ oder Richtung Himmel steigen. 🤔📈⬆️⬆️⬆️👍🏻👏🏻👏🏻👏🏻😎
A
AOMBEUS86, 20.05.2026 17:57 Uhr
0
Pleite bleibt denkbar
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 20.05.2026 17:56 Uhr
0

Wenn man (so wie vermutlich viele hier, inkl. mir selbst) einen Buchverlust hat, bringt das durchaus einiges weil man a) die Dividende kassiert und b) schneller am Break even ist (unter der realischen Annahme, dass der Dividendenabschlag zeitnah aufgeholt wird)

Das ist richtig, habe aber geschrieben vor der HV noch zu kaufen macht keinen Sinn.
EsGehtVoran
EsGehtVoran, 20.05.2026 17:53 Uhr
0

Einen zeitlichen Vorteil hat es schon, da die Steuer erst bei Verkauf fällig wird und nicht am Tag mit der Dividende.

Die Dividende ist hier steuerfrei 😃
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