VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Es ist halt völlig sinnlos, mit annähernd angemessener Entschädigung zu enteignen. Die Stadt kann die Wohnungen nicht effizienter bewirtschaften als Vonovia, die Neuschulden haben keine günstigeren Zinsen als Vonovia und die Mieten liegen deutlich unter dem Durchschnitt. Was soll man da tun? Die Mieten senken um das Portfolio als dauerhaftes Zuschussgeschäft zu verwalten? Realistischerweise würden die Mieten steigen, weil die Bewirtschaftungs-, und Verwaltungs-, und Finanzierungskosten unter Berliner Verwaltung über den Mieterträgen liegen. Dazu kommt, dass die Stadt absolut unfähig wäre, das Portfolio instand zu halten oder zu sanieren. Mit der europäischen Ausschreibungspflicht würde Berlin das Doppelte dafür zahlen wie Vonovia und viermal so lange brauchen. Falls man überhaupt genug Mitarbeiter im Amt hätte, die die Ausschreibungen machen können.
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