VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

https://www.boerse-express.com/news/articles/vonovia-aktie-neubau-bundesweit-auf-eis-952657

Konzentration auf Bestand und laufende Vorhaben Angesichts des Mangels an bezahlbarem Wohnraum geraten Projektentwickler und Vermieter gleichermaßen unter Druck. Gestiegene Finanzierungs- und Materialkosten belasten die Rentabilität neuer Projekte erheblich. Vonovia schränkt daher neue Entwicklungen ein, führt bestehende Bauarbeiten aber fort. In der Hauptstadt Berlin, wo das Unternehmen rund 130.000 Wohnungen hält, befinden sich derzeit rund 1.000 Einheiten im Bau, die wie geplant fertiggestellt werden sollen. Künftige Berliner Vorhaben nehmen in der Projektpipeline des Konzerns dagegen einen deutlich geringeren Raum ein. Statt großflächig neu zu bauen, lenkt Vonovia die finanziellen Mittel vorrangig in den vorhandenen Wohnungsbestand. Allein in Berlin investiert der Konzern im laufenden Jahr 539 Millionen Euro. Die Bestandsmiete in den Berliner Wohnungen bezifferte Mucic auf durchschnittlich 8,26 Euro je Quadratmeter, während bei Neuverträgen im Schnitt 10,80 Euro fällig werden. Bei Neuvermietungen in der Hauptstadt gingen 37 Prozent der Einheiten an Mieter mit Wohnberechtigungsschein. Milliardenschwere Refinanzierung sichert Liquidität Um die Bilanz trotz des schwierigen Marktumfelds stabil zu halten, hat Vonovia im Jahr 2026 bereits 4,4 Milliarden Euro refinanziert. Nach Angaben des Vorstandschefs im Handelsblatt hat dabei keine der beteiligten Banken Kredite fällig gestellt. Die finanzielle Solidität bleibt entscheidend, um den Gesamtbestand von rund 530.000 Wohnungen zu bewirtschaften. Das Management verweist dabei auf eine Kundenzufriedenheit von 77,5 Prozent. Mit einer Marktkapitalisierung von 13,85 Milliarden Euro zählt Vonovia weiterhin zu den Schwergewichten im Immobiliensektor, richtet die Strategie aber klar auf Risikominimierung und Kostendisziplin aus, solange die Rahmenbedingungen für Neuinvestitionen ungünstig bleiben.

Ich habe gekauft

Wachstumsprognose IWF

Was ist passiert? 😅

Entwicklungshilfe streichen und lieber erstmal das eigene Land entwickeln, keine Gelder für NGOs egal welche politische Richtung.

Kein Geld mehr für die Ukraine, Bürgergeld nur noch Sachleistungen. Die Flüchtlinge mit Duldung alle abschieben und Deutschland schwimmt im Geld.

Die schauen dem Niedergang tatenlos zu. Die meisten Unternehmen verlegen immer mehr Arbeitsplätze in Ausland. Verwaltung und Produktion.

Diese Regierung vernichtet Deutschland mit ihren hohen energiepreisen. Das Heizen und Tanken wird bald unbezahlbar werden.

Aber die Renditen gehen trotzdem zurück.👍

Die Cola ist auch schon wieder teurer geworden. Selbst die Pepsi.

Die Inflationsrate in Deutschland lag im September bei 3,3 Prozent und überschritt damit erstmals seit fast drei Jahren die Drei-Prozent-Marke, wie das Statistische Bundesamt bestätigte. Haupttreiber waren Kraftstoffe und Haushaltsenergie, deren Preise binnen Jahresfrist um 14,9 Prozent stiegen; gegenüber August erhöhten sich die Verbraucherpreise um 0,6 Prozent.

Vonovia ist heute im Vergleich zu BMW, Mercedes richtig gesucht. Ist da was im Busch?

Vonovia hätte auch ein Zukunftsort in einem 60er-Jahre SciFi sein können.