VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

28€ 😮

Weiß einer wie hoch der LTV bei Vonovia ist?

Die Dividende ist auch nicht schlecht bei dem Kurs 😊

Hallo in die Runde. Ich bin dann auch mal eingestiegen. Wohnraum wird immer knapper. Also weniger Angebot-höhere Nachfrage=steigende Mieten. ;)

Es ist schon bemerkenswert, wie die Jungs es schaffen, den Kurs immer wieder runter zu prügeln.

Wohnraum wird also immer knapper die nächsten Jahre.

https://www.n-tv.de/23810910

An einer summe aller Faktoren, auch die marktstimmung und steigende zinsen sowie aussichten

An welchen Parametern machst Du diese Einschätzung fest? Chart, Gefühl, Wunschdenken oder einfach Troll?

Unternehmen streichen Neubau von 2000 Wohnungen Knappes gut: Bezahlbare Neubauwohnungen in München 28.12.2022 - 07:28 Uhr München – Verschärft die Krise die Wohnungsknappheit? Die bayerischen Wohnungsunternehmen streichen im kommenden Jahr wegen hoher Kosten und unsicherer Förderung den Neubau von 2000 Wohnungen. Das ist ein knappes Fünftel (19 Prozent) der ursprünglich für die kommenden beiden Jahre geplanten Neubauprojekte, wie der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen am Mittwoch mitteilte. Darüber hinaus sind auch 1500 Modernisierungen auf Eis gelegt. https://m.bild.de/regional/muenchen/muenchen-aktuell/in-bayern-unternehmen-streichen-neubau-von-2000-wohnungen-82373642.bildMobile.html

Ich schätze wir besucheb die 19 bevor es dann hoch geht

Eigentlich eine gute Prognose für alle Vermieter, wenn da nicht der Gesetzgeber wäre.... Wie der Name "Immobilie" schon sagt, kann man mit diesem Vermögenswert nicht abhauen. Deshalb werden den Eigentümern gerne Kosten auferlegt, die die Rendite mindern. Dieses wird in Zukunft wieder verstärkt erwartet, weil der Staat dringend Geld benötigt. Als nächstes stehen die CO2-Bepreisung und die Aushebelung der Indexmieten an. Das Umlageverbot der Grundsteuer und eine erschwerte Entsorgung schlechter Mieter befinden sich ebenfalls in der Pipeline.

Nach Prognosen gibt es in Deutschland bald gut 86 mio Einwohner. Immos sind die nächsten 10-15 Jahre noch sehr gefragt. Dann muss man schauen wo es hingeht. In 10-15 Jahren wird der babyboomer Wohnanteil sinken Altersheim oder was halt sonst so kommt. Dann wird es interessant. Aber aktuell wird man alle Wohnungen gut vermieten können

Yes … aber der Kurs muss wohl erst wieder um 35 in 2023 stehen bis der Angsthasenkleinanleger das auch erkennt 😁

Laut Fokus und deutsche Bank wird die wohnungsknappheit ein neues Hoch erreichen. Ist doch eigentlich gut für vonovia oder nciht?

https://focus.de/181402121