VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

"Die Miete erhöht sich nicht automatisch, sondern erst, wenn die Inflation steigt und der Vermieter sich auf die Indexklausel beruft, um die Miete entsprechend zu erhöhen. Mieter und Vermieter sind allerdings nicht gezwungen, bei Änderungen des Preisindexes tätig zu werden." Wie viele Index Mietwohnungen hat Vonovia?

Und du kriegst Hausbau und Neubau nur mit der Privatwirtschaft und einem guten Markt hin. Oder glaubst du der Staat kriegt Sanierungen auf die Kette im großen Stil?

Das passiert gerade.

Die Wohnungen direkt übernehmen (Staat) und selber zuteilen.

Früher oder später wird es allerdings passieren. Sonst könnte man irgendwann den Bau oder die Renovierung von Wohnungen gänzlich einstellen, weil die Rendite im Markt in die Knie geht.

Vonovia hat viele billige Wohnungen! Die Zuwanderung nach Deutschland ist extrem ! Die Armut steigt! Was gibt es besseres als Wohnung und die vom Staat bezahlt werden?

Endlich mal ein positiver Kommentar von dir 😂

Da liegt ein entscheidender Denkfehler in der Bewertung. Der Mietmarkt ist stark reguliert. Eine VNV kann eine hohe Inflation nicht "durchreichen" wie eine LVMH, Apple uvm.

Für wesentlich tiefere Kurs müsste Putin schon ne Atombombe auf Deutschland werfen ☝️🕵️‍♂️

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Im Grunde kommt als nächstes die Anpassung der Miete an die Inflation. Das scheint bei Vonovia nur teilweise geschehen zu sein. Das heißt die Erträge sollten da steigen. Wenn Vonovia wirklich einen guten Investor findet und einige Mrd einnimmt, ist auch das Problem der Liquidität gelöst und kann den schuldenabbau beschleunigen. Eine solche Meldung und der Kurs geht hoch. Plus irgendwann fallen auch die Zinsen wieder.