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Kommentare 55.595
Andromedanebel,
18.03.2023 19:03 Uhr
1
@ runner65 Dieser Blog wird ja immer kurioser! Die Zinsen sind so hoch wie lange nicht und die Hauspreise sind nicht gefallen? Falls dein Sohn den vollen Preis bezahlt der gleich ist wie letztes Jahr dann ist ihm nicht zu helfen sorry!!!! Und du bis sein Vorbild…. Behalte deine Anteile und viel Spass damit… bin nur etwas irritiert wieviel Ignoranz hier herrscht und wieviel davon an der Börse spielt als wäre es ein Casino (wo man nur gewinnen kann)….
Wenn er aus seiner eigenen Erfahrung spricht was die hauspreise betrifft dann ist es für dich kurios? Irritiert bin ich eher von deiner Ignoranz anderen Menschen ihre Erfahrungen mit Immobilienpreisen in ihrer Umgebung abzusprechen
MPAPF,
18.03.2023 18:33 Uhr
0
@ runner65 Dieser Blog wird ja immer kurioser! Die Zinsen sind so hoch wie lange nicht und die Hauspreise sind nicht gefallen? Falls dein Sohn den vollen Preis bezahlt der gleich ist wie letztes Jahr dann ist ihm nicht zu helfen sorry!!!! Und du bis sein Vorbild…. Behalte deine Anteile und viel Spass damit… bin nur etwas irritiert wieviel Ignoranz hier herrscht und wieviel davon an der Börse spielt als wäre es ein Casino (wo man nur gewinnen kann)….
O
Ohri,
18.03.2023 18:33 Uhr
0
Bitte mit einkalkulieren, dass die Inflation mit 7,9% letztes Jahr zubuche geschlagen hat. Höhere Kosten für Instandhaltung Nebenkosten und Kapital. Dabei 3% NTA gesunken. Das klingt schon nach Abwertung.
Zudem werden sie, so wie es aktuell aussieht, nicht die anvisierten 13mrd für die deutsche Wohnen Immobilien bekommen. Also kommen da die nächsten Abwertungen auf den NTA. Das wird wahrscheinlich Auswirkungen auf das Rating haben.
R
Runner65,
18.03.2023 18:27 Uhr
1
Habe auch noch nicht mitbekommen das die Immobilienpreise gesunken sind. Sohn sucht selber, die Preise sind
Immer noch extrem Hoch. Selbst für eine kl. Altbauwohnung. Ich halte meine Anteile.
M
MPAPF,
18.03.2023 18:13 Uhr
0
Les doch mal was die Deutsche. Ank schreibt…. Es sind denke ich die meisten bei Vonovia drinnen und wollen nun nicht mit -50% raus…. Da stecken eigene und Milliarden Kundengelder drinnen….
Andromedanebel,
18.03.2023 18:10 Uhr
0
Und natürlich handeln sie nicht eigennützlich. Aber keiner von denen scheint short zu sein.
MPAPF,
18.03.2023 18:04 Uhr
0
Schön wie viele Experten hier unterwegs sind. Auf der einen Seite sind hier die warnenden Privatanalysten die das Unternehmen privat in ihrem Wohnzimmer analysiert haben und zu dem Schluss kommen dass vonovia pleite gehen könnte. Auf der anderen Seite sind die Banken mit ihren Analysen die alle durchweg vonovia kaufen sagen und dessen finanzabteilungen mehr Möglichkeiten haben an Hintergrundwissen zu kommen als die privat Analysten. Wer wird wohl recht haben?
Sehr kurzsichtig gedacht… meinst du nicht dass diese Geldhäuser auch im eigenen Interesse handeln? Nur mal so mal kurz zum Nachdenken anregen
Pleitegeier131,
18.03.2023 16:32 Uhr
1
Dank weiter wachsendem Homeoffice werden auch die Preise auf dem Land m.E. stabil bleiben.
Micha_Tradegate,
18.03.2023 16:18 Uhr
0
Ich wohne ländlich mit guter Verkehrsanbindung und hier sind die Immobilienpreise konstant hoch und für meinen Eindruck überteuert. Ich glaube nicht an den Preisverfall.
T
Tycoon5711,
18.03.2023 15:56 Uhr
0
hier im Börsenforum ist ja auch nicht der durchschnitt hier sind viele wohlhabende...wahrscheinlich auch viele familien die locker 3500€ Einkommen haben zu viert-fünft...da lebt es sich leichter...
T
Tycoon5711,
18.03.2023 15:55 Uhr
0
Und nein es gibt kaum Käufer...die Preise werden sich wieder so anpassen, dass man auch wieder fette Neubauten mit 1000-1200€ pro Monat Vollfinanziert ohne EK abtragen kann.
T
Tycoon5711,
18.03.2023 15:52 Uhr
0
Problem ist doch das die Reallöhne weiter sinken. In meinem Umkreis gibt es kaum 4 köpfige Familien die wirklich deutlich über 3000€ (inkl Kindergeld) haben. Ist doch auch ganz easy...ein einfacher Facharbeiterjob Stkl 3 bringt so 2000€ Netto ein + 500€ Kindergeld + 500€ Minijob von der Frau. Das ist so der grobe Durchschnitt. Mit so einem Einkommen kann man maximal 40% tilgen und das wären dann bei 3000€ Netto gerade mal 1200€ die man zum tilgen hätte. Reicht für aktuell nix.
Berndbrot,
18.03.2023 15:29 Uhr
0
Asbestbuden in der Pampa um die 50 T gibts jetzt mehr im Angebot 🤓😍
A
AbiInvest,
18.03.2023 14:43 Uhr
1
Ich stimme dem voll und ganz zu. Wie extrem die Preise für Eigentum gestiegen sind, weiß jeder der sich damit beschäftigt. Ich habe eine Eigentumswohnung Anfang 2019 gekauft, jetzt werden die doppelt so hoch gehandelt, wollte eventuell noch eine kaufen. Selbst wenn die Preise um 20% runter gehen sollten, ist das noch immer sehr hoch. Außerdem glaube ich auch nicht daran, dass die Preise stark fallen werden. Sollten Leute aus finanzieller Not heraus verkaufen müssen, gibt es immer noch sehr viele die auf der Käufer Seite stehen und auf Schnäppchen hoffen. Anfang 2019 lagen wir um die 40€ Kurswert. Außerdem muss man auch beachten, die Situation hat sich für Vonovia erschwert, aber nicht nur für Vonovia sondern für alle. Bedeutet wenn ich jetzt Eigenheim Kaufen will, wird dass sehr viel schwieriger. Daher investiere ich doch lieber in eine Firma, die schon viel Eigentum zu Niedrigzins Konditionen sichern konnten. Ich meine einer der schon Wohneigentum hat ist doch einige Schritte voraus, der Bedarf an Wohnung nimmt nicht ab.
Z
Zero92,
18.03.2023 14:35 Uhr
1
Das einzige was bisher passiert ist, dass die Immobilienpreise nicht mehr ständig bergauf klettern und der Immobilienpreis klar stagniert. Was bei so einer Zinsanpassung aber auch kein Wunder ist.
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