VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
22,59 EUR
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12:05:28 Uhr, Baader Bank
Knock-Outs auf Vonovia
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3,23 long
6,18 short
DZ Bank
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Kommentare 40.879
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ÖLlove, 26.03.2023 17:45 Uhr
0
15.13 wäre halt endlich günstig
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Gast-747532401, 26.03.2023 17:21 Uhr
0
Mir macht jedenfalls der MACD auf dem Wochenchart Sorgen. In der Vergangenheit ist es noch nicht nach zwei Wochen wieder hochgegangen. Im RSI waren wir auch schonmal tiefer. Vom Chart her siehts leider nicht so toll aus m.M.n. Meint ihr es geht nochmal auf 15,13€ runter?
G
Gast-747532401, 26.03.2023 17:13 Uhr
0
Mein EK bei Vonovia ist 20,25€. Für mich stehen zwei Bedingungen fest. Nachkauf erst dann, wenn die EZB auf 25 Punkte geht und der Kurs bei ~10€ ist, sodass ich einen EK von 15-16€ erreichen kann. Ob das passieren wird, weiß niemand. :) Für mich auf jeden Fall ärgerlich innerhalb von 2-3 Wochen einen so krassen Kursverfall zu sehen. Das zeigt wieder deutlich den Anfängerfehler: Niemals den Markt timen. Mache den Fehler leider viel zu oft.
G
Gast-747532401, 26.03.2023 17:10 Uhr
1
Ich war halt das ganze letzte Jahr pessimistisch und habe mich vor 2 Wochen doch bei den aktuellen Kursen dazu treiben lassen, zu investieren. Wie weit es runtergehen wird, weiß niemand. M.M.n. müsste Vonovia auch die Dividende streichen. Wäre mir auf jeden Fall wesentlich lieber als eine Kapitalerhöhung und dadurch Verwässerung der Aktien.
G
Gast-747532401, 26.03.2023 17:08 Uhr
0
Wie gesagt, niemand hat eine Glaskugel, deswegen für mich persönlich nur ein Hedge, falls die Zinsen doch noch vorzeitig drehen, was ich aber nicht glaube. Zumindest nach der Statistik der EZB ist erst bei einer 25 Basispunkt-Erhöhung ein Ende (3/4 Jahr?) absehbar. Solche Zyklen können Jahre dauern. Deswegen... Nix für ungut, ist natürlich nicht schön, tief im Minus zu sein bei Immo-Aktien. Es wird vielleicht auch nochmal rauf gehen. Aber auch das, niemand kann das wissen, da Glaskugel. Vielleicht ist weit in verschiedene Assets streuen derzeit die beste Strategie.
o
o2kuh, 26.03.2023 17:06 Uhr
0
Bzw bei 9€
o
o2kuh, 26.03.2023 17:06 Uhr
0
Bestehen bei 13€ ist was andres als 26
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o2kuh, 26.03.2023 17:05 Uhr
0
Klar. Aber auf welchem kursniveau. Thats the quest.ion
N
Naihanchi, 26.03.2023 16:36 Uhr
4
Vonovia ist unterbewertet und wird langfristig bestehen.
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o2kuh, 26.03.2023 16:22 Uhr
0
Morgen Ausverkauf oder Dead cat bounce?
M
Moin125, 26.03.2023 15:28 Uhr
1
Neubau der Wohnung 280.000 400k ist völlig utopisch
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Ohri, 26.03.2023 14:44 Uhr
1

Bezogen auf die letzten beiden Artikel: Wohnungen sind offenbar ein knappes Gut. Die Knappheit eines Gutes bestimmt in der Marktwirtschaft den Preis. Das einzige Argument gegen Vonovia sind aus meiner Sicht die steigenden Finanzierungskosten. Spätestens mit der nächsten Zinswende sollte sich das Blatt wenden.

eddyelch, 26.03.2023 13:26 Uhr
Natürlich sind Wohnungen ein knappes Gut, allerdings unterliegen diese keinem freien Markt. Im Gegenteil sind die Mieten starken Regularien unterworfen. D.h. sie können nicht mit der Nachfrage einfach steigen, wie es in einem freien Markt der Fall wäre. Das wiederum bedeutet, dass durch die steigenden Finanzierungskosten die Rendite sinkt. Bei fallender Rendite müssen die Preise angepasst werden oder aber die Mieten hineinwachsen. Bei den Kaufpreisfaktoren, welche bezahlt wurden dauert das eine ganze Weile. In der Zeit muss aber refinanziert werden, was den Druck nochmals erhöht. Die deutsche Übernahme war wesentlich zu teuer. Der Markt ist aktuell komplett zum erliegen gekommen, was Neubauten aber auch Bestandsimmobilien betrifft. Jetzt mit dem einzigen Argument "mit einer neuen Zinswende ändert sich das wieder" zu kommen, erscheint deswegen etwas dünn an Argumentation. Wann kommt die zinswende? Weiß niemand. Wie weit gehen die Zinsen runter? Weiß niemand. Es bleibt hier spannend die nächsten Jahre.
T
Tesla.ist.kacka, 26.03.2023 14:40 Uhr
0

Denke hier im forum wirds auch ruhiger. Die Spammer sind morgen mehr bei der Deutschen Bank im forum oder block

Fero83, 26.03.2023 14:20 Uhr
Hoffentlich. Warte noch auf die Prophezeiung von der Flachrackete. Demnach müsste Scholz heute noch den Niedergang des Bankensystems bekanntgeben.
s
sehr_schlau, 26.03.2023 14:22 Uhr
1

Also eigentlich müsste mann den Vorstand gratulieren. Im Immobilien hype die Schrott Immobilien für ein guten Preis verkauft.

Fero83, 26.03.2023 14:20 Uhr
so siehts aus..die schrottimmos sind alle weg
Fero83
Fero83, 26.03.2023 14:20 Uhr
1
Denke hier im forum wirds auch ruhiger. Die Spammer sind morgen mehr bei der Deutschen Bank im forum oder block
Fero83
Fero83, 26.03.2023 14:20 Uhr
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Der große Vonoviavorteil ist halt, dass die ganzen Immos nicht aus schimmeligen Altbauten besteht wie zum Beispiel bei LEG. Vonovia hat den Bestand ganz schön erneuert. Viel neu gebaut und alte Immos abgestoßen. Die Zeiten wo die meisten Vonoviamieter nur aus Untermenschen besteht ist definitiv vorbei. Das Image hat sich sehr gewandelt zu einem Edelvermieter. Hier mal ein Beispiel für eine Standart Vonovia Wohnung in Bochum: https://www.immobilienscout24.de/expose/139693664?referrer=RESULT_LIST_SURROUNDING_SUBURBS&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2Fradius%2Fneubauwohnung-mieten%3Fcenterofsearchaddress%253DBochum%3B44803%3BGrete-Schickedanz-Stra%2525C3%25259Fe%3B%3B%3BLaer%2526numberofrooms%253D3.0-%2526price%253D-250000.0%2526equipment%253Dbalcony%2526pricetype%253Drentpermonth%2526geocoordinates%253D51.46432%3B7.26481%3B10.0%2526enteredFrom%253Dresult_list%26exposeId%3D139693664&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=ef86862f-36dd-302f-a327-32002a963a9d&searchType=radius#/

sehr_schlau, 26.03.2023 14:15 Uhr
Also eigentlich müsste mann den Vorstand gratulieren. Im Immobilien hype die Schrott Immobilien für ein guten Preis verkauft.
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