VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

All hell breaks loose... Am Montag hatte die Europäische Zentralbank (EZB) vor einem Billionen-Risiko durch Gewerbeimmobilien-Fonds gewarnt. Möglicherweise war das Grund für einige Anleger, beim Schwergewicht für Gewerbeimmobilien, Aroundtown, die Notbremse zu ziehen. Vonovia steht nicht viel besser da. https://www.deraktionaer.de/artikel/immobilien/aroundtown-am-abgrund-zieht-vonovia-nach-20329808.html

alle Immo werte bluten -.- kann jeder sagen was er will gute Investoren sind wir nicht 😁

Goldman Sachs hat die Aktie noch im Herbst (bei 21,40 €) langfristig bei 38 € gesehen, Berenberg gar bei 50, und so schnell ändert sich bei Immobilien nichts, kaum eine Branche ist so stabil. JPMorgan sieht sie auch jetzt langfristig bei 27. Ich denke, Vonovia ist in den jetzt so unsicheren Börsenzeiten eine gute Wahl für ein langfristiges Investment.

Heute nochmal kräftig nachgelegt! Die Kurse werden wir bei Europas größtem Immobilienaktionär nicht so schnell wiedersehen! Ob 16 oder 17 oder 19 Euro. Kurse um 30-50 Euro, mit etwas Geduld und wenig Risiko, sind hier so sicher, wie sie Bank in England😆

Ja das mag sein, aber es ändert nichts an der Tatsache, dass Immos neben den Erträgen, die sie zweifelsfrei generieren, Zahlungsverpflichtungen nach sich ziehen (Dämmung, Heizung, etc. ) und somit als Anlageklasse und letztlich auch als Einkommensquelle weniger rentieren, umso mehr wenn Kapitalkosten bei hohem Kredithebel steigen. Es hat gute Gründe, dass Vonovia nicht mehr in Neubauten investiert. Es ist ein Geschäftsmodell, dass in einem regulierten Markt (Mietpreis bremse etc.) nicht mehr funktioniert. Ob die Zuwanderung in den deutschen Mietmarkt aufgeht darf bezweifelt werden, da es erheblichen sozialen Sprengstoff bietet, wenn Einheimische "Kraft ihrer Wassersuppe" nicht mehr mit der eigenen Arbeitskraft mit dem Amt (Wohngeld u.ä.) mithalten können.