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Lang & Schwarz
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Kommentare 50.233
c
criscros,
05.05.2023 18:02 Uhr
0
Das Vonovia Management hat in der besten Zinsphase die Zinsen nicht festgeschrieben! Jeder kleine privat Häuslebauer hat seine Zinsen für 20 Jahre festgeschrieben mit 0,8 %. Die Profis haben geschlafen. Und jetzt müssen Sie ihr beste Objekte verkaufen, damit sie die Schulden beziehungsweise die Zinsen begleichen können.
Wo Gab es denn 0,8 für 20 Jahre🤔
g
goschi65,
05.05.2023 17:53 Uhr
0
Das Vonovia Management hat in der besten Zinsphase die Zinsen nicht festgeschrieben! Jeder kleine privat Häuslebauer hat seine Zinsen für 20 Jahre festgeschrieben mit 0,8 %. Die Profis haben geschlafen. Und jetzt müssen Sie ihr beste Objekte verkaufen, damit sie die Schulden beziehungsweise die Zinsen begleichen können.
bei 0,8 würde ich auch für 20 Jahre schreiben. Aber es gab auch schon Zeiten mit 9 Prozent Zinsen. Würde ich nicht für 20 Jahre fest schreiben.
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:29 Uhr
0
Wollte nur damit sagen, dass die 45 Milliarden nicht sofort fällig sind und komplett refinanziert werden müssen. Pro Jahr sind es 4 Milliarden. D.h. die Hot Since Phase 23, wird mit Verkäufe kompensiert und 24 beziehungsweise ab 24 durch die Hoffnung fallende Zinsen !
Euch alle ein schönes Wochenende
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:27 Uhr
0
Gott sei Dank sind 23, 24,25 jeweils circa 4 Milliarden fällig, die neu finanziert werden müssen ! 23 wurde durch den Verkauf jetzt erledigt. Fast erledigt. Wir hoffen, dass wir 24 in eine tiefere Zinsphase kommen, dass diese Darlehen günstiger refinanziert werden. Das ist die einzige Chance, die ich für Vonovia sehe,!
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:25 Uhr
0
45 Milliarden variabel ist eigentlich Betrug und unverantwortlich
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:21 Uhr
0
Nur mit eigenem Geld geht man vom Schlimmsten aus und sicher, dass ab
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:21 Uhr
0
Natürlich, das ist das Geld, Aktionäre. Da denkt man nicht so vorsichtig.
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:20 Uhr
0
Hätte ich in meinem Unternehmen meine komplette Darlehen nicht festgeschrieben mit 0,8 %. Dann wäre ich jetzt Insolvenz bereit beziehungsweise Insolvenz. Reif
boersenmakler,
05.05.2023 17:18 Uhr
0
Das Vonovia Management hat in der besten Zinsphase die Zinsen nicht festgeschrieben! Jeder kleine privat Häuslebauer hat seine Zinsen für 20 Jahre festgeschrieben mit 0,8 %. Die Profis haben geschlafen. Und jetzt müssen Sie ihr beste Objekte verkaufen, damit sie die Schulden beziehungsweise die Zinsen begleichen können.
G
Geistesgegenwärtig,
05.05.2023 17:18 Uhr
0
Ja und?
Wer sagt denn, dass der Altbestand nicht auch saniert wird? Cash haben sie genug. Und es muss auch nicht alles sofort sein und gleichzeitig.
Vertrauen!
Das Management macht super Arbeit. Der Chef ist da auch länger als 10 Jahre und kein Hafensänger. Die wechseln nicht so häufig wie der FC. B.🤣
b
boersenmakler,
05.05.2023 17:15 Uhr
1
Wie wollt ihr das Ganze analysieren , wenn nicht mal die größte Banken der Welt das nicht können !!!
Goldman Sachs : 37,xxx. €
O
Ohri,
05.05.2023 16:59 Uhr
0
Das stimmt so nicht unbedingt, wie man aktuell unschwer erkennen kann fallen die Preise aufgrund der stark ansteigenden Zinsen. Die Bewertungen waren durch die lange Niedrigzinsphase extrem überhitzt.
Man konnte ja an den aktuellen Verkäufen sehen, dass sogar für die absoluten Top Assets (A-Lagen und energetisch Top) wesentliche Abschläge hingenommen werden müssen. Wie würde die Bewertung nur aussehen wenn vom altbestand verkauft wird, nicht gut auf alle Fälle. Da folgen weitere Abschreibungen auf den Bestand dieses Jahr. Es war ja durchaus ungewöhnlich überhaupt schon in Q1 die Korrekturen des Bestandes vorzunehmen.
M
Memson,
05.05.2023 16:28 Uhr
0
Ich denke Ende nächster / Anfang übernächster Woche sind wir mindestens zwischen 21 und 22 Euro
M
Memson,
05.05.2023 16:14 Uhr
3
Schaut euch den Link von Yotaranda an. Der Typ erklärt es sehr gut wie vonovia aufgestellt ist und welche Strategie sie fahren. Das auf Fakten basierend
Memson,
05.05.2023 16:11 Uhr
0
Bei einer Inflation steigt die Immobilie, ebenso wie andere Produkte, im Preis. Durch die Verkäufe sind sie auf keine teuren Kredite angewiesen
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