VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich freue mich schon auf die nächste FED Sitzung wenn doch „außerplanmäßig“ die Zinsen angehoben werden. Die Aktie kann man echt gut shorten

50 tages linie auch gekreuzt

nochmal 250 zu 18,19 1/3 vom Buchwert einfach lächerlich selbst wenn 30% abgeschrieben werden würden. Sind wir bei 30 Euro + je Aktie.

ist die bild deine Quelle als experte?

Welche Experten z.B.? Bitte mit Quellenangabe!

Welche Experten z.B.? Bitte mit Quellenangabe!

Also diverse Experten gehen aktuell nicht davon aus, dass der Markt wegen der Anschlussfinanzierungen nun kollabiert. Ja, es wird einzelschicksale geben. Aber in der Regel hat sich nach 10 oder 15 Jahren ja nicht nur das Zinsumfeld geändert sondern hoffentlich auch die Einkommensseite. Wer nach 15 Jahren immernoch die selben Einnahmen hat, macht irgendwie was falsch. Denn genau das ist es ja, was es langfristig so reizvoll macht die Immobilie (voll) zu finanzieren. Grade wo der Zins so gering war.

Das kannst du nicht verallgemeinern. Die Leute, die z.B. eine Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Darlehenslaufzeit benötigen und zum jetzigen Zinsniveau weiter finanzieren müssen, müssen dann schon die Mark zweimal umdrehen, wenn dann z.B. der vierfache Zins als vorher gezahlt werden muss. Kommt halt drauf an, zu welchen Konditionen man finanziert hat.

Wie eine Finanzierung funktioniert, musst du mir nicht erklären😉