VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
Die Veräußerungsstrategie des Konzerns hat bislang vom Niedrigzinsumfeld und der vorherrschenden Wahrnehmung bestimmter Anlageklassen von Immobilien als risikoarme Anlagemöglichkeit profitiert. Das ist nun nicht mehr so. Die steigende Zinssätze können sich jetzt nachteilig auswirken. Der Abzinsungssatz steigt in einem Umfeld steigender Zinssätze tendenziell an, was wiederum dazu führt, dass die Immobilien einen niedrigeren beizulegenden Zeitwert haben, was wiederum für die Covenants und Ratings von relevant ist. Dadurch ist die Strategie des Konzerns Immobilien zum oder in der Nähe des aktuellen beizulegenden Zeitwerts zu veräußern, gefährdet. Erträge aus dem Verkauf von Immobilien stellen aber für den Konzern in der aktuellen Krisensituation eine (überlebens-)wichtige Gewinn- und Cashflow-Quelle dar, die dringend benötigt werden. Hinzu kommt, das sich auch weitere Wertminderungen des Goodwills aus Veräußerungsaktivitäten und Neubewertungsverlusten ergeben können.
Gut das Vonovia das Frankreich-Engagement noch rechtzeitig verscherbelt hat. Die Kostenlawine rollt: "Macron verbietet Vermietung schlecht gedämmter Häuser. Die Situation auf dem Mietmarkt spitzt sich zu, Preise für Altbauten fallen." https://www.handelsblatt.com/politik/international/frankreich-macron-verbietet-vermietung-schlecht-gedaemmter-haeuser/29199786.html
Mehr zu diesem Wert
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | VONOVIA Hauptdiskussion | ||
| 2 | Vonovia | ||
| 3 | Vonovia SE Livetrading mit Nachweis im Profilbild | ||
| 4 | Zu hohe Mieten. | ||
| 5 | Fanclub Vonovia |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | -0,34 % | |
| 2 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | +1,63 % | |
| 3 | Super Micro Computer Hauptdiskussion | -0,21 % | |
| 4 | NBX | +13,56 % | |
| 5 | TUI Hauptforum | -0,89 % | |
| 6 | DEUTSCHE TELEKOM Hauptdiskussion | -4,25 % | |
| 7 | BAYER Hauptdiskussion | +4,45 % | |
| 8 | Der Gold Club von Susiwong | +0,29 % | |
| 9 | Ast Space Mobile | -3,81 % | |
| 10 | SERVICENOW Hauptdiskussion | -1,22 % | Alle Diskussionen |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | MICRON TECHNOLOGY Hauptdiskussion | -0,18 % | |
| 2 | RHEINMETALL Hauptdiskussion | +1,57 % | |
| 3 | Super Micro Computer Hauptdiskussion | -1,15 % | |
| 4 | NBX | +13,56 % | |
| 5 | TUI Hauptforum | -0,89 % | |
| 6 | DEUTSCHE TELEKOM Hauptdiskussion | -4,17 % | |
| 7 | BAYER Hauptdiskussion | +4,64 % | |
| 8 | SERVICENOW Hauptdiskussion | -1,12 % | |
| 9 | Ast Space Mobile | -3,68 % | |
| 10 | VW Hauptdiskussion | -2,01 % | Alle Diskussionen |