VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Vonovia
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Kommentare 42.631
R
Radioaktivmann,
31.08.2023 16:54 Uhr
0
Wichtig zu verstehen imo ist, dass der Vonovia Kurs nicht alleine eine Reaktion auf die Rendite der 10-Jährigen sein muss (ich glaube das wurde hier oft so aufgefasst?!). Vielmehr reagieren beide Kurse parallel, weil sie auf derselben Fantasie (Zinserwartung EZB) beruhen. Zusätzlich kommt aber bei Vonovia dazu, dass Finanzierung und Refinanzierung direkt auf Basis des Zinssatzes der 10-Jährigen ausgehandelt wird. Das ist quasi ein gewisser Hebel.
Das mit dem 10-Jährigen gilt übrigens exklusiv für Deutschland, weil wir hier ein Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren gesetzlich festgeschrieben haben. In anderen Ländern sind andere Laufzeiten für die Immobilienfinanzierung maßgeblich!
Dobby241,
31.08.2023 16:53 Uhr
0
https://www.tagesspiegel.de/berlin/berliner-wirtschaft/berliner-wohnungsbau-finanzsenator-will-landesfirmen-wieder-spielraum-fur-mieterhohungen-geben-10394695.html
hier mal die meinung vom berliner finanzsenator zur vergesellschaftungsdiskussion.
Radioaktivmann,
31.08.2023 16:51 Uhr
1
Am Markt gibt es halt immer eine massive Menge an Investoren die eine bessere Informationslage haben als wir. Da würde ich nichtmal einen Warren Buffet ausnehmen. Wir sehen heute, dass auch die Rendite der 10-Jährigen deutlich gesunken ist (fast auf 1-Monats Low). Die Anleihenrendite ist auch nur ein Indikator für die Zinserwartung. Bei Vonovia schlägt das gehebelt an, weil deren Finanzierung und Refinanzierung direkt von der Rendite der 10-Jährigen abhängig ist.
Wichtig zu verstehen imo ist, dass der Vonovia Kurs nicht alleine eine Reaktion auf die Rendite der 10-Jährigen sein muss (ich glaube das wurde hier oft so aufgefasst?!). Vielmehr reagieren beide Kurse parallel, weil sie auf derselben Fantasie (Zinserwartung EZB) beruhen. Zusätzlich kommt aber bei Vonovia dazu, dass Finanzierung und Refinanzierung direkt auf Basis des Zinssatzes der 10-Jährigen ausgehandelt wird. Das ist quasi ein gewisser Hebel.
Dobby241,
31.08.2023 16:49 Uhr
0
gibt es hierzu schon news, wie der staat helfen wird? habe dazu noch nichts gefunden
Radioaktivmann,
31.08.2023 16:43 Uhr
1
Am Markt gibt es halt immer eine massive Menge an Investoren die eine bessere Informationslage haben als wir. Da würde ich nichtmal einen Warren Buffet ausnehmen. Wir sehen heute, dass auch die Rendite der 10-Jährigen deutlich gesunken ist (fast auf 1-Monats Low). Die Anleihenrendite ist auch nur ein Indikator für die Zinserwartung. Bei Vonovia schlägt das gehebelt an, weil deren Finanzierung und Refinanzierung direkt von der Rendite der 10-Jährigen abhängig ist.
Betzebub,
31.08.2023 16:34 Uhr
0
Wäre mit der Einpreisung von Zinssenkungen nicht so sicher. Vermute vielmehr dass es keine Abwertungen mehr gibt. Und der Buchwert vs Marktwert ja mega krass auseinander liegt. Der Staat wird helfen und das hilft den Immopreisen.
R
Dobby241,
31.08.2023 16:34 Uhr
0
bis 24 euro soll es keinen widerstand geben. der weg ist frei.
Radioaktivmann,
31.08.2023 16:33 Uhr
2
Was für ein toller Tag für uns Investierten! Ich mach mein Feierabendbier auf und wünsche euch nen schönen Abend! Prost!
Betzebub,
31.08.2023 16:25 Uhr
0
Ich finde trotzdem das die heutige Nachrichtenlage den Sprung nicht erklärt. Nehme daher an dass shorties kalte Füße bekommen.
Pleitegeier131,
31.08.2023 16:22 Uhr
0
Vor der Dividende ging es bis unter 16 Euro, absurd.
Pleitegeier131,
31.08.2023 16:16 Uhr
0
Für kurzfristige Investoren war das echt easy money hier, unter 20 kräftig einzukaufen.
B
Betzebub,
31.08.2023 16:15 Uhr
0
Ich muss jetzt nochmal rechnen 😅 ich war erst bei 22€ als Ausstieg, da ich noch nicht mehr Potential sah. Mit der Annahme das es keine Abschreibungen mehr geben wird weil die Preise jetzt stagnieren und eher wieder anziehen war ich bei 28€ rausgekommen. Jetzt muss ich wieder etwas Mut sammeln für die nächsten 6€ 😂
A
Aniliner15,
31.08.2023 16:06 Uhr
0
Nächster Widerstand bei 23,80€. Dann Verkauf ich erstmal
Neuhier69,
31.08.2023 16:00 Uhr
0
Ich denke gerade auch an Leerverkäufer, vielleicht bringt uns das noch ein bisschen weiter und führt zu einer Unterstützung dieses Anstieges😊
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