ADO PROPERTIES S.A. NPV WKN: A14U78 ISIN: LU1250154413 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Adler hat heute den Verkauf von The Wilhelm gemeldet. Auffällig: In der offiziellen Meldung fehlt jeglicher Hinweis auf den erzielten Kaufpreis. Für mich ist das ein klares Signal – wenn der Deal außergewöhnlich hoch gewesen wäre, hätte man die Zahl sofort mit Stolz präsentiert. Zur Einordnung: Das Projekt umfasst rund 28.000 m² in absoluter Bestlage Berlin-Mitte (Pariser Platz, Brandenburger Tor). Solche Lagen bewegen sich aktuell bei 10.000–12.000 € pro m² für normale Neubauten, in Top-Luxusprojekten auch 13.000–15.000 € pro m². Rechnet man konservativ, landet man bei einem Verkaufserlös zwischen 280 und 420 Mio €, realistisch schätze ich den Bereich 330–360 Mio €. Das würde bedeuten: Adler hat hier einen der wertvollsten Brocken im Portfolio zu Geld gemacht und dürfte die Liquiditätssituation spürbar verbessert haben. Auch wenn die Zahl (noch) nicht kommuniziert wird, der Deal unterstreicht, dass selbst in einem schwierigen Marktumfeld Käufer bereit sind, dreistellige Millionenbeträge in ein Adler-Projekt zu investieren. Wer hier von außen nur den Kurs sieht, versteht nicht, welche Werte noch im Bestand schlummern. Für mich bleibt Adler damit weiter ein klassischer Fall von Marktunterbewertung – solange Deals wie dieser im Hintergrund realisiert werden.

war wichtiges Projekt für Adler . Aber Aktie schwach - da wenig UMsatz

gerade ( 14uhr55 ) SUper News finde ich : " GRO?PROJEKT WILHELM IST VERKAUFT "

Wegen der Adler-Affäre wird nun gegen vier Wirtschaftsprüfer ermittelt: Die Bilanzprobleme des Immobilienkonzerns Adler schockierten Investoren. Jetzt ist klar, wie umfassend die Berufsaufsicht der Wirtschaftsprüfer wegen des Skandals ermittelt. https://www.wiwo.de/unternehmen/dienstleister/rsm-ebner-stolz-wegen-der-adler-affaere-wird-gegen-vier-wirtschaftspruefer-ermittelt/100154102.html

liegen große Stücke im BID , aber es passiert nix !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

was für Kurse ??? gerade 79.000 Stück bei Tradegate zu 0,211 !!! kommt die nochmal ???!!!!

Viele vergessen, dass einige Gläubiger erst vor kurzem die Finanzierungssumme nachgelegt haben. Wenn wirklich alles so hoffnungslos wäre, warum sollte man dann noch frisches Geld ins Feuer werfen. Für mich zeigt das nur eins, hier wird bewusst Zeit und Stabilität gekauft. Kein Gläubiger packt Millionen oben drauf, wenn er nicht überzeugt ist, dass am Ende ein dicker Return wartet. Das Ganze passt ins Bild. Adler verkauft gezielt Assets, baut Cash auf, verschafft sich Luft und gleichzeitig stehen die Gläubiger selbst noch mal mit zusätzlichem Kapital parat. Für mich ist das ein klarer Hinweis, dass hier etwas im Hintergrund vorbereitet wird, das mehr ist als nur Schadensbegrenzung.

Was haben uns die letzten Jahre in der Politik gezeigt. Geld wird völlig unverhältnismäßig rausgehauen und mit ein paar Milliarden hier und ein paar Milliarden da erkauft man sich Zeit. Ist ja eh nicht das eigene Geld, sondern das der Steuerzahler. Warum sollte es bei Adler anders laufen. Auch hier hat man durch Verkäufe genau das gemacht, sich Zeit erkauft und die eigene Position gestärkt. Und wie in der Politik gilt auch hier, die großen Deals werden im Stillen vorbereitet. Reden ist Silber, Schweigen ist Gold. Ich bleibe dabei, irgendwann wird dick abkassiert und dann wird nicht jeder mitgenommen.

Adler hat mit den ganzen Verkäufen vor allem eins gemacht: sich Zeit erkauft und die eigene Verhandlungsposition deutlich verbessert. Nicht nur Berlin ist wohnungstechnisch ein Pulverfass, sondern praktisch ganz Deutschland. Strategische Objekte lassen sich bei der richtigen Gelegenheit immer noch zu besseren Preisen verkaufen. Die Stille im Q2 Call war für mich ein indirektes Signal. Reden ist Silber, Schweigen ist Gold. Ich interpretiere das so, dass Adler in naher Zukunft dick abkassieren will und dass man am liebsten so wenig wie möglich Kleinanleger mit an Bord hat. Für mich ist das keine Insolvenz Story, sondern ein Spiel um Zeit, Preise und Macht. Und wenn die Karten neu auf den Tisch gelegt werden, dann wird es spannend, wer überhaupt noch mit am Tisch sitzt.

Viele schauen nur auf die nackten Zahlen. Aber Fakt ist, die Politiker in Berlin haben schon mehrfach öffentlich gefordert, dass große Bestände übernommen werden müssen. Der Druck auf die Regierung wächst, weil der Wohnungsmarkt völlig überhitzt ist. Für mich ist das keine Spinnerei, sondern eine mögliche Strategie, bei der frisches Geld in die Kasse kommt. Und mal ehrlich, beim letzten HV Meeting hat das Management dicke Provisionen kassiert. Glaubt hier jemand ernsthaft, dass man sich so bedient, wenn man nicht genau weiß, was im Hintergrund gespielt wird. Noch spannender finde ich Taconic. Die sind gleichzeitig Gläubiger und Altaktionär. Wer so doppelt drinsteckt, der kennt die Karten besser als wir alle. Und mitten in der Krise steigt M&G Investment mit 1,7 Prozent ein und legt frisches Cash auf den Tisch. Das sieht für mich nicht nach Zufall aus, sondern nach einem Setup. Die Frage ist doch, was passiert, wenn Adler Gewinne realisiert und die Mittel in neue Märkte mit noch besseren Renditechancen steckt. Ein Beispiel könnte die Ukraine sein, wo sich in naher Zukunft enorme Möglichkeiten auftun. Das Spiel ist also längst nicht vorbei, es könnte erst richtig losgehen.

Ein möglicher Verkauf des Berlin-Portfolio, sowie eine Abwicklung der gesamten Adler Group schwebt wie ein Damoklesschwert über der Aktie. 285 Mio.€ Cash stehen 6,2 Mrd.€ Schulden gegenüber. Leute, was erhofft ihr euch?

ist doch kaum UMsatz drin ; 60.000 Stück Xetra - Lächerlich .

Hatte mir ehrlich gesagt vom Call/Zahlen auch ein bisschen mehr erhofft, die große Fantasie hat gefehlt. Aber am Ende bleibt’s wie immer: Zahlen hin oder her, im Orderbuch reicht ein kleiner Funken und dann rennt das Ding wieder. Für mich ist Adler weiter ein reines Zockerspiel. Wer Geduld hat, kassiert hier die nächste Welle.

vor rund 1 Jahr war Adler schon mal von 0,18 auf 0,42 - 0,44 gelaufen , aber mit riesen UMsätzen