VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
24,05
EUR
+3,53 % +0,82
17. April 2026, 22:59 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 40.473
Tuxxos,
16.12.2025 10:53 Uhr
0
Die ersten Zahlen deuten darauf hin, dass die Immobilienwerte im zweiten Halbjahr stärker gewachsen sein könnten als im ersten – trotz höherer Zinsen. Die Prognose für 2026 ist daher noch höher angesiedelt, der Markt wirkt sehr robust. Die Börse handelt jedoch nicht immer Erwartungen, insbesondere nicht bei fundamental geprägten Werten..
Alfredo_,
16.12.2025 10:56 Uhr
0
Mehr Gewinn muss rein m.e. weitere re-strukturierungsmaßnahmen. Usw.
Gast_52596,
16.12.2025 12:43 Uhr
1
In einer Woche werden sich alle darüber ärgern, dass sie nicht schon vor sieben Tagen gekauft haben.
todi1,
16.12.2025 10:46 Uhr
4
Über Diskrepanz zwischen dem Kurs und Analysten:
-Obwohl die Anleiherenditen steigen aber durch Mieterhöhung Vonovia verdient mehr Geld als die Zinskosten steigern.
-Immobilienpreise an dem Markt steigen auch.
Aufgrund dieser Fakten faire Wert von Vonovia steigert.
So kommt die Frage: Warum fällt der Kurs?
Weil in US die REITs sind aufgrund Cap Rate eingepreist:
Implied Cap Rate= FFO (Net Rental Income)/EV.
Bei Vonovia Implied Cap Rate war gestern: 4,29%.
Das bedeutet: 10Jahre Anleiherenditen + 144BP. Premium. Der Markt erwartet 4,29% Rendite.
Das Problem ist: Implied Cap Rate und die Geschäftszahlen entfernen voneinander immer weiter und weiter und dadurch Diskrepanz zwischen dem Kurs und faire Wert wird immer grösser.
Die Millioneurofrage ist: wie lange kann das dauern?
Der Kurs wird immer niedriger und Vonovias Gewinn wird immer mehr.
Alfredo_,
16.12.2025 9:19 Uhr
0
1. Das war zu einem der mega kursrutsch ...trump Zoll Krieg...trifft vonovia erstmal nicht direkt. Also für vonovia eine Korrektur...Alter Kurs wiederhergestellt.
2. April Mai divi time da zieht der eine oder andere divi wert nochmal an.
Dein vgl.passt nicht so gut.
Flox507,
16.12.2025 8:18 Uhr
1
Bitte keine so Schwarzmalereien. Eine positive Meldung und wir werden hier wieder steigen.
Schaut euch die Rallye im April 2025 an.
Wird wieder kommen. Nur etwas Geduld.
Groot95,
16.12.2025 6:43 Uhr
0
Im Oktober hatten wir sogar den Abwärtstrend durchbrochen und sind auf 28 hoch. Ich versteh nicht wie das passieren konnte, dass wir in 2 Monaten ohne negative Meldungen so abrauschen konnten
Alfredo_,
16.12.2025 6:28 Uhr
0
Die Aktien ist voll im Abwärtstrend Modus...kam nicht raus bei 24eur.
Alfredo_,
16.12.2025 6:28 Uhr
0
Wenn man Linien einzieht dann sieht es so aus das dieses tief Richtung 20eur oder darunter anläuft.
Eine positive Meldung der ezb und plus 5 % an einem Tag.
Groot95,
16.12.2025 6:24 Uhr
1
Die Gegenbewegung erwarten wir seit 28 und immer wieder 27 ist der Boden, dann 26 dann 25 ich könnte nur noch Kotzen
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