VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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18. April 2026, 12:58 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 40.475
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Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 23. Mär 10:10 Uhr
0
Habe entgegen meiner ursprünglichen Absicht noch einmal 300 Aktien eingesammelt. Aber es ist wirklich ein Trauerspiel, was hier ohne jegliche Rationalität läuft
BTR
BTR, 23. Mär 10:11 Uhr
0
🤦‍♂️
L
Luigi3000, 23. Mär 10:11 Uhr
1

Vonovia hat circa 2.5% Mietzins muss aber 4% für Anleihen zahlen. Wie soll das funktionieren?

ÖLlove, 23. Mär 10:07 Uhr
Selten so einen Dünnsch.... gelesen.... Clown auf Ignore. + Einahmen Service und Wertsteigerungen Portfolio. Die Bruttomietrendite (Initial Gross Yield) für das gesamte Portfolio von Vonovia lag zum Ende des Geschäftsjahres 2025 bei 4,3 %. Diese Kennzahl setzt die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum aktuellen Marktwert (Fair Value) des Immobilienportfolios. Hier sind die wichtigsten Kennzahlen zur Portfolio-Performance für 2025/2026: Portfolio-Rendite: Bruttorendite: 4,3 % (basierend auf einem Portfoliowert von ca. 80,7 Mrd. € am 31.12.2025). Wertzuwachs: Das Portfolio verzeichnete 2025 ein organisches Wertwachstum von 1,8 %. Mietwachstum (Like-for-like): Das organische Mietwachstum im Bestand betrug 4,1 %. Davon entfielen 2,6 % auf Marktanpassungen und 1,5 % auf Mietsteigerungen durch Modernisierungsmaßnahmen. Regionale Unterschiede (Mietsteigerung 2025): Deutschland: +3,5 %. Schweden: +5,4 %. Österreich: +1,4 %.
Micha_Tradegate
Micha_Tradegate, 23. Mär 10:12 Uhr
0

Selten so einen Dünnsch.... gelesen.... Clown auf Ignore. + Einahmen Service und Wertsteigerungen Portfolio. Die Bruttomietrendite (Initial Gross Yield) für das gesamte Portfolio von Vonovia lag zum Ende des Geschäftsjahres 2025 bei 4,3 %. Diese Kennzahl setzt die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum aktuellen Marktwert (Fair Value) des Immobilienportfolios. Hier sind die wichtigsten Kennzahlen zur Portfolio-Performance für 2025/2026: Portfolio-Rendite: Bruttorendite: 4,3 % (basierend auf einem Portfoliowert von ca. 80,7 Mrd. € am 31.12.2025). Wertzuwachs: Das Portfolio verzeichnete 2025 ein organisches Wertwachstum von 1,8 %. Mietwachstum (Like-for-like): Das organische Mietwachstum im Bestand betrug 4,1 %. Davon entfielen 2,6 % auf Marktanpassungen und 1,5 % auf Mietsteigerungen durch Modernisierungsmaßnahmen. Regionale Unterschiede (Mietsteigerung 2025): Deutschland: +3,5 %. Schweden: +5,4 %. Österreich: +1,4 %.

Luigi3000, 23. Mär 10:11 Uhr
Ich habe den schon länger auf Ignorieren Luigi
ÖLlove, 23. Mär 10:12 Uhr
0
Ich habe von Netto geredet.... SPD Wähler?
ÖLlove, 23. Mär 10:07 Uhr
0

Was ich nicht verstehe: wir sind jetzt am kursniveau von Februar 2023, als die Zinsen 50 Basispunkte höher waren. Selbst wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen im Juni abgehoben werden, wären wir immer noch 25 Basispunkte unter dem damaligen Wert...

chatman, 23. Mär 9:47 Uhr
Vonovia hat circa 2.5% Mietzins muss aber 4% für Anleihen zahlen. Wie soll das funktionieren?
L
Luigi3000, 23. Mär 10:04 Uhr
1
Es wird der Weltuntergang dritte Weltkrieg eingepreist. Und Oil auf 500 Dollar anders ist das nicht mehr rational zu erklären. Habe noch einige 5.000 + 50.000 Mark Scheine von früher. Kommt vielleicht bald wieder LOL
L
Luigi3000, 23. Mär 9:59 Uhr
0
Da gibt es anscheinend keinen Mietendeckel finde den Fehler: https://www.n-tv.de/panorama/Studenten-Mieten-klettern-von-Rekordhoch-zu-Rekordhoch-id30499850.html
chatman
chatman, 23. Mär 9:47 Uhr
1
Was ich nicht verstehe: wir sind jetzt am kursniveau von Februar 2023, als die Zinsen 50 Basispunkte höher waren. Selbst wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen im Juni abgehoben werden, wären wir immer noch 25 Basispunkte unter dem damaligen Wert...
T
Tuxxos, 23. Mär 9:45 Uhr
1
Die Situation heute ist kaum mit 2023 vergleichbar = Kurs 16€.. Immobilien können derzeit wieder gut veräußert werden, und auch das Value‑Add‑Geschäft hat starkes Wachstum gezeigt. Die Mieteinkünfte steigen kontinuierlich. Dadurch wird der Refinanzierungsbedarf deutlich reduziert – und damit auch der Effekt höherer Refinanzierungskosten, die Vonovia stemmen muss. ...ich bin gespannt, wie es weitergeht.
L
Luigi3000, 23. Mär 9:43 Uhr
1
Das Beste Gold und Silber fallen noch mehr, dank Papierkontrakte. Trotz Mega-Krise Krieg. und Konjunkturtitel die extrem auch vom Öilpreis abhängig sind stagnieren oder fallen wenig BASF. Wenn die Zinsen massiv erhöht werden, gibt es einen kompletten Wirtschaftszusammenbruch + KI sowieso schon Arbeitsplatzabbau auf breiter Front. Es wird noch mehr Geld gedruckt = noch mehr Inflation. Energie explodiert = Verbraucher Nachfrage geht noch mehr in den Keller. Und was zahlen die Bürger zuerst? Ihre Miete oder kaufen lieber Klamotten und andere nicht lebensnotwendige Güter Auto etc? Die Autowerte müssten dann eigentlich 30% einbrechen.
Nastra
Nastra, 23. Mär 9:40 Uhr
0

So wie bei Redcare bspw 😂

Agent.K, 23. Mär 9:39 Uhr
Das Unternehmen hatte ich noch nie auf dem Schirm, erzähl mal.
A
Agent.K, 23. Mär 9:39 Uhr
0

Wenn Du Insolvenz "möglich schreibst" waren das in der Vergangenheit immer perfekte Einstiege. ☝️

Nastra, 23. Mär 9:38 Uhr
So wie bei Redcare bspw 😂
L
Luigi3000, 23. Mär 9:38 Uhr
0

Vonovia soll ihre Immobilien komplett verkaufen, dann die Schulden tilgen, den Rest an die Aktionäre, etwa 20€ vielleicht und dann für immer weg

Aktienkäufer, 23. Mär 9:27 Uhr
eher 30 ++ je Aktie wäre ein Abschlag von 34% vom NAV
Nastra
Nastra, 23. Mär 9:38 Uhr
2

Kaufkurse bei einer möglichen Insolvenz. 😂

Agent.K, 23. Mär 9:34 Uhr
Wenn Du Insolvenz "möglich schreibst" waren das in der Vergangenheit immer perfekte Einstiege. ☝️
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