VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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31. August 2026, 23:00 Uhr, L&S Exchange
Kommentare 46.663
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meineBörse72
meineBörse72, 23. Aug 22:30 Uhr
1

Bewertungstechnisch müsste es so sein. Die Finanzierungskosten steigen und der Barwert der Cashflows sinkt.

Abwickler, 23. Aug 21:55 Uhr
Jeder Anleger kann sich fragen, ob man weiter in bereits gut gelaufene Werte investieren möchte, oder in ausgesprochen schwache Werte mit weiter hoher Dividendenmöglichkeiten in einer vermutlich deutlich von Inflation geprägten Zeiten. Der Ausgang ist wohl derzeit offen. Spannend!
Bert1989
Bert1989, 24. Aug 6:21 Uhr
0

Ursprüngliche Verkaufsvorstellung war 90 Mio. €.

Abwickler, 23. Aug 17:50 Uhr
Gut dann lag der Buchwert unter 90 mio, konnte aber jetzt auf die schnelle diesen auch nicht genau herausbekommen. Dachte Immos bekommt man noch gut los aber dem ist wohl nicht so
t
todi1, 24. Aug 7:37 Uhr
0
GOLDMAN senkt das Kursziel für VONOVIA von 34,20 EUR auf 29,50 EUR. Buy.
t
todi1, 24. Aug 7:38 Uhr
0
BARCLAYS senkt das Kursziel für VONOVIA von 23 EUR auf 20 EUR. Underweight.
G
Groot95, 24. Aug 7:51 Uhr
1
Das war jetzt einfach komplett unnötig. Hab mich heute Früh noch gefreut das wti und die us Renditen wieder nachgeben und dann die Meldung
A
Abwickler, 23. Aug 21:55 Uhr
0

Die entscheidende Frage nach Abwägung aller Argumente ist doch: Zieht ein gestiegener bzw. steigender Zins den Kurs weiterhin trotz deutlicher Unterbewertung weiter runter, oder sind die Vermögenswerte in Relation zu unterbewerteten Aktienkurs so stark dass ein weiterer Kursverfall aufgehalten wird bzw. ein attraktiver Hedge einer finanzieller Repression darstellt und somit Kurssteigerungen möglich sind.

meineBörse72, 23. Aug 21:04 Uhr
Bewertungstechnisch müsste es so sein. Die Finanzierungskosten steigen und der Barwert der Cashflows sinkt.
meineBörse72
meineBörse72, 23. Aug 21:08 Uhr
0
Das ist letztlich die Diskussion. Aktuelle Zahlen kennen wir, am Ausblick wird bis 2028 festgehalten. Konsolidierung der Vermögensbeständen und der Verschuldung wird weiter fortgesetzt.
meineBörse72
meineBörse72, 23. Aug 21:04 Uhr
0
Die entscheidende Frage nach Abwägung aller Argumente ist doch: Zieht ein gestiegener bzw. steigender Zins den Kurs weiterhin trotz deutlicher Unterbewertung weiter runter, oder sind die Vermögenswerte in Relation zu unterbewerteten Aktienkurs so stark dass ein weiterer Kursverfall aufgehalten wird bzw. ein attraktiver Hedge einer finanzieller Repression darstellt und somit Kurssteigerungen möglich sind.
Developer
Developer, 23. Aug 19:02 Uhr
1

Deutschland AAA ist auf dem Prüfstand

Abwickler, 23. Aug 18:48 Uhr
Wundert Dich das?
A
Abwickler, 23. Aug 18:48 Uhr
0
Deutschland AAA ist auf dem Prüfstand
A
Abwickler, 23. Aug 17:51 Uhr
0
Aber bei so einem Bestand kann man nur froh sein, wenn man ihn los ist. Irgendwann wäre das Gebäude ohne Sanierung geräumt worden.
A
Abwickler, 23. Aug 17:50 Uhr
0

Gibt es Informationen welchen Buchwert die Wohnung hatten welche für 55 Mio verkauft wurden? Also mit welchem Wert die im Portfolio berücksichtigt waren.

12Test, 23. Aug 17:46 Uhr
Ursprüngliche Verkaufsvorstellung war 90 Mio. €.
A
Abwickler, 23. Aug 17:46 Uhr
0
DAX-ATH heißt vor allem, dass ganz wenige Branchen haussieren. Industrie und Immobilien gehören nicht dazu.
1
12Test, 23. Aug 17:46 Uhr
0
Gibt es Informationen welchen Buchwert die Wohnung hatten welche für 55 Mio verkauft wurden? Also mit welchem Wert die im Portfolio berücksichtigt waren.
A
Abwickler, 23. Aug 17:44 Uhr
0
Verkaufen ist gerade nicht so einfach. Die Käufer haben deutlich niedrigere Vorstellungen.
Bert1989
Bert1989, 23. Aug 17:39 Uhr
0

Ok, aber es wird immer unrealistischer und immer skurriler. Bedenke mal was alles an positiven Dingen passiert ist. Reaktion: nach dem Anstieg geht’s seit Ende 09/2024 (!) bergab. Und das, das möchte ich noch mal betonen, während Indizes neue ATH schreiben. (Die durchschnittliche Verschuldung DAX- Unternehmen beträgt round about 50% und liegt eff. höher als bei Vonovia) Es gibt meiner Meinung nach schlicht keine andere Bewertung dessen als: das ist verrückt und überzogen.

meineBörse72, 23. Aug 16:10 Uhr
Aus rein wirtschaftlichen Gesichtspunkten ist Vonovia unterbewertet, hier gehts doch eher um die Frage wie realistisch die Immobilienbestände sind. Ich verstehe auch nicht ganz warum man bei so einem Abschlag nicht stärker versucht die Immopreise zu heben. Also einfach 20-30% verkaufen dann hat man für die Anleger Werte geschaffen. Das eingenommene Geld setzt man dann anteilig inf Schuldenrückführung (LTV 40) und in Aktienrückkäufe um. Im Idealfall sinkt dann die Verschuldung aber der Gewinn pro Aktie bleibt gleich.
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