VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Sry aber es geht hier um Vonovia und den deutschen bzw europäischen Immomarkt. Deine globale Theorie ist n7cht falsch aber hat keinen Einfluss auf die Immopreise in Deutschland. In der russischen und kanadischen Tundra bekommst du für 10000$ hektarweise Land. Hier bekommst du dafür 5-6qm.

Also ein Wunschdenken ist eher dass die Immobilienpreise fallen! Geht das doch marktwirtschaftlich an, Angebot und Nachfrage. Schaut euch die Entwicklung der Bevölkerungszahl. Die letzte Milliarde wurde 10 mal so schnell erreicht. Somit steigt schon mal die Nachfrage nach Wohnraum. Mhm was gibt das Angebot her, nun ja, den Planeten zu vergrößern geht wohl kaum. Somit ist Bauerde sehr begrenzt. Nachfrage höher als Angebot. Was passiert dann mit den Preisen? Preis mal die Menge, was passiert dann mit dem Umsatz???? Bitte nachdenken….

Dass die Immobilienpreise weiter steigen, ist eher Wunschdenken. Die Spitze hatten wir und jetzt gehts abwärts. Alleine nächstes Jahr rund 6% lt. Prognosen. Die Dividende ist auch alles andere als sicher und die Kürzungen werden vermutlich zeitnah verkündet. Fü Vonovia wirds in diesem Zinsumfeld und mit 57 Mrd. Euro langfristige Verbindlichkeiten und ca. 22 Mrd. Euro alleine an kurzfristigen Schulden vermutlich ums Überleben gehen. https://www.focus.de/finanzen/boerse/experten/gastbeitrag-nicht-verfuehren-lassen-bei-immo-aktien-droht-eine-gefaehrliche-abwaertsspirale_id_175496627.html

Dass die Immobilienpreise weiter steigen, ist eher Wunschdenken. Die Spitze hatten wir und jetzt gehts abwärts. Alleine nächstes Jahr rund 6% lt. Prognosen. Die Dividende ist auch alles andere als sicher und die Kürzungen werden vermutlich zeitnah verkündet. Fü Vonovia wirds in diesem Zinsumfeld und mit 57 Mrd. Euro langfristige Verbindlichkeiten und ca. 22 Mrd. Euro alleine an kurzfristigen Schulden vermutlich ums Überleben gehen. https://www.focus.de/finanzen/boerse/experten/gastbeitrag-nicht-verfuehren-lassen-bei-immo-aktien-droht-eine-gefaehrliche-abwaertsspirale_id_175496627.html

Also vom Bauchgefühl her - was soll hier schon schief laufen? Immobienenpreise werden weiter steigen, gemietet wird immer, Mieterhöhungen wird es immer geben, Kosten werden durchgereicht ... Dividende ist attraktiv und als langfristige Anlage sehe ich kein Handlungsbedarf zu verkaufen - im Gegenteil, ich kaufe hier eher zu. Sobald sich Inflation und Zinsen stabilisieren wird gerade vonovia davon profitieren.