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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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EUR
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13:00:28 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 48.457
Crazytobi92,
31.01.2024 11:17 Uhr
2
Mal unabhängig der Börse. Empfindet ihr Preiseückgänge auf den Immobilien Plattformen in eurer Umgebung? Bei mir ist alles hochpreisig oder ein Renovierungsfall. Bei Mietsobjekten ist man schon gut dabei wenn die Kaltmieterendite über 3% liegt. Dann liest man aber von den Klatschblättern wie schlecht alles läuft. Der einzige Ort, wo es wirklich nichtiger läuft ist Neubau und das verschärft ja nur das obere Problem.
Bei uns ist es ähnlich. Gute bzw. Neubauten sind minimal günstiger geworden. Die Bruchbuden sind etwas mehr gefallen. Wenn ich mir die Wohnungspreise ansehe, merke ich nicht viel von günstiger. Gepflegte Immobilien sind rar und werden dementsprechend bepreist. Ich persönlich gehe davon aus, dass die Abschläge auf das Immobilienvermögen von Vonovia durch sind und durch steigende Mieten und weniger Neubauten bei gleichzeitig stärkeren Rückzahlungen der teuren Kredite die Aktie wieder gut steigen wird. Ich wollte immer eine Wohnung kaufen und diese dann vermieten. Allerdings habe ich mich umentschieden und stecke mein Geld lieber hier rein und warte, was in 10 Jahren rumkommt.
Pleitegeier131,
31.01.2024 13:59 Uhr
0
Im Rhein-Main-Gebiet werden, wenn überhaupt, nur renovierungsbedürftige Bestandsimmobilien etwas günstiger. Neubauten und Grundstücke in guter Lage sind nicht billiger geworden.
immerneuling,
31.01.2024 15:25 Uhr
0
Die Auswertungen basieren meist auf Angebotspreisen. Die tatsächlich gezahlten Preise können erst mit ca. 12 Monaten Verspätung zuverlässig erfasst werden. Wenn man heute in den alten Bundesländern ein EFH für 700000,-- Angebotspreis im Internet sieht, bekommt man es meist für 600 bis 630 K (gewisse Gegenden ausgenommen). Dazu kann man den Makler meist auch noch deutlich drücken.
pingufreak,
31.01.2024 16:00 Uhr
0
Das trotz Evergrande Vonovia, Tag, Leg, AT1 weiter gepumpt werden, finde ich echt komisch. Ich habe hier irgendwie das Gefühl, dass das kein gutes Ende nehmen wird.
SilberFinger.,
31.01.2024 11:05 Uhr
1
Mal unabhängig der Börse. Empfindet ihr Preiseückgänge auf den Immobilien Plattformen in eurer Umgebung?
Bei mir ist alles hochpreisig oder ein Renovierungsfall. Bei Mietsobjekten ist man schon gut dabei wenn die Kaltmieterendite über 3% liegt.
Dann liest man aber von den Klatschblättern wie schlecht alles läuft. Der einzige Ort, wo es wirklich nichtiger läuft ist Neubau und das verschärft ja nur das obere Problem.
Titan80,
30.01.2024 18:28 Uhr
0
https://www.nzz.ch/wirtschaft/nach-dem-hongkonger-evergrande-urteil-wie-geht-es-jetzt-weiter-ld.1776365
Augen auf 😁😁😃😃⛈️⛈️⛈️
Titan80,
30.01.2024 18:28 Uhr
0
Bla bla, bla bla😁. Die neuesten News werden von den bekannten BN Schreiberlingen wieder mal weggelassen
Pleitegeier131,
30.01.2024 14:34 Uhr
0
Spätestens ab 2025 sollten auch die Immobilienwerte wieder stärker steigen. Sinkende Zinsen bedeuten höhere Kaufpreise.
cx1012,
30.01.2024 13:12 Uhr
0
Auch die Einführung der Aktienrente sowie die eine Milliarde für klimafreundliche Investition werden den Kurs steigen lassen.
Revelation,
30.01.2024 12:11 Uhr
0
Hier ist die Messe doch weitestgehend gelesen. Wird halt mit den sinkenden Zinsen und steigenden Mieten schön konstant steigen mit kleinen Ausschlägen bei Zins relevanten Terminen. Spannend wird hier noch ob die 70% vom FFO dieses Jahr schon wieder ausgeschüttet werden und wie es mit Wachstum durch Übernahmen aussieht. Die Schuldenquote weiter zu senken macht ja mit der Zeit immer weniger Sinn. Und Vonovia hat ja mittlerweile Routine bei Übernahmen und dem Heben von Synergieeffekten.
Pleitegeier131,
30.01.2024 9:41 Uhr
0
Die abgestürzten Immobilienaktien aufzusammeln war eine vergleichbare Chance wie die Ölaktien bei Corona. Selbst Schuld, wer das nicht erkannt hat.
Tommytom,
30.01.2024 8:35 Uhr
0
Die Abneigung ist doch verständlich, wenn man sich unsere Straßen anschaut. Und wenn es keine Muslimdemo mit Hamas-Fans ist, dann ist es eine Eritrea-Ausschreitung, dann sind es Silvester-Ausschreitungen, Schwimmbad-Krawalle oder Grapsch-Orgien der Party- und Eventszene. Teile unseres Landes werden zu NoGo-Areas.
Dafür gibt's die Polizei oder Politik. Dieses Forum sollte sich um Vonovia und Aktien unterhalten. Nicht um Politik oder die Sicherheit in Deutschland.
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