VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
28,89 EUR
+0,03 %+0,01
22. May, 22:59:37 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 29.299
Ostritz,
10. Mai 15:38 Uhr
6
Dass der Mieterbund fordert, die Dividende zu verbieten hat mir schon ein leichtes Schmunzeln entlockt. Durch politische Dummheiten vergangener Jahre und Jahrzehnte werden Mieten immer teurer und irgendwelche Verbote, Regulierungen, Mietpreisbremsen,..., machen die Sache nicht besser sondern schlimmer, weil man sich dadurch die allerletzten Investoren verschreckt. Nicht Vonovia, nicht die 90 Cent Dividende pro Aktie sind das Problem, sondern ganz einfach die Politik, sowie der dumme Bürger, der sowas noch ganz toll findet, ohne zu merken, dass man sich dadurch eine noch größere Wohnungsnot einhandelt. HURRRAAAA!
Ostritz,
10. Mai 16:08 Uhr
1
HAHA :-) Tja, dann müssen sich Finn, Valentin, Hannah und Charlotte mit einigen Flüchtlingen nun mal eine Wohnung teilen. :-) Dafür kann man sich auch auf einem Tiefgaragenstellplatz mehrere Lastenfahrräder abstellen. Dafür kann man sich auch die Kosten teilen. :-)
LittleBlake,
10. Mai 16:25 Uhr
0
Gespräch nimmt eine wilde Wendung. Von Dividendenverbot zu irgendwer teilt sich eine Bude mit Flüchtlingen. Ich verstehe langsam wie man die Leute radikalisiert.🫡
Crazytobi92,
10. Mai 19:21 Uhr
0
Kann ich jetzt verkaufen und erhalte die Dividende trotzdem? Besten Dank.
CodeX,
10. Mai 15:32 Uhr
0
In zahlreichen heruntergekommenen Gebäuden und Regionen gibt es noch genug Möglichkeiten billig zu wohnen.
Basiii,
10. Mai 15:16 Uhr
3
Haha. Fordern kann man viel. Das Wohnungsproblem wird nicht
mit Verboten und Preis-Bremsen gelöst werden. Das die Leute dass nicht checken verwundert mich immer wieder. Derzeit sind die Weichen gestellt für explodierende Mieten in den nächsten Jahren. Die Leute werden ein Großteil ihres Verdienst für Miete berappen müssen weil der Staat es nicht geschafft hat die Leute in Eigentum zu bringen oder Staatliche Alternativen (siehe Österreich) zu schaffen die den Markt entspannt. Das wird noch spannend.
DareDevil,
10. Mai 14:16 Uhr
0
Ich bin und bleib investiert, aber ich werde erstmal nicht mehr nachkaufen, auch wenn die Kurse locken. Aber erstmal müssen die sich wieder in den Griff kriegen, dann werde ich auch evtl nachinvestieren. Drin bleib ich, weil doch noch genug Cashflow da ist, um mich erstmal zufrieden zu stellen. In der Branche gibt es eigentlich den Begriff der "8-er Annuität", das bedeutet, das Gesamtportfolio sollte im Modell brutto einen Zinsanstieg auf 8% aushalten (inklusive Tilgungsanteil). So rechnen die Banken als Risikomanagement bei der Kreditvergabe. Mir ist ein bissl schleierhaft, wie man halt so wirtschaften kann, dass man schon bei Zinsanstiegen in 3-4% Region so in die Krise kommt. Eine Insolvenz sehe ich btw. nicht, dafür sind die Cashflows noch zu stark, aber ich bin schon ein bissl enttäuscht, und es drängt sich mir schon die Frage auf, ob da im Management niemand auch nur einmal dran gedacht hat, was ihr Plan ist, wenn die Niedrigzinsphase verlassen wird. Naja, hilft ja nichts. Krone richten, und weiter gehts. Nur diese Selbstbeweihräucherung a la "wir sind so gut, wir verkaufen über Buchwert" stinkt mir :D
Habe seit ca. 1 Jahr Vonovia als 1. Einzelaktie gekauft und klassisch gerechnet, die Mieteinnahmen trugen zu dem Zeitpunkt eine maximale Zinslast von 5%.
Staaten können ihre Schulden theoretisch ewig fortschreiben, da die Bürger haften. Bei Privatpersonen ist das Leben endlich und daher wird eine Tilgung seitens der Banken erwartet. Unternehmen können theoretisch auch ewig existieren(z. B Stora Enso seit 13. Jahrhundert, älteste AG z. Z). Außerdem finanziert eine Spaßkasse ggfs. 100% + Nebenkosten.
LTV ist hier aber 46%.
LittleBlake,
10. Mai 13:58 Uhr
0
0.9€ divi waren schon länger bekannt. Solltet ihr eurer bank keine Befugnis zur Umwandlung geben(Formular kommt über die Bank per post digital meistens) wird euch die bardividende ausgeschüttet
chaos.trader,
10. Mai 13:57 Uhr
0
Ok danke 👍🏼 also muss man diesbezüglich nix machen, der Broker schüttet einem die Dividende irgendwann von alleine aus und die position wird gelöscht?
DareDevil,
10. Mai 13:55 Uhr
0
Habe Vonovia z. T. Bei der Comdirect heißt dort
vonovia se div.cash,
sollten die Bezugsrechte für die Aktiendivi sein🤔👋 (bei finanzen.net.zero die übrigen, dort wird (noch) nichts ausgewiesen und war auch ein niedriger Divi-Abschlag ca. 2,2%.😱
LittleBlake,
10. Mai 13:55 Uhr
0
Das sind die Bezugsrechte zur Umwandlung in die Aktiendividende vermute ich
chaos.trader,
10. Mai 13:46 Uhr
0
Ich hab bei mir im Portfolio eine Position "VNA.DVRTS". Wenn ich draufklicke sehr da Vonovia SE - Dividend Rights. Das Produkt ist nicht Handelbar. Was ist das, verschwindet das automatisch irgendwann? Bin bei IBKR
Thordar,
10. Mai 13:10 Uhr
0
Ich bin und bleib investiert, aber ich werde erstmal nicht mehr nachkaufen, auch wenn die Kurse locken. Aber erstmal müssen die sich wieder in den Griff kriegen, dann werde ich auch evtl nachinvestieren. Drin bleib ich, weil doch noch genug Cashflow da ist, um mich erstmal zufrieden zu stellen. In der Branche gibt es eigentlich den Begriff der "8-er Annuität", das bedeutet, das Gesamtportfolio sollte im Modell brutto einen Zinsanstieg auf 8% aushalten (inklusive Tilgungsanteil). So rechnen die Banken als Risikomanagement bei der Kreditvergabe. Mir ist ein bissl schleierhaft, wie man halt so wirtschaften kann, dass man schon bei Zinsanstiegen in 3-4% Region so in die Krise kommt. Eine Insolvenz sehe ich btw. nicht, dafür sind die Cashflows noch zu stark, aber ich bin schon ein bissl enttäuscht, und es drängt sich mir schon die Frage auf, ob da im Management niemand auch nur einmal dran gedacht hat, was ihr Plan ist, wenn die Niedrigzinsphase verlassen wird. Naja, hilft ja nichts. Krone richten, und weiter gehts. Nur diese Selbstbeweihräucherung a la "wir sind so gut, wir verkaufen über Buchwert" stinkt mir :D
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