VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
24,05
EUR
+3,53 % +0,82
17. April 2026, 22:59 Uhr,
Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Vonovia
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Kommentare 40.473
0
0nezD,
16.12.2025 10:46 Uhr
0
Schwierig an die 24€ zu kommen
t
todi1,
16.12.2025 10:46 Uhr
4
Über Diskrepanz zwischen dem Kurs und Analysten:
-Obwohl die Anleiherenditen steigen aber durch Mieterhöhung Vonovia verdient mehr Geld als die Zinskosten steigern.
-Immobilienpreise an dem Markt steigen auch.
Aufgrund dieser Fakten faire Wert von Vonovia steigert.
So kommt die Frage: Warum fällt der Kurs?
Weil in US die REITs sind aufgrund Cap Rate eingepreist:
Implied Cap Rate= FFO (Net Rental Income)/EV.
Bei Vonovia Implied Cap Rate war gestern: 4,29%.
Das bedeutet: 10Jahre Anleiherenditen + 144BP. Premium. Der Markt erwartet 4,29% Rendite.
Das Problem ist: Implied Cap Rate und die Geschäftszahlen entfernen voneinander immer weiter und weiter und dadurch Diskrepanz zwischen dem Kurs und faire Wert wird immer grösser.
Die Millioneurofrage ist: wie lange kann das dauern?
Der Kurs wird immer niedriger und Vonovias Gewinn wird immer mehr.
A
Alfredo_,
16.12.2025 9:19 Uhr
0
1. Das war zu einem der mega kursrutsch ...trump Zoll Krieg...trifft vonovia erstmal nicht direkt. Also für vonovia eine Korrektur...Alter Kurs wiederhergestellt.
2. April Mai divi time da zieht der eine oder andere divi wert nochmal an.
Dein vgl.passt nicht so gut.
R
Revelation,
16.12.2025 9:02 Uhr
0
Endlich mal wieder grün, lange ists her gefühlt.
Flox507,
16.12.2025 8:18 Uhr
1
Bitte keine so Schwarzmalereien. Eine positive Meldung und wir werden hier wieder steigen.
Schaut euch die Rallye im April 2025 an.
Wird wieder kommen. Nur etwas Geduld.
G
Groot95,
16.12.2025 6:43 Uhr
0
Im Oktober hatten wir sogar den Abwärtstrend durchbrochen und sind auf 28 hoch. Ich versteh nicht wie das passieren konnte, dass wir in 2 Monaten ohne negative Meldungen so abrauschen konnten
Alfredo_,
16.12.2025 6:28 Uhr
0
Die Aktien ist voll im Abwärtstrend Modus...kam nicht raus bei 24eur.
A
Alfredo_,
16.12.2025 6:28 Uhr
0
Wenn man Linien einzieht dann sieht es so aus das dieses tief Richtung 20eur oder darunter anläuft.
Eine positive Meldung der ezb und plus 5 % an einem Tag.
G
G
Groot95,
16.12.2025 6:24 Uhr
1
Die Gegenbewegung erwarten wir seit 28 und immer wieder 27 ist der Boden, dann 26 dann 25 ich könnte nur noch Kotzen
G
Alfredo_,
16.12.2025 6:19 Uhr
0
Mit Blick auf das Chartbild würde man nun eine Gegenbewegung erwarten. Ein deutliches Fallen unter 23,50 würde eine Beschleunigung des Abwärtstrends bedeuten. Prinzipiell ist der Weg dann bis zur 20er Marke frei. An langfristige Kurse unter 20 glaube ich erstmal nicht, da die zukünftige Dividendenrendite dann bei deutlich über 6% liegen würde (es sei denn die Anleiherendite steigt weiter).
Ja lustig eine Gegenbewegung hatten wir mehrmals erwartete um zumindest die 24 zu retten.
Es wird umgeschichtet warum...raus aus Immobilien...rein in...?
A
Alfredo_,
16.12.2025 6:18 Uhr
0
Neue ceos legen meistens nochmal härtere Sparprogramme auf aber schreiben auch alles an risiko sofort ab um sich besser zu stellen.
A
Alfredo_,
16.12.2025 6:17 Uhr
0
Die EZB würde vermutlich irgendwann schon einschreiten, aber das ist ein langer Weg bis dahin, zumal aktuell eher über Zinserhöhung gesprochen wird. Vorher musste vermutlich erstmal die Wirtschaft in die Knie gehen, inklusive steigender Arbeitslosigkeit. Die Notenbanken sind ja bekannt dafür immer tendenziell zu spät zu reagieren.
Ja ezb reagiert zu langsam und zu spät. Wie auch wenn man rückwärtsbetrachtet sich "nur" die Inflation anschaut. Klar die schauen sich mehr an.
Groot95,
16.12.2025 6:15 Uhr
0
Kann es immer noch nicht glauben das wir uns im jahrestief befinden. Hätte ich im Leben nicht gedacht
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