VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Die US Zahlen werden doch wohl nicht Positiv für uns ausfallen

Meinst du...der chart hat gestern auf tageskurs 23.6x eur geschlossen? Bei wochenschluss zeigt sich was gehalten hat.

Support hält bei etwa 24 euro

Wäre schön wenn so kommt.

In einer Woche werden sich alle darüber ärgern, dass sie nicht schon vor sieben Tagen gekauft haben.

Mehr Gewinn muss rein m.e. weitere re-strukturierungsmaßnahmen. Usw.

Die ersten Zahlen deuten darauf hin, dass die Immobilienwerte im zweiten Halbjahr stärker gewachsen sein könnten als im ersten – trotz höherer Zinsen. Die Prognose für 2026 ist daher noch höher angesiedelt, der Markt wirkt sehr robust. Die Börse handelt jedoch nicht immer Erwartungen, insbesondere nicht bei fundamental geprägten Werten..

Kommt drauf an wie heute die US-Arbeitsmarktdaten ausfallen. Der leicht erhöhte UK-Einkaufsmanagerindex um 10:30 Uhr kam schon mal nicht so gut an.

Im Verlauf des Tages geht der Abverkauf weiter

Schwierig an die 24€ zu kommen

Über Diskrepanz zwischen dem Kurs und Analysten: -Obwohl die Anleiherenditen steigen aber durch Mieterhöhung Vonovia verdient mehr Geld als die Zinskosten steigern. -Immobilienpreise an dem Markt steigen auch. Aufgrund dieser Fakten faire Wert von Vonovia steigert. So kommt die Frage: Warum fällt der Kurs? Weil in US die REITs sind aufgrund Cap Rate eingepreist: Implied Cap Rate= FFO (Net Rental Income)/EV. Bei Vonovia Implied Cap Rate war gestern: 4,29%. Das bedeutet: 10Jahre Anleiherenditen + 144BP. Premium. Der Markt erwartet 4,29% Rendite. Das Problem ist: Implied Cap Rate und die Geschäftszahlen entfernen voneinander immer weiter und weiter und dadurch Diskrepanz zwischen dem Kurs und faire Wert wird immer grösser. Die Millioneurofrage ist: wie lange kann das dauern? Der Kurs wird immer niedriger und Vonovias Gewinn wird immer mehr.

1. Das war zu einem der mega kursrutsch ...trump Zoll Krieg...trifft vonovia erstmal nicht direkt. Also für vonovia eine Korrektur...Alter Kurs wiederhergestellt. 2. April Mai divi time da zieht der eine oder andere divi wert nochmal an. Dein vgl.passt nicht so gut.

Endlich mal wieder grün, lange ists her gefühlt.

Bitte keine so Schwarzmalereien. Eine positive Meldung und wir werden hier wieder steigen. Schaut euch die Rallye im April 2025 an. Wird wieder kommen. Nur etwas Geduld.

Im Oktober hatten wir sogar den Abwärtstrend durchbrochen und sind auf 28 hoch. Ich versteh nicht wie das passieren konnte, dass wir in 2 Monaten ohne negative Meldungen so abrauschen konnten

Die Aktien ist voll im Abwärtstrend Modus...kam nicht raus bei 24eur.