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VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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16. Mai 2026, 12:59 Uhr,
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Kommentare 40.976
I
Investor_Xy,
10.06.2022 14:04 Uhr
0
Ich habe heute noch eine kleine Tranche nachgegekauft.
Albinoni,
10.06.2022 13:33 Uhr
2
Der Kurs ist vollkommen irrational. Dieses Jahr ist renoviert durch finanziert in den nächsten Jahren stehen jeweils circa 10 Milliarden zu Refinanzierung an. Wenn diese 3 % teurer eingedeckt werden müssen als aktuell 1,1 % kostet das 300 Millionen im Jahr. Dafür steigt auf den gesamten Bestand der Mietertrag. Erinnere wert zu hoch aktuell und wie gesagt man ist langfristig sehr gut finanziert. Vielleicht bin ich da blöde aber ich bin der Ansicht dass der Markt das falsch sieht. Ich habe 304 Seiten Geschäftsbericht gelesen, die Analysten Präsentation durchgeschaut und an der HV teilgenommen. Alles m.E. positiv
G
Geko1,
10.06.2022 12:41 Uhr
0
Natürlich machen die das vorsätzlich, wenn die da einen repräsentativen Warenkorb nehmen würden und sagen wir haben 32% Inflation zum Vorjahr, was meinst du was dann hier los ist?
G
Geko1,
10.06.2022 12:40 Uhr
0
Thordar??? sag mal tankst du nicht? isst nichts und gehst nicht mit Freunden mal einen Wein trinken als bsp
T
Thordar,
10.06.2022 12:12 Uhr
0
naja, persönliche Inflation ist halt was anderes als die durchschnittliche. Meine persönliche Inflation liegt im Vergleich zu 2021 momentan bei 0,3% (allerdings ist da die wohl kommende Gaspreiserhöhung noch nicht drin). Die von der Bundesregierung veröffentlichte Inflation ist auch niedriger als die der EZB für DE ermittelte. Am Ende bleibt es halt ne Methode, und damit nur ein Teil der Wahrheit. Eine vorsätzlich falsch ermittelte Inflation sehe ich aber nicht.
G
Geko1,
10.06.2022 11:32 Uhr
0
Wenn die Inflation im August auf den angegebenen Wert von 10 % Inflation hochdonnert werden Sie drastischer erhöhen müssen. Dabei ist der angegebene Wert von 7,0% oder was die EZB momentan dem Orto Normalverbraucher vorgaukelt jedem mit bisschen Grips klar, was das für ne Verarsche ist. Habe im Mai mein Büchlein geführt... bin zum Vorjahr im Schnitt bei 32% Inflation zum Vorjahr...Butter,Tomaten, Benzin, Wein, alles was ich monatlich so im Einkaufskorb habe und das ist meine persönliche Inflation und nicht die Schönrechnerei der scheiß EZB die nur versucht die südländischen Pleitestaaten vor dem Kollaps zu retten.
Artur95,
10.06.2022 11:25 Uhr
0
Ja, aber AT hält an GCP keine 100%
s
speedin,
10.06.2022 11:10 Uhr
0
allerdings muss man auch dazu sagen, dass erstmal die EZB weitere Zinsanpasungen vornimmt. Die Wahrscheinlichkeit ist im Vergleich zur FED nicht wirklich gegeben. Die bellen aktuell rum und versuchen dadurch die Inflation abzufedern
G
Geko1,
10.06.2022 11:08 Uhr
0
Leute die in den nächsten 5- 10Jahren eine Anschlussfinanzierung in der Tür stehen haben, müssen echt gut betucht sein oder Eier in der Hose haben.
s
speedin,
10.06.2022 11:08 Uhr
1
Sobald die Zinsen wegen der Inflation hochdonnern. Werden die Leute mit ihren sagen wir 5-10 jährigen festgelegten Bauzinsverträgen mit ihren Banken nachverhandeln müssen. Wenn dann ein Leming nach dem anderen statt 1.400 Euro Bauzinszahlung plötzlich 2.500 Euro pro Monat hat, bin gespannt wie die es dann bei 4 Prozent Zinsen, die kommen werden zahlen wollen. Da werden viele aus dem Grill aussteigen wollen und sagen keine Lust das Grillhähnchen zu sein.
Und wohin müssen die Leute, wenn diese Ihre Zahlungen nicht mehr tätigen können? Richtig - in die gute alte Mietwohnung.
Geko1,
10.06.2022 10:58 Uhr
0
Sobald die Zinsen wegen der Inflation hochdonnern. Werden die Leute mit ihren sagen wir 5-10 jährigen festgelegten Bauzinsverträgen mit ihren Banken nachverhandeln müssen. Wenn dann ein Leming nach dem anderen statt 1.400 Euro Bauzinszahlung plötzlich 2.500 Euro pro Monat hat, bin gespannt wie die es dann bei 4 Prozent Zinsen, die kommen werden zahlen wollen. Da werden viele aus dem Grill aussteigen wollen und sagen keine Lust das Grillhähnchen zu sein.
E
Edelmalz,
10.06.2022 10:56 Uhr
0
Habs mir Im Chart mal angeschaut. Die 32er Marke wird jetzt entscheidend. Wenn die fällt kommt die nächste Unterstützung erst wieder im Bereich 28 Euro. Zumindest charttechnisch ist noch kein Boden erkennbar. Dax hat charttechnisch auch noch abwärtspotential.
s
speedin,
10.06.2022 10:44 Uhr
0
Vonovia ist kein heiliges Unternehmen und hat natürlich wie fast jeder andere Konzern eine Schattenseite. Seit längerem wird auf Vonovia eingeprügelt, weil es nun mal einfach ist. Wie bereits geschrieben sind die Bewertungen der Bestände von Vonovia wirklich neutral bewertet und nicht zu hoch angesetzt.
Die rot-grüne Regierung mit Ihren Klimazielen und ihren tollen neuen Gesetzen bringen neben der aktuellen Zinspolitik, weshalb ich einen Risikoabschlag von 20 % einrechne. Trotzdem bin ich der Meinung, dass wir jetzt den Boden bilden werden und es wieder nach oben gehen kann.
G
Geko1,
10.06.2022 10:36 Uhr
0
Vonovia Kurs geht ja auch von Immobiliencrash aus und ist schon um 50% gefallen. die Börse nimmt viel vorraus. Kann man nur froh sein wenn man bei den steigenden Zinsen in den letzten 5 Jahren keine Immobilie sich geholt hat.
S
Sibneft,
10.06.2022 10:35 Uhr
0
Vergesst nicht den politischen Druck der auf vonovia zukommen kann. Die Gefahr dass der Staat immer mehr eingreift wenn durch die Inflation zahlreiche Mieter ihren Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können. Auch dies in meinen Augen eine riesen Gefahr, dass mieten nicht mejr bedient werden oder einfach die Heizung nicht mehr angemacht wird und die Gebäude daher schimmeln (übertrieben gesagt). Instandhaltungskosten sind zudem explodiert und auch da wird vonovia getroffen
☝Das sehe ich auch so, daher bleibe ich erstmal an der Seitenlinie
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