VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Das wird schwierig. Du hast in der Hochphase gekauft. Immobilien waren bzw sind total überteuert. Dafür hast du hoffentlich dann einen günstigen Zons bekommen. Die Preise werden langfristig sinken. Die Zinsen sind massiv gestiegen. Dazu kommt der demographische Wandel. Die Babyboomer sitzen jetzt in Eigentum, was zwangsläufig irgendwann frei wird. Heißt, mehr Angebot als Nachfrage. Also so sicher wie du wäre ich mir nicht....
Das wird schwierig. Du hast in der Hochphase gekauft. Immobilien waren bzw sind total überteuert. Dafür hast du hoffentlich dann einen günstigen Zons bekommen. Die Preise werden langfristig sinken. Die Zinsen sind massiv gestiegen. Dazu kommt der demographische Wandel. Die Babyboomer sitzen jetzt in Eigentum, was zwangsläufig irgendwann frei wird. Heißt, mehr Angebot als Nachfrage. Also so sicher wie du wäre ich mir nicht....
Ich glaube auch an einen massiven Immocrash. Die Preise werden sich wieder so angleichen, dass auch ein durchschnittsfamilie 4 köpfe 3000€ Nettoeinkommen (inkl Kindergeld) sich wieder ne Neubaubutze leisten kann (20% Eigenkapital vorrausgesetzt). Durch die reallohnsenkungen schmilzen ja käufer dahin. Die Leute haben real immer weniger auf ihren Lohnzetteln und die anzahl der wohlhabenden leute sinkt immer mehr. Denke die zeit wo man 400.000 für ein freistehendes neubauhaus bezahlen muss finden so langsam ein ende. Denke wenn der crash vorbei ist werden wir auch wieder neubauhäuser für um die 250.000 kaufen können. Erwarte im Vonovia bestand eine wertbereinigung von ca. 50% auf den aktuellen bestand.
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